Дело № 2-101/2026

УИД: 50RS0017-01-2025-001708-49

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2026 года г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Удаловой А.А.,

при секретаре судебного заседания Луцкевиче А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-101/2026 по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к администрации городского округа Кашира о признании права собственности на долю жилого дома и долю земельного участка в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

истец ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, уточненном в порядке ст. 39 ГПК РФ, мотивируя свои исковые требования тем, что истец является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 42,1 кв.м. и 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м., которые расположены по адресу: 

<

адрес>. Данная доля ей досталась по наследству после смерти ее отца ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Другими наследниками являются ее брат ФИО1 

<

данные изъяты> и сестра ФИО3, за каждым зарегистрировано по 1/3 доли в праве на жилой дом и по 1/3 доли в праве на земельный участок. ФИО3 умерла, ее брат ФИО6 не возражает, чтобы она оформила права на долю сестры. Других наследников первой очереди не имеется. После смерти отца истец единственная пользовалась жилым домом, обслуживала его, оплачивала коммунальные платежи. В настоящее время истец хочет признать за собой право общей долевой собственности на 1/3 долю жилого дома и на 1/3 долю земельного участка в порядке наследования за сестрой ФИО3

На основании изложенного, истец просит суд признать за ней право общей долевой собственности на 1/3 долю жилого дома общей площадью 42,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, и на 1/3 долю земельного участка площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования за сестрой ФИО3

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО6, Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Кашира, Управление Росреестра по Московской области.

Истец ФИО2, ее представитель ФИО7 в судебное заседание не явились, от представителя поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, уточненные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации городского округа Кашира, третье лицо ФИО6, представители третьих лиц Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Кашира и Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены. Ранее в судебном заседании третье лицо ФИО6 пояснил, что исковые требования истца (его родной сестры) поддерживает, не возражал против признания за ней права на 1/3 долю жилого дома и на 1/3 долю земельного участка в порядке наследования за сестрой ФИО3 Ему известно о том, что ФИО2 приезжает в деревню, ухаживает за участком и поддерживает порядок.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит уточненный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 4. ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе и возможное пользование им. Вступлением во владение наследством признается, например, проживание в квартире, доме, принадлежащем наследодателю, или вселение в такое жилое помещение после смерти наследодателя в течение срока, установленного для принятия наследства, пользование любыми вещами, принадлежавшими наследодателю, в том числе его личными вещами.

Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя; внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления, о чем гласит ст. 1142 Гражданского кодекса РФ.

Согласно п. 1 ст. 1143 ГК РФ наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, согласно ст. 1154 Гражданского кодекса РФ.

Положениями ст. 1153 Гражданского кодекса РФ установлены способы принятия наследства.

В силу п. 1 данного законоположения принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Материалами дела установлено, что ФИО4 являлся собственником жилого дома общей площадью 42,1 кв.м. и земельного участка площадью 3000 кв.м., которые расположены по адресу: 

<

адрес>.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками по закону являются его дети: ФИО2, ФИО3 и ФИО6, которые приняли наследство после смерти своего отца в установленном порядке.

Согласно выписки из ЕГРН истец ФИО2 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 42,1 кв.м. и 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м., которые расположены по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2, ФИО3 и ФИО6 приняли по всем основаниям наследования наследство, оставшееся после смерти ФИО4, которое состоит из: жилого дома общей площадью 42,1 кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Согласно копиям свидетельств о праве на наследство по закону за каждым из наследников признано право общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом – по 1/3 доли в праве.

В связи с заключением брака ФИО5 сменила фамилию на «ФИО12». ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти. Наследников первой очереди к ее имуществу не имеется. Ее супруг ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ, детей от брака у них не было.

Из представленной справки АО «Мосэнергосбыт» следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности по оплате за электроэнергию по адресу: 

<

адрес> перед АО «Мосэнергосбыт» не имеется.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 показал, что в спорном жилом доме истец не проживает, но когда он приезжает в д. Наумовское к своей крестнице по выходным он видит ФИО2 и ФИО6 в деревне. У ФИО6 есть семья, жена и ребенок. Он живет в доме жены в этой деревне. Их сестра ФИО3 умерла. Она состояла в браке с ФИО9, детей у них общих не было. Ее супруг умер за некоторое время до ее смерти.

Судом установлено, что ФИО3 умерла. Наследниками к ее имуществу являются ее родная сестра ФИО2 и родной брат ФИО6, иных наследников не имеется. ФИО6 не возражает против признания за истцом права на 1/3 долю жилого дома и на 1/3 долю земельного участка в порядке наследования за сестрой ФИО3

Истец ФИО2 фактически приняла наследство за сестрой ФИО3, поскольку пользуется жилым домом, оплачивает коммунальные услуги, ухаживает за земельным участком и поддерживает порядок.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а в силу ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

По правилам п. 2 ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Поскольку судом установлен факт принятия истцом наследства после смерти наследодателя ФИО3, ФИО6 возражений по данному спору не имеет, то вследствие указанного обстоятельства за истцом надлежит признать право собственности на 1/3 долю жилого дома и на 1/3 долю земельного участка в порядке наследования за сестрой ФИО3

На основании ст. 12 ГК РФ, суд подтверждает права истца на спорное имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 

<

данные изъяты> к администрации городского округа Кашира (ИНН 

<

***>) о признании права собственности на долю жилого дома и долю земельного участка в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 

<

данные изъяты> (СНИЛС №) право общей долевой собственности на 1/3 долю жилого дома общей площадью 42,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и на 1/3 долю земельного участка площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования за сестрой ФИО3.

Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости и регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья А.А. Удалова