Дело № 2-325/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2024 года г.Белорецк, РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Харькиной Л.В.,

при секретаре Ахметчиной А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО СЗ «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и инвестиций» к ФИО1 о взыскании денежных средств по договорам подряда,

УСТАНОВИЛ:

АО СЗ «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и инвестиций» (далее АО СЗ «ЮУ КЖСИ») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств по договорам подряда. В обоснование заявленных требований указали о том, что между АО СЗ «ЮУ КЖСИ» (далее - Заказчик) и ИП ФИО1(далее – Подрядчик) были заключены договоры подряда:

- №... от ... на выполнение всего комплекса работ на объекте: здание Фельдшерско-акушерского пункта: ..., район Верхнеуральский, ..., именуемое в соответствии с выпиской из ЕГРН «нежилое помещение, расположенное по адресу: ...

- №... от ... на выполнение всего комплекса работ на объекте: здание Фельдшерско-акушерского пункта: ..., именуемое в соответствии с выпиской из ЕГРН «нежилое помещение – Подольский ФАП, расположенное по адресу: ..., пом 1.

В п. 3.1 указанных Договоров согласованы сроки выполнения работ: начало работ – с момента заключения договора. Срок окончания - не позднее .... 

Подрядчиком нарушены сроки начала и окончания выполнения работ, установленные п.3.1. Договора.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Пунктом 12.1. Договора предусмотрено, что Заказчик вправе в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть Договор в случае, если Подрядчик однократно нарушил сроки (начальный, промежуточный, конечный) выполнения Работ (в т.ч. вида работ) более чем на 5 (пять) рабочих дней. Указанный срок считается существенным для Заказчика

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 310, 450.1 ГК РФ, п. 12.1 Договоров Ответчик был уведомлен об одностороннем отказе от исполнения Договоров подряда №... от ... и №... от ....

Согласно п.12.1. Договоры считаются расторгнутым с момента получения Подрядчиком соответствующего уведомления Заказчика, либо со дня проставления оператором почтовой связи на письме с уведомлением отметки об отказе Подрядчика от его получения, либо отметки об отсутствии Подрядчика по указанному им в настоящем Договоре адресу для направления корреспонденции, либо возврата письма по истечении срока хранения в отделении связи. Уведомления получены по электронной почте ... и почтой России ... Ответчиком не оплачена по условиям Договоров следующая задолженность.

Согласно п.2.3.2. Договора в течение 2-х рабочих дней по требованию Заказчика Подрядчик обязан возвратить авансовые платежи, перечисленные Заказчиком, в случае прекращения (расторжения) настоящего Договора, неосвоения данных денежных средств.

Сумма неотработанного аванса по Договору подряда №... от ... составляет 53 096,72 руб. (оплата 240000 руб. по платежному поручению №... от ... +72354,93 руб. по платежному поручению за минусом стоимости выполненных работ на 259258,21 руб. по УПД №... от ...).

Частью 4 ст.453 ГК РФ предусмотрено, что в случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения, если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с п.1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно положениям статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

За период с ... по ... проценты составили 648,80 руб. согласно следующему расчету от суммы невозвращенного аванса 53 096,72:

период

дн.

дн. в году

ставка,%

проценты,?

?13?.?10?.?2023 – ?29?.?10?.?2023

17

365

13

321,49

?30?.?10?.?2023 – ?13?.?11?.?2023

15

365

15

327,31

Сумма процентов: 648,80руб.

Постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации №... от ... «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» истец вправе требовать присуждения процентов по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Кроме того, согласно претензии №... от ... были начислены следующие неустойки по условиям Договоров, которые до настоящего времени ответчиком не оплачены.

По договору №... от ... - пени за просрочку начала производства работ 2 800 руб., штраф за неисполнение обязательства по предоставлению Актов выполненных работ 70 000 руб., всего в размере 72800 руб. По договору №... от ... - пени за просрочку начала производства работ 3 200 руб., штраф за неисполнение обязательства по предоставлению Актов выполненных работ 80 000 руб., всего в размере 83200 руб.

