Дело №2-258/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Фершампенуаз 06 июля 2017 года

Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Бикбовой М.А., при секретаре Финогентовой Г.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования. 

В обоснование исковых требований указал, что на основании постановлений главы Нагайбакского района № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, государственного акта ФИО4 являлась собственником земельного участка, с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. Однако в установленном законе порядке право собственности на земельный участок ею не зарегистрировано. После смерти ФИО4 наследство, состоящее из указанного земельного участка, принял истец. 

Истец ФИО1 на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещён надлежащим образом.

Ответчик администрация Нагайбакского муниципального района Челябинской области своевременно извещен о времени и месте судебного разбирательства судебной повесткой, представитель не явился. 

Суд, выслушав свидетеля, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РСФСР членам колхозов, работни¬кам совхозов и других сельскохозяйственных предприятий (кроме опытных хозяйств), пожелавшим выйти из их состава и вести крестьянское (фермерское) хозяйство, по решению районных (городских, в админист-ративном подчинении которых находится район) Советов народных депута¬тов предоставляются участки, изымаемые из земель указанных предприятий. Местные комитеты по земельной реформе и земельным ресурсам предвари¬тельно согласовывают с колхозами, совхозами и другими сельскохозяйствен¬ными предприятиями местоположение изымаемого земельного участка.

В силу ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п. 9 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие пра¬ва на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на не¬движимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

Из материалов дела следует, что постановлением главы администрации Нагайбакского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> га, в том числе 

<

данные изъяты> га пашни, 

<

данные изъяты> пастбищ, изъятый из землепользования совхоза ФИО2, расположенных в близи 

<

адрес>, для организации крестьянского (фермерского) хозяйства зернового и животноводческого направления. Главой крестьянского (фермерского) хозяйства утвержден ФИО1, членами: ФИО5, ФИО4, Свидетель №1 

Предоставление данного земельного участка в общую долевую собственность ФИО1, ФИО5, ФИО6, Свидетель №1 подтверждаются выданным государственным актом № №.

Постановлением главы Нагайбакского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № изъяты земельные паи Свидетель №1 и Свидетель №2 общей площадью 

<

данные изъяты> га, в том числе пашни 

<

данные изъяты> га, пастбищ 

<

данные изъяты> га, находящиеся в общей долевой собственности крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1, и переведены в районный фонд перераспределения земель. 

Свидетель Свидетель №1 подтвердила суду, что они с ФИО5 вышли из КФХ ФИО1 со своими земельными паями, земли сдали в районный фонд перераспределения земель. У ФИО1 осталась в распоряжении земельный пай его матери ФИО4. Своего земельного пая у ФИО1 не было.

Постановлением главы Нагайбакского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № на основании заявления главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> га, расположенный на территории Фершампенуазского сельсовета, адрес ориентира: 

<

адрес>, с «для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства» на «для ведения личного подсобного хозяйства». 

Свидетельством Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 12 по Челябинской области серия 74 № подтверждается прекращение деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1

Кадастровой выпиской подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоит на государственном кадастровом учете как ранее учтенный. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 

<

данные изъяты> рублей. 

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 257 Гражданского кодекса РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности.

В силу п. 1, 3 ст. 258 Гражданского кодекса РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным ст. 252 и 254 настоящего Кодекса. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством. В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

Выписка из реестра собственников земельных долей свидетельствует о владении ФИО4 земельной долей, общей площадью 

<

данные изъяты> га, в 

<

данные изъяты> га, сенокосов и пастбищ 

<

данные изъяты> га, предоставленной в коллективно-долевую собственность КФХ ФИО1 Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., отсутствуют.

С учетом изложенного следует, что ФИО4 свое право собственности на земельный участок с кадастровым номером № в установленном законом порядке не зарегистрировала.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Судом установлено, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследником после его смерти являются сын ФИО1, что следует из свидетельства о рождении. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно сведениям нотариуса Нагайбакского нотариального округа, по факту смерти ФИО4 заведено наследственно дело, наследство по закону принял сын ФИО1, свидетельство о праве на наследство по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не выдано. 

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Принимая во внимание, что ФИО4 при жизни принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на который в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности зарегистрировано не было, а истец принял его в порядке наследования, суд пришёл к выводу о возникновении право собственности на данный земельный участок у ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить. 

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд.

Председательствующий: