Дело № 2-55/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» января 2019 года г.Строитель

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Польшиковой И.М.,

при секретаре Еськовой Л.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на квартиру,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2 

ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, уведомлена в установленном порядке (ст.113 ГПК РФ) 

У С Т А Н О В И Л:

<

дата> между администрацией Яковлевского района в лице начальника бюро по приватизации жилья ФИО4, ФИО1 был заключен договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан в Яковлевском районе, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В договор не были включены зарегистрированные на момент приватизации в данном жилом помещении несовершеннолетние ФИО2, ФИО3

<

дата> умер ФИО4, завещания не оставил, наследниками первой очереди являются стороны по делу. ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на спорное имущество отказано, в связи с тем, что в договоре от 

<

дата> указано, что квартира передана на состав семьи из 4-х человек, однако в договоре указаны только ФИО1, ФИО4

Дело инициировано иском ФИО1, которая, просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования.

В судебном заседании ответчик ФИО5 признал исковые требования, предоставил заявление о признании исковых требований, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

В судебное заседание не явился ответчик ФИО3, возражений относительно заявленных требований не предоставила.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд Заявителями представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие факт заключения сделки по приватизации жилого помещения с нарушением требований закона в части не включения несовершеннолетних в состав собственников приватизируемого жилого помещения.

Согласно ст.2 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в т.ч. несовершеннолетних.

Установлено, на момент проведения приватизации жилья на регистрационном учете в спорном жилом помещении также состояли несовершеннолетние на момент приватизации ФИО3, ФИО2 (л.д.9).

Поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст.69 ЖК РФ (до 01.03.2005г. – ст.53 ЖК РСФСР) имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.

Таким образом, ФИО3, ФИО2 будучи несовершеннолетними, в нарушение требований закона не были включены в состав собственников приватизируемого жилого помещения.

Вместе с тем на протяжении длительного времени за защитой своих прав не обращались, претензий не предъявляли.

В соответствии п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» - согласно п.2 ст.196 ГК РФ срок исковой давности не может превышать десяти лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен.

Таким образом, суд приходит к выводу, что квартира передана на состав семьи из двух человек ФИО4 и ФИО1

Частью 4 статьи 35 Конституции РФ гарантируется право наследования.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

На основании ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Факт смерти ФИО4 

<

дата>, а также родственные отношения с истцом, ответчиками подтверждаются свидетельством о смерти (л.д.15), материалами наследственного дела (л.д.25-34).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками после смерти ФИО4 являются его супруга – ФИО1, дети – ФИО3, ФИО2, которые отказались от наследства, что подтверждается материалами наследственного дела.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Принадлежность наследственного имущества наследодателю подтверждается: договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан в Яковлевском районе от 01.12.1992г. (л.д.8), техническим паспортом квартиры (л.д.11-13), поквартирной карточкой (л.д.9).

Суд с учетом положений абз.2 ч.2 ст.218, ст.1111 ГК РФ приходит к выводу об обоснованности требований ФИО1 о признании за ней права собственности на наследственное имущество умершего супруга ФИО4 

Таким образом, доля ФИО1 по договору приватизации составляет 1/2 доля в праве, и 1/2 доля в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону. Представленные заявителями доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства заявителя, на которые они ссылаются как на основания своих требований.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиками и принятии их судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований. 

Ответчик ФИО2 признал заявленные исковые требования, о чем имеется заявление.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов и признает требования обоснованными, подлежащими удовлетворению полностью.

При таких обстоятельствах, суд считает представленные истцом доказательства допустимыми, относимыми и достоверными и в совокупности позволяющими суду сделать однозначный вывод об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на квартиру - удовлетворить. 

Признать право собственности ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области. 

Судья И.М. Польшикова