Неустойки начислены по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку. Пунктом 10.3. Договоров предусмотрена ответственность за нарушение сроков выполнения работ. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения Подрядчиком обязательства, предусмотренного Договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Договором срока исполнения обязательства, и устанавливается в Договоре в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от цены Договора, уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных Договором и фактически исполненных Подрядчиком за исключением случаев, если законодательством Российской Федерации установлен иной порядок начисления пени.

Пунктом 2.1. Договоров определена стоимость работ и составляет:

- по договору №... от ... – 700 000 руб., НДС не предусмотрен.

- по договору №... от ... – 800 000 руб., НДС не предусмотрен.

В связи с просрочкой начала производства работ за период с ... по ... подрядчику начислена пеня в размере 6 000 руб.

Расчет пени за просрочку начала производства работ

№, дата Договора подряда

Задолженность, руб.

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка, руб.

c

по

дни

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]?[4]?[5]/[6]

№... от ....

700 000

....

....

16

7,5%

700 000* 16 * 7.5% * 1/300

2 800

№... от ... г

800 000

....

....

16

7,5%

800 000* 16 * 7.5% * 1/300

3 200

Пунктом 2.2.1 Договоров предусмотрена обязанность Подрядчика ежемесячно не позднее 25 числа отчётного месяца предоставлять Заказчику первичные документы, в том числе Справки о стоимости выполненных работ и затрат (услуг) по форме № КС–3, Акты о приемке выполненных работ по форме № КС–2.

Пунктами 5.1.6, ... Договоров предусмотрена обязанность Подрядчика сдать результат выполненных работ Заказчику в полной комплектности, в соответствии с Техническим заданием и с комплектом исполнительной документации. 

В соответствии с п. 6.2 Договоров Подрядчик передает Заказчику результат выполненных работ по Акту приема-передачи выполненных работ в объеме, предусмотренном Техническим заданием (Приложение №... к договорам), а также передает комплект Исполнительной документации.

В соответствии с п. 6.3. Договоров Заказчик ежемесячно подтверждает выполненные объемы работ Подрядчику подписанием актов выполненных работ по форме КС–2. Обязательным приложением к актам КС–2 является исполнительная документация. Непредставление исполнительной документации является основанием для мотивированного отказа Подрядчику в приемке выполненных работ.

На момент составления претензии не предоставлены следующие документы:

- Акты о приемке выполненных работ по форме № КС–2 по договору №... от ... согласно Графику освоения работ в денежном выражении за период с 23 марта по ... на сумму 150000 руб.,

- Акты о приемке выполненных работ по форме № КС–2 по договору №... от ... согласно Графику освоения работ в денежном выражении за период с 23 марта по ... на сумму 150000 руб.

Согласно п. 10.5 Договоров штрафы начисляются за неисполнение или ненадлежащее исполнение Подрядчиком обязательств, предусмотренных Договором, за исключением просрочки исполнения Подрядчиком обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных Договором. В соответствии с пп. а п. 10.6 Договоров за каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения Подрядчиком своих обязательств, предусмотренных Договором, за исключением просрочки исполнения обязательств (в том числе гарантийного обязательства) установлен штраф в размере 10% от цены Договора, если цена Договора не превышает 3 млн. рублей.

В связи с неисполнением Подрядчиком обязательства по предоставлению Заказчику Актов выполненных работ, подрядчику начислен штраф в размере 150 000 руб.

Расчет штрафа за неисполнение обязательства по предоставлению Актов выполненных работ

№, дата Договора подряда

Наименование объекта

Размер штрафа, руб.

№... от ....

Здание ФАП ...

70000(10% от 700 тыс.руб.

№... от ... г

Здание ФАП ...

80000(10% от 800000 руб.)

Итого, в претензии по договору №... от ... начислены неустойки в сумме 72800 руб. ( 70000 +2 800).

