К делу № 2-904/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тихорецк 14.07.2020 г.

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Ербулатовой С.Р.,

при секретаре Пряхиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Тихорецкий район о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Тихорецкий районный суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Тихорецкий район о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Из искового заявления следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, которая являлась истцу ФИО1 родной мамой. После её смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка с расположенным на нем жилым домом. 22 января 2020 года нотариус Тихорецкого нотариального округа ФИО2 выдала истцу свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок. В выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на жилой дом, хозяйственные постройки и сооружения, нотариус Тихорецкого нотариального округа ФИО2 истцу отказала в виду того, что из представленных истцом документов в нотариальную контору следует, что спорный жилой дом и жилая пристройка, являются объектами незавершенного строительством, которые построены без разрешительной документации.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, была надлежаще извещена о дате, месте и времени рассмотрения дела, однако направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, на заявленных требованиях настаивала, просила их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации муниципального образования Тихорецкий район не явился, был надлежаще извещен о дате, месте и времени рассмотрения дела, однако направила в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования признал в полном объеме.

Третье лицо нотариус ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, не возражала в признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. 

Суд, исследовав письменные доказательства, оценив доказательства каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 являлась родной матерью заявителя. 

После смерти ФИО4 открылось наследство, состоящее из земельного участка с расположенным на нем жилым домом (объект незавершенного строительства), хозяйственными постройками и сооружениями по адресу: 

<

адрес>. 

В течение шести месяцев после смерти ФИО4, истец обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. 22 января 2020 года нотариус Тихорецкого нотариального округа ФИО2 выдала истцу свидетельство о праве на наследство по закону № 

<

адрес> на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27.01.2020 года.

В выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на жилой дом, хозяйственные постройки и сооружения, нотариус Тихорецкого нотариального округа ФИО2 истцу отказала в виду того, что из представленных истцом документов в нотариальную контору, справки, выданной ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» № КСТ/2019-44847 от 06.12.2019 года следует, что жилой дом литер - А, жилая пристройка - литер А1, являются объектами незавершенного строительством, которые построены без разрешительной документации.

Согласно техническому заключению от 31 января 2020 года ГУП КК «Крайтехинвентаризация-краевое БТИ» филиал по Тихорецкому району, следует, что исследуемый объект соответствует описываемым требованиям нормативных документов, указанных в таблицах №1,2: ПП РФ от 28.01.2006 г. № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», СП 55.13330.2016 «Здания жилые одноквартирные»; СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»; СП 4.13130 «Системы противопожарной защиты»; СП 402.1325800.2018 «Здания жилые. Правила проектирования систем газопотребления»; Правила землепользования и застройки Новорождественского сельского поселения Тихорецкого района. Индивидуальный жилой дом соответствует предельным параметрам разрешенного строительства, установленным правилами землепользования и застройки Новорождественского сельского поселения Тихорецкого района. Возводимая пристройка литер «А» незавершенная строительством соответствует предельным параметрам разрешенного строительства. Противопожарные отступы жилой дом литер «А» с жилой пристройкой литер

«А1» от жилых домов на соседних земельных участках соответствуют требованиям СП 413130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объект защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям». Техническое состояние жилого дома работоспособное, деформаций, повреждений, трещин, горизонтальных и вертикальных отклонений, свидетельствующих об ухудшении эксплуатационных свойств, не выявлено. Исследуемый объект находится в работоспособном техническом состоянии и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта

Ответчик признал исковые требования в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, подтвердив признание иска заявлением.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Абзацем 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только признание иска и принятие его судом. 

Суд полагает возможным принять данное признание исковых требований, так как оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов. Волеизъявление ответчика на признание иска было добровольным, сделано после разъяснений последствий признания иска.

В связи с изложенным суд считает, что иск ФИО1 к администрации муниципального образования Тихорецкий район о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. 

Сохранить жилой дом литер «А» с жилой пристройкой литер «А1», площадью застройки 

<

данные изъяты> кв.м., (объект незавершенный строительством, процент готовности - 77%) расположенный по адресу: 

<

адрес> перепланированном и переоборудованном виде.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой дом литер «А» с жилой пристройкой литер «А1», площадью застройки 

<

данные изъяты> кв.м., (объект незавершенный строительством, процент готовности - 77%), расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решения суда является основанием для постановки на государственный кадастр недвижимости и внесения изменений в государственный кадастр недвижимости жилого дома литер «А» с жилой пристройкой литер «А1» (объект незавершенный строительством, процент готовности - 77%), расположенный по адресу: 

<

адрес> регистрации данного решения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Тихорецкого

районного суда С.Р. Ербулатова