Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2017 года Новоусманский районный суд Воронежской области в составе: председательствующей судьи Самойловой Л.В.,

при секретаре Шеменевой И.В.,

с участием прокурора Буслаева И.Г.,

истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Новая Усмань гражданское дело №2-1260/17 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, указав в заявлении, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в указанном домовладении ею была зарегистрирована ее знакомая ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ также с ее согласия был зарегистрирован в указанном жилом помещении ее знакомый - ответчик ФИО3

Регистрация ответчикам была необходима для трудоустройства. По устной договоренности ответчики должны были сняться с регистрационного учета в конце 2015 

<

адрес> до настоящего времени с регистрационного учета ответчики не снялись, их место нахождение ей не известно.

Ответчики никогда не проживали по указанному адресу и не являются членами ее семьи.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковые требования по указанным в иске основаниям.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, при этом о времени и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом по месту регистрации. Однако заказное письмо с уведомлением о вручении и судебной повесткой возвратилось в адрес суда по истечению срока хранения. Принимая во внимание положения п. 1 ст. 165.1 ГК РФ о том, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истицу, свидетеля ФИО10, прокурора Буслаева И.Г., полагавшего, что требования истицы обоснованны и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что истице ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Как следует из домовой книги и справки администрации Рождественско-Хавского сельского поселения ФИО11 Воронежской области от 08.11.2017 в указанном домовладении зарегистрированы ответчики по делу - ФИО2 и ФИО3

Согласно ч 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Кроме того, в соответствии со ст.20 ГК РФ, а также Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Таким образом, по-мнению суда, право нанимателя, пользователя или члена семьи собственника жилья на пользование жилым помещением, имеющего собственника, возникает со дня их вселения в жилое помещение по договору или в качестве члена семьи собственника.

Учитывая изложенное и то обстоятельство, что ответчики в принадлежащее истице домовладение никогда не вселялись, не проживали в нем, не являются членами семьи собственника, что подтвердила допрошенная в качестве свидетеля в судебном заседании ФИО9, а также, учитывая то обстоятельство, что нормы действующего в настоящее время ЖК РФ не предусматривают право граждан, не являющихся членами семьи собственника жилого помещения при отсутствии между ними соглашения или договора, пользоваться жилым помещением (ст.31 ЖК РФ), суд считает, что требования истца о признании ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 и ФИО3 неприобретшими право пользования жилым помещением в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Л.В.Самойлова.