Итого, в претензии по договору №... от ... начислены неустойки в сумме 83200 руб.( 80000 + 3200).

По договору №... от ... с учетом стоимости принятых работ, за минусом гарантийного обеспечения по условиям п.2.1. Договора в размере 3621,88 руб., на основании п. 10.12. Договора из остатка задолженности 4053,22 руб. были удержаны неустойки, начисленные по претензии 04-12/461 от .... Остаток задолженности по претензии №... от ... по неустойке составил 68746,78 руб.( 72800- 4053,22) руб.

Пунктом 10.4. Договора предусмотрена ответственность за нарушение сроков выполнения работ. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения Подрядчиком обязательства, предусмотренного Договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Договором срока исполнения обязательства, и устанавливается в Договоре в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от цены Договора, уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных Договором и фактически исполненных Подрядчиком за исключением случаев, если законодательством Российской Федерации установлен иной порядок начисления пени.

Пунктом 2.1. Договоров определена стоимость работ и составляет по договору №... от ... – 700 000 руб., НДС не предусмотрен. Остаток неисполненных обязательств по выполнению работ 337812,11 руб.(700000 - 362187,89 по УПД)

В связи с просрочкой срока окончания производства работ за период с ... по ... подрядчику начислена пеня в размере 5838,52 руб.

процент ставки

Задолженность,

Период просрочки

Формула

Неустойка,

руб.

c

по

дни

Ставка

руб.

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]?[4]?[5]/[6]

1/300

337812,11

11.06.2023

11.08.2023

61

8,50%

337812,11* 61 * 8.5% * 1/300

5838,52

Итого, общая сумма задолженности по договору №... от ... по оплате неустоек, в том числе за просрочку сроков выполнения работ составляет 74585,30 руб.( 5838,52 +68746,78).

По договору №... от ... также пунктом 10.4. Договора предусмотрена ответственность за нарушение сроков выполнения работ. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения Подрядчиком обязательства, предусмотренного Договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Договором срока исполнения обязательства, и устанавливается в Договоре в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от цены Договора, уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных Договором и фактически исполненных Подрядчиком за исключением случаев, если законодательством Российской Федерации установлен иной порядок начисления пени.

Пунктом 2.1. Договоров определена стоимость работ и составляет по договору №... от ... – 800 000 руб., НДС не предусмотрен. Остаток неисполненных обязательств по выполнению работ 540741,79 руб.(800000- 259 258,21 по УПД)

В связи с просрочкой срока окончания производства работ за период с ... по ... подрядчику начислена пеня в размере 9 345,82 руб. 

процент ставки

Задолженность,

Период просрочки

Формула

Неустойка,

руб.

c

по

дни

Ставка

руб.

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]?[4]?[5]/[6]

1/300

540741,79

11.06.2023

11.08.2023

61

8,50%

540741,79* 61 * 8.5% * 1/300

9 345,82

Итого, общая сумма задолженности по договору №... от ... по оплате неустоек, в том числе за просрочку сроков выполнения работ составляет 92 545,82 руб.( 9 345,82+83200 ).

Общая сумма задолженности по оплате неустоек на ... составляет 167131,12 руб.

В пункте 2.4. Договоров также предусмотрено Гарантийное обеспечение — часть стоимости работ в размере 1 (один) % (процент) от общей стоимости работ по Договору, указанной в п, 2.1, настоящего Договора, для покрытия возможных расходов Заказчика на устранение недостатков и/или дефектов выполненных работ, исполнения гарантийных обязательств Подрядчика в отношении качества работ, сроков устранения выявленных недостатков (дефектов) работ. Указанные денежные средства удерживаются Заказчиком в качестве обеспечения исполнения гарантийных обязательств Подрядчика из расчета за выполненные работы и возвращаются Подрядчику по истечении 1 года с момента подписания Сторонами Акта приема—передачи завершенных работ за вычетом денежных сумм, подлежащих удержанию (при условии наличия нарушений гарантийных обязательств со стороны Подрядчика). 

