РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 июля 2020 года г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе: 

председательствующего Солдатовой М. С., 

при секретаре Паньшиной И. А., 

с участием представителя истца по доверенности ФИО3,

представителя ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-511/2020 по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО7 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО7 о признании их прекратившими право пользования жилым помещением- комнатой площадью 12,3 кв. м. по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований истец указала, что данная жилая комната перешла в ее собственность после смерти 

<

данные изъяты> ФИО1, который при жизни зарегистрировал в названной комнате ФИО6, ФИО7

Указала, что ответчики никогда не проживали по данному адресу и членами ее семьи не являются и не являлись, кроме того фактическое их местонахождение ей неизвестно.

На основании изложенного просила признать ФИО6, ФИО7 прекратившими право пользования жилым помещением – комнатой площадью 12,3 кв. м., расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о его времени и месте извещена своевременно и надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО8 в судебном заседании заявленные ее доверителем исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились о его времени и месте извещались надлежащим образом.

Представитель ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования полагал не подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица администрации Мо г. Алексин в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещался своевременно и надлежащим образом. 

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения представителей сторон, получив показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что комната площадью 12,3 кв.м., расположенная в квартире по адресу: 

<

адрес>, на праве собственности принадлежала ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

В данной комнате с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО9, а с ДД.ММ.ГГГГ- ФИО6, что подтверждается поквартирной карточкой на указанную комнату и справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО г. Алексин.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер и право собственности на квартиру плоащдью 12, 3 кв. м. по вышеуказанному адресу перешло в порядке наследования по закону его единственной наследнице по закону первой очереди- истцу ФИО5, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из доводов иска следует, что ответчики не являются членами семьи истца и доказательств, опровергающих данный довод, стороной ответчиков не представлено.

Статья 35 Конституции РФ, провозглашает, что право частной собственности охраняется законом. 

Никто не может быть произвольно лишен жилища. Это означает, что без законных на то оснований или в порядке, не предусмотренном законом, никто не может быть лишен права проживать в жилом помещении (ст. 40 Конституции РФ).

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ, устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека установлено, что в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из п. 1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Вместе с тем, согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Положениями ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник наделен правом требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений пунктов 1,2,4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Из установленных по делу фактических обстоятельств следует, что ответчики были зарегистрированы в спорной квартире, фактически в ней не проживали, бремя ее содержания не несли, общего хозяйства с собственником не вели.

Данный вывод суда основан также и на показаниях допрошенного в качестве свидетеля сособственника комнаты площадью 13 кв. м. в 

<

адрес> ФИО2, который отметил, что проживает в комнате площадью 13 кв. м. по указанному адресу около ДД.ММ.ГГГГ, а в комнате площадью 12,3 кв. м. в той же квартире ранее проживал только один ФИО1., иные лица, в том числе ответчики в данную комнату (12,3 кв. м.) не вселялись и в ней не проживали. После смерти ФИО1 комната (12,3 кв. м.) закрыта на замок, никем не используется.

Оснований сомневаться в показаниях данного свидетеля судом не установлено, поскольку они последовательны, непротиворечивы и согласуются с иными доказательствами по делу. 

Сведений о наличии между истцом, как собственником указанного жилого помещения, и ответчиками каких-либо соглашений, регулирующих порядок пользования ФИО6, ФИО7 спорной квартирой, суду не представлено. Требований о сохранении за ФИО6, ФИО7 на определенный срок права пользования спорной квартирой ответчиками не заявлено. 

Оценив собранные по делу доказательства, проанализировав установленные на их основании фактические обстоятельства дела применительно к приведенным нормам права, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных стороной истца требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 196, 197, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО6, ФИО7 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Алексинский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 31 июля 2020 года.

Председательствующий М. С. Солдатова