Мотивированное 

решение

 составлено 10 июня 2017года

Дело № 2-371/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2017 года город Реж Свердловской области

Режевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего Осинцевой Н.А., 

при секретаре Тухбатшиной Л.А.,

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика - адвоката Ремезовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, указывая, что являются собственниками (по 

<

данные изъяты> доли) жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года в квартиру в качестве члена семьи истца был вселен и зарегистрирован ответчик. С ДД.ММ.ГГГГ года отношения у истца ФИО1 с ответчиком прекратились, в связи с чем он выехал на другое постоянное место жительство, которое истцу не известно, вывез все принадлежащие ему вещи, в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Фактически отношения с ФИО3 прекращены, с момента выезда он перестал быть членом семьи истца. 

Истец ФИО2 извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом и в срок, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие. 

Истец ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что ответчик на телефонные звонки не отвечает, добровольно выписываться из жилого помещения не желает, ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного решения брак с ответчиком расторгнут. Его регистрация в указанной квартире была обусловлена трудоустройством.

Ответчик ФИО3 о времени и месте судебного разбирательства извещался судом по последнему известному месту жительства по адресу: 

<

адрес>, где он также зарегистрирован.

Поскольку иных сведений о месте жительства и регистрации по месту жительства ФИО3 не имеется, копия искового заявления с приложенными к нему документами, судебное извещение о времени и месте судебного разбирательства были направлены ответчику по указанному адресу. 

Определением суда от 22 мая 2017 года в соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом назначен в качестве представителя ответчика - адвокат Ремезова В.А., которая возражала против заявленных требований.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 показал суду, что является другом семьи истца, с ответчиком состоял в приятельских отношениях. В начале ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 резко пропал. Не отвечал на телефонные звонки, около двух лет он с ним не общается. Вещи ответчика в квартире истцов отсутствуют, совместное хозяйство с истцами не ведет. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 показала, что ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с истцом ФИО2, переехала жить в квартиру истцом. До вступления в брак со слов истца ФИО2 (мужа в настоящее время) ей было известно о том, что в данной квартире проживал ответчик. Однако, свидетель его никогда не видела, чужие личные вещи в квартире истцов не находятся.

Суд, допросив свидетелей, заслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права истцы ФИО1. ФИО2 являются собственниками (по 

<

данные изъяты> доли) квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7-8).

Как следует из справки МКУ «Управление городским хозяйством» от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию по данному адресу (л.д.9).

На основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Режевского судебного района Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3 расторгнут.

Согласно сведениям жилищного отдела Администрации Режевского городского округа ФИО3, на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма жилого помещения, а также по договору найма специализированного жилого помещение (общежитие) в жилищном отделе Администрации Режевского городского округа не состоит.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Из смысла ч. 2 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения, осуществляя права владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, вправе предоставить его во владение (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, регулируются ст. 31 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 не является членом семьи, проживает отдельно по неизвестному истцам и свидетелям адресу, общего хозяйства с истцами не ведет.

В соответствии с п.п. 2, 6 Постановления Конституционного Суда РФ от 02 февраля 1998 года «По делу о проверке конституционности п.п. 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по мету жительства в пределах РФ» регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Срок нахождения в том или ином месте временного пребывания должен определяться самим гражданином. По смыслу Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определение гражданином места своего пребывания и срока нахождения в нем не обязательно связано с наличием соответствующего жилого помещения в качестве места пребывания. 

Регистрация в жилом помещении либо ее отсутствие сама по себе не свидетельствует о наличии, либо отсутствии права пользования жилым помещением.

Таким образом, как считает суд, законных оснований и права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, у ответчика не имеется.

Основания сохранения права пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, установлены ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. Однако, в указанной норме закона такие права предусмотрены в отношении только бывших членов семьи собственника.

Таким образом, указанный ответчик членом семьи собственников вышеуказанного жилого помещения, применительно к нормам ЖК РФ, не является.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для прекращения регистрации ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Режевской городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья Н.А. Осинцева

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>а