Сумма Гарантийного обеспечения, которую должен предоставить Ответчик по Договору №... от ... составляет 2592,58 руб. руб.

Итого общая сумма требований к Ответчику составляет 223469,22 руб. (из них, по Договору подряда №... от ... сумма неотработанного аванса - 53 096,72 руб., проценты по ст.395 ГК РФ - 648,80 руб., сумма Гарантийного обеспечения- 2592,58 руб. руб., а также задолженности по оплате неустоек по Договорам на ... 167131,12 руб.).

Просят взыскать с ФИО1 в их пользу 223 469,22 руб. ( двести двадцать три тысячи четыреста шестьдесят девять рублей 22 коп.), из них : 

по договору подряда №... от ..., 

-сумму неотработанного аванса - 53 096,72 руб., 

-проценты по ст.395 ГК РФ - 648,80 руб., рассчитанные на ... и производить взыскание процентов с ... от суммы. 53 096,72 руб. за каждый день просрочки по день ее фактической уплаты,

-сумму Гарантийного обеспечения - 2592,58 руб. руб., 

По договорам подряда №... от ... и №... от 28.03.2023г. задолженности по оплате неустоек на 11.08.2023г. в размере 167131,12 руб.

Взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца АО СЗ «ЮУ КЖСИ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в своем заявлении просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании показал, что действительно между сторонами были заключены договоры подряда №... от ... и №... от .... В соответствии с указанными договорами им были составлены письма на авансирование 30% для закупки материалов, которые были переданы заказчику при личной встречи, что соответствует условиям договора – пункт 2.3.2. Ответчик принял положительное решение и .... путем перечисления на его расчетный счет был переведен аванс в размере 210000 руб. и 240000 руб. Кроме того, при личной встречи с заказчиком в лице генерального директора общества было обговорено, что при выполнении поэтапных работ, после предоставления КС-2 и КС-3, оплаты по договору будут производиться с частичным погашением аванса т.к. срок действия банковской гарантии до 10 июля, что соответствует условиям договора пункт 2.3.2.

Однако со стороны заказчика на тот момент не был установлен контроль на спорных объектах, что привело к нарушению п. 5.2.2 договора подряда. Строительный контроль был установлен только ...., что подтверждается приказом «О введении строительного контроля» №... от .... В результате между ним и ответчиком были подписаны акты выполненных работ на сумму 362187,89 руб. и 259258,21 руб. Общая сумма выполненных им работ по договорам подряда составила 621446 руб. Акты выполненных работ сторонами были подписаны .... Банковские гарантии действовали до ...г. включительно. Куратор истца ФИО2 заверил его, что договора подряда будут продлены. 

Между тем, ...г. ему поступил от истца окончательный расчет в сумме 171446 руб., что означало приостановку на дальнейшее сотрудничество между сторонами, т.к. из указанной суммы был вычтен аванс (621446 руб. – 240000 руб. – 210000 руб. = 171446 руб.). На его просьбу еще раз авансировать его, он получил от истца отказ. 

Таким образом, по договору №... от .... по объекту – здание фельдшерско-акушерского пункта по адресу: ..., ул. Р., ... им были выполнены следующие работы: крыша – акт выполненных работ №... от .... на сумму 259258,21 руб., вырубка деревьев и кустарников возле объекта – акт выполненных работ №... от .... на сумму 53096,72 руб.

Общая сумма выполненных работ составляет 312354,93 руб., что подтверждается актом приема передачи выполненных работ №... от ....

Заказчик перечислил на его расчетный счет: аванс в размере 240000 руб., окончательный расчет в размере 72354,93 руб., что подтверждается банковскими выписками. 

По договору №... от .... по объекту – здание фельдшерско-акушерского пункта по адресу: ... им были выполнены следующие работы: крыша – акт выполненных работ №... от .... на сумму 362187,89 руб., что подтверждается актом выполненных работ №... от ...

