Дело № 2-1675/2025 77RS0010-02-2024-018571-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2025 года адрес                                                                      

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Павловой В.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1675/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что согласно договору социального найма жилого помещения № 5305-01-2010-1770278 от 25.03.2010 года заключенного от имени адрес с Департаментом городского имущества адрес фио является нанимателем квартиры по адресу: адрес.

Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены члены ее семьи: ФИО1, фио, ФИО2, ФИО3

В 2013 г. фио, ФИО3 совместно со своей матерью выехали на постоянное место жительства за пределы Российской Федерации.

В настоящее время ответчики в вышеуказанной квартире не проживают, препятствий в пользовании им не оказывается, личные вещи отсутствуют, не оплачивают жилищно-коммунальные услуги.

Учитывая изложенное, истцы обратились в суд с настоящим иском. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, возражений в адрес суда не представили.

Представитель третьего лица Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу п.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.ст. 15, 16 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Согласно ч. 2 ст. 1адрес кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Судом установлено, что согласно договору социального найма жилого помещения № 5305-01-2010-1770278 от 25.03.2010 года заключенного от имени адрес с Департаментом городского имущества адрес фио является нанимателем квартиры по адресу: адрес.

Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены члены ее семьи: ФИО1, фио, ФИО2, ФИО3

В 2013 г. фио, ФИО3 совместно со своей матерью выехали на постоянное место жительства за пределы Российской Федерации.

В настоящее время ответчики в вышеуказанной квартире не проживают, препятствий в пользовании им не оказывается, личные вещи отсутствуют, не оплачивают жилищно-коммунальные услуги.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорной квартирой, так как их продолжительное не проживание, отсутствие попыток вселения, свидетельствует о добровольном выезде из квартиры и отказе от прав и обязанностей в отношении данного жилого помещения, достаточных и достоверных доказательств обратного ответчиками не представлено, в связи с чем, требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства в квартире по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 9 июля 2025 года.

Судья В.А. Павлова