Дело №

25RS0№-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 июля 2019 года поселок Кавалерово

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Клемешевой Н.С., 

при секретаре Крупянко А.Е.,

с участием помощника прокурора Кавалеровского района Петрова А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований истец указала, что является собственником данного жилого помещения, в котором также зарегистрирован ответчик. Однако ФИО3 в квартире не проживает, расходов по ее содержанию и оплате коммунальных услуг не несёт. 

В судебном заседании ФИО2 на удовлетворении иска настаивала по изложенным в нем основаниям, дополнила, что ответчик членом её семьи не является, был зарегистрирован её бывшим супругом, регистрация ему была необходима для устройства на работу. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по месту регистрации заказным письмом с уведомлением, которое возвращено в суд с отметкой отделения связи о том, что адресат по данному адресу не проживает.

Ввиду отсутствия сведений о фактическом месте жительства ответчика, определением Кавалеровского районного суда Приморского края от 1 июля 2019 года ему был назначен представитель в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвокат Приморской краевой коллегии адвокатов ФИО4

В судебном заседании представитель ответчика возражал против удовлетворения иска, полагая, что при его удовлетворении права ФИО3 могут быть нарушены.

Выслушав участников судебного заседания, пояснения свидетеля, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд полагает иск ФИО2 подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7, 8).

Согласно выписке из ЕГРН от 19 июня 2019 года, ФИО1 является правообладателем спорного жилого помещения.

ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.4 договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 должен был сняться с регистрационного учета по указанному выше адресу до 29 сентября 2018 года (л.д.10).

До настоящего времени ФИО3 состоит на регистрационном учете по данному адресу, что подтверждается адресной справкой Отделения по вопросам миграции Мо МВД России «Кавалеровский» от ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений допрошенной в судебном заседании свидетеля ФИО5 следует, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает, его вещей в квартире нет, расходы по содержанию жилья несет истец.

В подтверждение довода о том, что ФИО3 не несет расходов по содержанию спорного жилого помещения, ФИО2 на обозрение суда представила квитанции об оплате земельного налога, электроэнергии, где плательщиком указана ФИО2

Согласно сведениям, предоставленным участковым уполномоченным УУП МО МВД России «Кавалеровский», ФИО3 по указанному адресу не проживает, установить его место нахождение не представилось возможным.

Данные обстоятельства в ходе судебного разбирательства не опровергнуты.

С учетом того, что соглашение о праве пользования жилым помещением (п. 7 ст. 31 ЖК РФ) между сторонами не заключалось, каких-либо законных оснований для пользования ответчицей спорным жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу об обоснованности иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

Решил:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Кавалеровский районный суд Приморского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Судья Н.С. Клемешева

Копия верна.

Судья

Секретарь суда