Заказчик перечислил на его расчетный счет: аванс в размере 210000 руб., окончательный расчет в размере 144512,73 руб., а всего на общую сумму 354512,73 руб., что подтверждается банковскими выписками. 

Следовательно, за данный договор подряда заказчик остался должен ему денежную сумму в размере 6275,90 руб., из расчета 362187, 89 руб. – 354512,73 руб. 

Заказчик сам неоднократно нарушал сроки приема выполненных работ, что повлекло задержку по его выплатам налоговых взносов и оплату поставщикам. Полагает, что Заказчик изначально нарушал своим действиями процесс работы. В результате недобросовестных действий со стороны истца ему пришлось закрыть свою фирму, он понес убытки, т.к. брал кредит на закупку стройматериалов (железобетонные кольца, цемент, песок, доски и т.д.). 

Просит в удовлетворении исковых требований АО СЗ «ЮУ КЖСИ» отказать, т.к. истец с самого начала работы грубо нарушал условия договоров подряда. 

Определением Белорецкого межрайонного суда РБ от .... к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечено ГБУЗ «Районная больница ...».

Представитель третьего лица ГБУЗ «Районная больница ...» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы.

В силу п. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение, как промежуточных сроков выполнения работы, так и начального и конечного срока.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии условиями обязательства и требованиям закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (с. 310 ГК РФ). 

В соответствии с ч.4 ст. 453 ГК РФ, в случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила своё обязательств либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения, если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства. 

В соответствии с п.1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно положениям статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что между АО СЗ «ЮУ КЖСИ» (Заказчик) и ИП ФИО1 (Подрядчик) были заключены договоры подряда:

- №... от ... на выполнение всего комплекса работ на объекте: здание Фельдшерско-акушерского пункта: ..., район Верхнеуральский, ..., именуемое в соответствии с выпиской из ЕГРН «нежилое помещение, расположенное по адресу: ...

- №... от ... на выполнение всего комплекса работ на объекте: здание Фельдшерско-акушерского пункта: ..., именуемое в соответствии с выпиской из ЕГРН «нежилое помещение – Подольский ФАП, расположенное по адресу: ..., пом. 1.

Ответчик ФИО1 прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя ..., что подтверждается Выпиской из ЕГРИП от .... 

В соответствии с договором подряда №... от .... Подрядчик обязан был выполнить весь комплекс работ по капитальному ремонту (внутренняя отделка окон, монтажные работы на кровле, фасаде, входной группе, отмостке, прокладка трубопроводов канализации, устройство наружных сетей водоснабжения и водоотведения) на объекте в соответствии с настоящим договором и приложениями к нему, технической документацией.

Согласно п.2.1 договора подряда стоимость работ, определяется на основании Расчета договорной цены, локальных смет (Приложение №... к договору) и составляет 700 000 руб. Цена договора является твердой и изменению не подлежит за исключением случая, установленного в п.2.1.1. настоящего договора. 

Пунктом 3.1. договора определены календарные сроки выполнения общего объема работ: начало работ, с момента заключения настоящего договора; окончание работ: не позднее .... Промежуточные сроки выполнения работ на объекте определяются Графиком производства работ. 

В соответствии с договором подряда №... от .... Подрядчик обязан был выполнить весь комплекс работ по капитальному ремонту (внутренняя отделка окон, монтажные работы на кровле, фасаде, входной группе, отмостке, прокладка трубопроводов канализации, устройство наружных сетей водоснабжения и водоотведения) на объекте в соответствии с настоящим договором и приложениями к нему, технической документацией.

Согласно п.2.1 договора подряда стоимость работ, определяется на основании Расчета договорной цены, локальных смет (Приложение №... к договору) и составляет 800000 руб. Цена договора является твердой и изменению не подлежит за исключением случая, установленного в п.2.1.1. настоящего договора. 

Пунктом 3.1. договора определены календарные сроки выполнения общего объема работ: начало работ, с момента заключения настоящего договора; окончание работ: не позднее .... Промежуточные сроки выполнения работ на объекте определяются Графиком производства работ. 

