Дело № 2-237(2)/2025

УИД 64RS0034-02-2025-000279-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2025 года с. Воскресенское

Саратовский районный суд Саратовской области в составе: 

председательствующего судьи Судоплатова А.В.,

при секретаре судебного заседания Курочкиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Воскресенского муниципального района Саратовской области о включении в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что является наследником после смерти сына ФИО8 умершего 16.02.2015 г. После смерти ФИО9. нотариусом нотариального округа с. Воскресенское и Воскресенский район Саратовской области ФИО3 было открыто наследственное дело № г. Истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершего сына, а именно на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 100 332 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, из земель крестьянского хозяйства «Заря». Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом было отказано, так как право наследодателя на земельный участок не зарегистрировано, площадь земельного участка в выписке ЕГРН отличается от его площади в правоустанавливающих документах, не представлено документов, подтверждающих регистрацию КФХ с 1993 г. по 2001 г., в связи с чем, невозможно определить состав наследственного имущества, долю наследодателя, подлежащую оформлению и наличие иных членов КФХ, имеются разночтения в месяце рождения (июнь, июль), указанном в паспорте наследника и документах, подтверждающих регистрацию брака наследника, в связи с чем, не представляется возможным установить факт родственных отношений. Вместе с тем, право собственности наследодателя на земельный участок подтверждается постановлением администрации Воскресенского района №369 от 12.10.1992 г. «Об отводе земель ФИО2 для организации крестьянского хозяйства, из земель крестьянского хозяйства «Заря», свидетельством № 640 на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное 12.10.1992 г. Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Воскресенского района Саратовской области, свидетельством на право собственности на землю серии РФ – III № 21575, выданное Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Воскресенского района Саратовской области, регистрационная запись № 191 от 22.08.1994 г., выпиской из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №. В связи с чем, истец просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего 16.02.2015 г., земельный участок с кадастровым номером №, признав за ней право собственности на данный земельный участок. 

ФИО1 и её представитель по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. 

Представитель ответчика администрации Воскресенского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. 

Третье лицо нотариус ФИО3, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщило. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, достаточности и допустимости, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

В силу положений ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанном на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения; а также иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункт 2 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пункт 4 ст. 1152 ГК РФ определяет, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

С учетом изложенного, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности.

Из свидетельства о смерти серии № № следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 16.02.2015 г. После его смерти нотариусом нотариального округа с. Воскресенское и Воскресенский район Саратовской области ФИО3 было открыто наследственное дело № г. 

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является матерью, ФИО2, что подтверждаются свидетельством о рождении, другими письменными доказательствами, которые были исследованы в судебном заседании в соответствии со ст. 67 ГПК РФ. 

Согласно исследованных письменных материалов дела следует, что других наследников после умершего наследодателя ФИО2 не имеется.

ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, на земельный участок находящийся по адресу: 

<

адрес>. 

Постановлением нотариуса нотариального округа с. Воскресенское и Воскресенский район Саратовской области ФИО3 от 08.07.2025 г. ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ФИО2, поскольку права наследодателя на земельный участок не зарегистрированы, площадь земельного участка в выписке ЕГРН отличается от его площади в правоустанавливающих документах, не представлено документов, подтверждающих регистрацию КФХ с 1993 г. по 2001 г., в связи с чем, невозможно определить состав наследственного имущества, долю наследодателя, подлежащую оформлению и наличие иных членов КФХ, имеются разночтения в месяце рождения (июнь, июль), указанном в паспорте наследника и документах, подтверждающих регистрацию брака наследника, в связи с чем не представляется возможным установить факт родственных отношений. 

Судом установлено, что постановлением администрации Воскресенского района №369 от 12.10.1992 г. «Об отводе земель ФИО2 для организации крестьянского хозяйства, из земель крестьянского хозяйства «Заря», крестьянскому хозяйству ФИО2 представлено в собственность для организации своего хозяйства 10 га пашни. Главой крестьянского хозяйства утвержден ФИО2 На основании данного постановления 22.08.1994 года было выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ – III № 21575, выданное Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Воскресенского района Саратовской области, регистрационная запись № 191 от 22.08.1994 г.

Земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на кадастровый учет 12.10.1992 г., имеет вид разрешенного использования «земли сельскохозяйственного назначения». 

В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (п. 1 ст. 26 ЗК РФ). 

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В соответствии п. 9.1 ст.3 указанного закона если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. 

Исходя из изложенного, постановление администрации Воскресенского района №369 от 12.10.1992 г. «Об отводе земель ФИО2 для организации крестьянского хозяйства, из земель крестьянского хозяйства «Заря» и свидетельство на право собственности на землю серии РФ – III № 21575, выданное Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Воскресенского района Саратовской области, регистрационная запись № 191 от 22.08.1994 г., являются документами, подтверждающими право собственности у ФИО2 на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 64:09:120101:349, которое подлежит включению в наследственную массу. При жизни ФИО2 его право собственности на земельный участок никто не оспорил. 

В судебном заседании также установлено, что после смерти ФИО2 истец ФИО1 фактически приняла наследство, без каких-либо возражений третьих лиц, иных наследников после смерти ФИО2 не имеется. 

Если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный земельный участок, возникло до 31 января 1998 года - даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 о включении в состав наследства земельного участка с кадастровым номером 64:09:120101:349 после умершего ФИО2 и признания за ней права собственности на земельный участок в порядке наследования, подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 16.02.2015 г., земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского хозяйства, площадью 100 332 кв.м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, из земель крестьянского хозяйства «Заря». 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №, право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского хозяйства, площадью 100 332 кв.м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, из земель крестьянского хозяйства «Заря». 

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Саратовский районный суд Саратовской области в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 25.08.2025 г. 

Судья А.В. Судоплатов