Дело № 2-3213/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2020 года г. Новосибирск

Кировский районный суд г.Новосибирска в лице судьи Головачёвой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Беляевой Т.С.,

с участием прокурора Купинской Ю.Н.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований истец указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году в указанную квартиру были вселены и зарегистрированы ФИО3 (

<

данные изъяты>), ФИО4 (

<

данные изъяты>) и ответчик ФИО2 В период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год ответчик проживала в квартире, пока обучалась в школе. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик не проживает в квартире, выехала на постоянное место жительства к своей матери в Московскую область. Ее личных вещей в квартире нет, расходы по содержанию жилья она не несет. Общение ответчик не поддерживает, общее хозяйство не ведет, членом семьи истца не является, соглашений о праве пользования квартирой не заключала.

Истец в судебном заседании требования и доводы искового заявления поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом по известному суду месту жительства почтовым уведомлением, которое возвращено в суд за истечением срока хранения ввиду неявки адресата за его получением. В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ, статьей 117 ГПК РФ уведомление считается доставленным.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшей заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Право собственности истца ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15). ДД.ММ.ГГГГ данное право зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности (л.д.13). 

Согласно выписке из домовой книги (л.д.14) в указанном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО1 (собственник), ФИО3 (

<

данные изъяты>), ФИО4 (

<

данные изъяты>), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>). 

Из акта о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в 

<

адрес> в 

<

адрес> фактически проживают ФИО3 и ФИО4 Ответчик ФИО2 не проживает по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 16).

Согласно показаниям допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО4, являющегося отцом ответчика ФИО2 и родным братом истца, ответчик в спорной квартире проживала с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год, пока училась в школе, а затем переехала жить к своей матери в Московскую область. В настоящее время она выехала из спорной квартиры, забрав свои вещи, и больше в квартиру не возвращалась. Аналогичные показания в судебном заседании даны свидетелем ФИО3 (л.д.31).

Собственнику жилого помещения в соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства свидетельствуют о прекращении семейных отношений между истцом и ФИО2, поскольку в спорной квартире ФИО2 не проживает с лета ДД.ММ.ГГГГ года, какое-либо общение между сторонами отсутствует.

Соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключено.

Поскольку ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника спорного жилого помещения – ФИО1, то, в силу вышеназванной нормы жилищного права, за ней не сохраняется право пользования этим жилым помещением, так как иное не установлено соглашением между сторонами. Сама по себе регистрация ФИО2 в спорной квартире не может являться основанием для сохранения за ней права пользования.

При указанных обстоятельствах исковое требование о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание. 

Последствием признания ФИО2 прекратившей право пользования спорным жилым помещением является снятие её с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое требование ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 органом регистрационного учета с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Кировский районный суд г.Новосибирска в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме 21 октября 2020 года.

Судья (подпись) Н.В. Головачёва

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-3213/2020 Кировского районного суда г.Новосибирска (уникальный идентификатор дела 54RS0005-01-2020-003579-33).

По состоянию на 21.10.2020 решение не вступило в законную силу.