В соответствии с п.5.1.1. договоров подряда Подрядчик обязуется принять на себя выполнение обязательств по договору в сроки, предусмотренные договором в соответствии с Графиком производства работ. 

В судебном заседании установлено, что Подрядчиком были нарушены сроки начала и окончания выполнения работ, установленные п. 3.1. указанных договоров, что сторонами не оспаривается. 

Пунктом 12.1 договоров подряда предусмотрено, что Заказчик вправе в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть договор в случае, если Подрядчик однократно нарушил сроки (начальный, промежуточный, конечный) выполнения работ (в т.ч. вида работ) более чем на 5 (пять) рабочих дней. Указанный срок считается существенным для Заказчика. 

.... истцом в адрес ответчика была направлена претензия по спорным договорам подряда, в которой истцом указано, что ответчиком существенно нарушен срок начала производства работ, что влечет нарушение договорных обязательств, и требовал приступить к производству работ согласно условиям договоров, а также в течение 10 рабочих дней за нарушене сроков выполнения работ перечислить в их адрес пени, штраф с приложением расчетов. Также истец в претензии сообщил ответчику о том, что систематическое нарушение сроков выполнения работ по договорам (начального, конечного, промежуточного) в соответствии с п.2 ст. 715 ГК РФ, п.12.1 договоров является основанием для расторжения договора Заказчиком в одностороннем порядке. 

... истцом на электронный адрес ответчика были направлены уведомления об отказе исполнения договоров, претензии, из которых следует, что по состоянию на .... Подрядчиком нарушены сроки начала и окончания выполнения работ на объектах, установленные п. 3.1. договоров. Учитывая изложенного истец уведомил ответчика об одностороннем отказе от исполнения спорных договоров подряда. Также указал, что согласно ранее направленной претензии от .... ответчику были начислены пени за просрочку начала производства работ, штраф за неисполнение обязательства по предоставлению актов выполнения работ, в общей сумме 72800 руб., которые до настоящего времени не оплачены. Учитывая изложенного, истец потребовал у ответчика выплатить в течение 2-х рабочих дней с момента получения настоящего уведомления, претензии сумму задолженности в размере 74585,30 руб., которые были получены ответчиком .... 

Согласно п.12.1. договор подряда считается расторгнутым с момента получения Подрядчиком соответствующего уведомления Заказчика, либо со дня проставления оператором почтовой связи на письме с уведомлением отметки об отказе Подрядчика от его получения, либо отметки об отсутствии Подрядчика по указанному им в настоящем Договоре адресу для направления корреспонденции, либо возврата письма по истечении срока хранения в отделении связи. 

Уведомления получены ответчиком по электронной почте ... и почтой России ...

В п. 2.3.2. договоров подряда сторонами установлено право Заказчика, а не обязанность предоставить Подрядчику авансовые платежи на закупку материалов не более 30% от цены договора в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором. В случае предоставления Заказчиком авансовых платежей, оплата выполненных Подрядчиком работ производится Заказчиком в соответствии с п.2.3. настоящего договора, с пропорциональным погашением авансового платежа за отчетный период. 

Судом установлено, сторонами не оспаривается, что истцом ответчику по договору подряда №... от .... в соответствии с п.2.3.2 договора был предоставлен авансовый платеж в размере 240000 руб. и по договору подряда №... от .... предоставлен авансовый платеж в размере 210000 руб. 

На основании вышеназванного пункта договоров истцом были произведены ответчику платежи за выполненные работы по договору №...от .... на сумму 72354,93 руб., по договору №...от .... на сумму 144512, 73 руб.

Выполнение работ ответчиком подтверждено по договору №... от .... актом о приемке выполненных работ №... от .... на сумму 259258, 21 руб., подписанного сторонами и актом о приемке выполненных работ №... от .... на сумму 53096,72 руб., подписанного сторонами. Общая сумма выполненных ответчиком работ составляет 312354, 93 руб., что подтверждается актом приемки-передачи выполненных работ №... от ...., подписанного сторонами. 

