УИД 58RS0029-01-2020-000307-38

Дело № 2-156/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Р.п. Пачелма 09 ноября 2020 года

Пачелмский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Цибизовой А.А.,

при секретаре Мещеряковой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Черкасский сельсовет Пачелмского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что 13 апреля 2018 года умерла его мама – А.А.П., что подтверждается свидетельством о смерти №II-ИЗ №623435 от 03.05.2018, выданным Территориальным отделом ЗАГС Пачелмского района Управления ЗАГС Пензенской области РФ.

После ее смерти осталось наследство в виде жилого дома общей площадью 31,7 кв.м и земельного участка, общей площадью 3700 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

А.А.П. оставила завещание, где всё имущество, какое будет принадлежать ей на день смерти, в том числе жилой дом, завещает ему, своему сыну ФИО1. 

Согласно свидетельству о рождении II-ЖЕ №387635, выданному 21 января 1981 г. Б- Кашаевским сельсоветом Пачелмского района Пензенской области, он приходится сыном А.А.П..

Право собственности на жилой дом и земельный участок, принадлежит А.А.П., что подтверждается копией страниц из похозяйственной книги Администрации Черкасского сельсовета.

В связи с тем, что документы на жилой дом и земельный участок не сохранились, он не имеет возможности в ином порядке, кроме судебной оформить свое право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 31,7 кв.м. и земельный участок, общей площадью 3700 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В течение срока, установленного ст. 1154 ГК РФ наследство, оставшееся после смерти мамы, он фактически принял со дня его открытия, поскольку вступил во владение и пользования наследственным домовладением, производит в нем ремонтные работы и несет бремя его содержания. Все принадлежащие маме вещи, предметы обычной домашней обстановки и обихода были также им приняты во владение и пользование.

На основании изложенного просит признать за ним, ФИО1, (дата) года рождения, право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом площадью 31,7 кв.м и земельный участок общей площадью 3700 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, предъявленный иск поддержала.

Ответчик администрация Черкасского сельсовета Пачелмского района Пензенской области, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направила. В письменном заявлении Глава администрации просил настоящее гражданское дело рассмотреть в его отсутствие, заявленные требования поддержал.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Пензенской области – государственный регистратор Межмуниципального отдела по Каменскому и Пачелмскому районам ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поддержав исковые требования.

Нотариус Пачелмского района ФИО3, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился. В адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав доводы искового заявления, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положениям ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что А.А.П. умерла 13 апреля 2018 года, что подтверждается свидетельством о смерти №II-ИЗ №623435 от 03 мая 2018 года, выданным Территориальным отделом ЗАГС Пачелмского района Управления ЗАГС Пензенской области.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 23 сентября 2020 года, земельный участок площадью 3700 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет кадастровый №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Правообладатель – отсутствует.

Согласно уведомлению от 05 октября 2020 года в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект, сведения на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Согласно техническому описанию на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> общая площадь жилого дома составляет 31,7 кв.м. Сведения о правообладателях отсутствуют.

В материалах дела имеется завещание от 12 марта 2001 года, согласно которому А.А.П. все свое имущество, какое только до дня ее смерти кажется ей принадлежащим, в чем бы такое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе жилой дом, находящийся в селе 

<

адрес> она завещает ФИО1.

Наследниками первой очереди являются дети:

ФИО1, (дата) года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении (повторное) ЖЕ № 387635, выданным 21 января 1981 года ФИО4 с/с, в графе мать указана А.А.П..

Иных наследников к наследству умершей, в ходе рассмотрения дела не установлено.

Нотариус Пачелмского района Пензенской области ФИО3 сведений об открытии наследственного дела к имуществу А.А.П., (дата) года рождения, умершей 13 апреля 2018 года, не предоставил.

Суд принимает в качестве допустимых доказательств по делу исследованные в судебном заседании документы, поскольку они согласуются между собой и иными обстоятельствами, установленными в ходе рассмотрения дела. Принадлежность спорного имущества наследодателю – А.А.П. подтверждается совокупностью собранных доказательств по делу и у суда сомнений не вызывает.

Учитывая, что шестимесячный срок для принятия наследства истек, истец фактически принял наследство после смерти матери, его требования о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию, подлежат удовлетворению.

При разрешении исковых требований ФИО1 суд также принимает во внимание позицию ответчика, не возражавшего против удовлетворения требования истца.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившие в законную силу судебные акты (ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Признание права собственности ФИО1 на жилой дом и земельный участок порождает обязанность органа государственной регистрации зарегистрировать право собственности истца на них.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации сельского поселения Черкасский сельсовет Пачелмского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью 31,7 кв.м и земельный участок общей площадью 3700 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Пачелмский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: Цибизова А.А.