Всего истец перечислил ответчику на его расчетный счет по указанному договору денежные средства в размере 312354,93 руб. (240000 руб. – аванс; 72354,93 руб. окончательный расчет), что подтверждается банковскими выписками. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика суммы неотработанного аванса в размере 53096.72 руб., а также требования истца о взыскании с ответчика процентов в размере 648,80 коп, рассчитанные на ...., и их дальнейшее взыскание с .... от суммы неотработанного аванса за каждый день просрочки по день ее фактической уплаты, суммы гарантийного обеспечения в размере 2592,58 руб. являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению, т.к. по указанному договору какой-либо задолженности ответчика перед истцом, судом не установлено, в том числе и по сумме неотработанного аванса в размере 53096, 72 руб. 

Выполнение работ ответчиком подтверждено по договору №... от .... актом о приемке выполненных работ №... от .... на сумму 362187,89 руб., подписанного сторонами. Всего истец перечислил ответчику на его расчетный счет по указанному договору денежные средства в размере 354512, 73 руб. (210000 руб. – аванс; 144512,73 руб. окончательный расчет), что подтверждается банковскими выписками. 

Пунктом 10.3 договоров подряда предусмотрена ответственность за нарушение сроков выполнения работ. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения Подрядчиком обязательства, предусмотренного договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства, и устанавливается в договоре в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от цены договора, уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных договором и фактически исполненных Подрядчиком за исключением случаев, если законодательством Российской Федерации установлен иной порядок начисления пени. 

Пунктом 2.1 договоров определена стоимость работ: по договору №... от .... – 700000 руб., НДС не предусмотрен; по договору №... от .... – 800000 руб., НДС не предусмотрен.

В связи с просрочкой Подрядчиком начала производства работ по договорам подряда за период .... Подрядчику начислена пеня в размере 6000 руб., исходя из представленного истцом в суд расчета, с которым суд соглашается, признает его верным.

Пунктом 2.2.1 Договоров предусмотрена обязанность Подрядчика ежемесячно не позднее 25 числа отчётного месяца предоставлять Заказчику первичные документы, в том числе Справки о стоимости выполненных работ и затрат (услуг) по форме № КС–3, Акты о приемке выполненных работ по форме № КС–2.

Пунктами 5.1.6, ... Договоров предусмотрена обязанность Подрядчика сдать результат выполненных работ Заказчику в полной комплектности, в соответствии с Техническим заданием и с комплектом исполнительной документации. 

В соответствии с п. 6.2 Договоров Подрядчик передает Заказчику результат выполненных работ по Акту приема-передачи выполненных работ в объеме, предусмотренном Техническим заданием (Приложение №... к договорам), а также передает комплект Исполнительной документации.

В соответствии с п. 6.3. Договоров Заказчик ежемесячно подтверждает выполненные объемы работ Подрядчику подписанием актов выполненных работ по форме КС–2. Обязательным приложением к актам КС–2 является исполнительная документация. Непредставление исполнительной документации является основанием для мотивированного отказа Подрядчику в приемке выполненных работ.

На момент составления истцом претензии ответчиком не предоставлены следующие документы:

- Акты о приемке выполненных работ по форме № КС–2 по договору №... от ... согласно Графику освоения работ в денежном выражении за период с ... на сумму 150000 руб.,

- Акты о приемке выполненных работ по форме № КС–2 по договору №... от ... согласно Графику освоения работ в денежном выражении за период с ... на сумму 150000 руб.

Согласно п. 10.5 Договоров штрафы начисляются за неисполнение или ненадлежащее исполнение Подрядчиком обязательств, предусмотренных Договором, за исключением просрочки исполнения Подрядчиком обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных Договором. 

В соответствии с пп. а п. 10.6 Договоров за каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения Подрядчиком своих обязательств, предусмотренных Договором, за исключением просрочки исполнения обязательств (в том числе гарантийного обязательства) установлен штраф в размере 10% от цены Договора, если цена Договора не превышает 3 млн. рублей.

В связи с неисполнением Подрядчиком обязательства по предоставлению Заказчику Актов выполненных работ, подрядчику начислен штраф в размере 150 000 руб., исходя из представленного истцом в суд расчета, с которым суд соглашается, признает его верным.

Итого, в претензии по договору №... от ... начислены неустойки в сумме 72800 руб. ( 70000 +2 800).

Итого, в претензии по договору №... от ... начислены неустойки в сумме 83200 руб.( 80000 + 3200).

По договору №... от ... с учетом стоимости принятых работ, за минусом гарантийного обеспечения по условиям п.2.1. Договора в размере 3621,88 руб., на основании п. 10.12. Договора из остатка задолженности 4053,22 руб. были удержаны неустойки, начисленные по претензии №... от .... Остаток задолженности по претензии №... от ... по неустойке составил 68746,78 руб.(72800- 4053,22) руб.

Пунктом 10.4. Договоров подряда предусмотрена ответственность за нарушение сроков выполнения работ. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения Подрядчиком обязательства, предусмотренного Договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Договором срока исполнения обязательства, и устанавливается в Договоре в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от цены Договора, уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных Договором и фактически исполненных Подрядчиком за исключением случаев, если законодательством Российской Федерации установлен иной порядок начисления пени.

Пунктом 2.1. Договоров определена стоимость работ и составляет по договору №... от ... – 700 000 руб., НДС не предусмотрен. Остаток неисполненных обязательств по выполнению работ 337812,11 руб.(700000 - 362187,89 по УПД).

В связи с просрочкой срока окончания производства работ за период с ... по ... подрядчику начислена пеня в размере 5838,52 руб., исходя из представленного истцом в суд расчета, с которым суд соглашается, признает его верным.

Таким образом, в суде установлено и сторонами не оспаривается, что общая сумма задолженности по договору подряда №... от ... по оплате неустоек, в том числе за просрочку сроков выполнения работ составляет 74585,30 руб. (5838,52+68746,78). 

Пунктом 2.1. Договоров определена стоимость работ и составляет по договору №... от ... – 800 000 руб., НДС не предусмотрен. Остаток неисполненных обязательств по выполнению работ 487645,07 руб.(800000- 312354,93 по УПД)

В связи с просрочкой срока окончания производства работ за период с ... по ... подрядчику начислена пеня в размере 9 345,82 руб., исходя из следующего расчета:

процент ставки

Задолженность,

Период просрочки

Формула

Неустойка,

руб.

c

по

дни

Ставка

руб.

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]?[4]?[5]/[6]

1/300

487645,07

11.06.2023

11.08.2023

61

8,50%

487645,07 * 61 * 8.5% * 1/300

8428,13 

Итого, общая сумма задолженности по договору №... от ... по оплате неустоек, в том числе за просрочку сроков выполнения работ составляет 91628,13 руб. (8428.13 +83200 ).

Таким образом, судом установлено, что общая сумма задолженности по оплате неустоек по спорным договорам подряда на ... составляет 166213,43 руб., которую суд взыскивает с ответчика в пользу истца. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Учитывая изложенное, суд взыскивает с ответчика ФИО1 в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4524,27 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования АО СЗ «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и инвестиций» к ФИО1 о взыскании денежных средств по договорам подряда, - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (...) в пользу АО СЗ «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и инвестиций» (№...) задолженность по уплате неустоек по договорам подряда в размере 166213,43 руб. (сто шестьдесят шесть тысяч двести тринадцать рублей 43 коп.), а также расходы по оплате госпошлины в размере 4524,27 руб. (четыре тысячи пятьсот двадцать четыре рубля 27 коп.), а всего 170737,70 руб. (сто семьдесят тысяч семьсот тридцать семь рублей 70 коп.).

В удовлетворении остальной части исковых требований АО СЗ «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и инвестиций» отказать. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 марта 2024 года.

Судья: Харькина Л.В.