КОПИЯ

Дело № 2-396/2024

УИД86RS0008-01-2023-002151-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Когалым «23» мая 2024 года

Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Костюкевич Т.И.,

при секретаре Абдулкафаровой Ф.Ф.,

с участием старшего помощника прокурора г. Когалыма Фадеевой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с названным иском и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – 

<

адрес> – Югры и снять с регистрационного учета. 

Требование мотивировано тем, чтоона является собственником общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> народов 

<

адрес> (доля в праве ?), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В период приобретения недвижимого имущества она в браке не состояла. В браке с ответчиком состояла с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Для совместного семейного проживания она зарегистрировала ответчика в указанной квартире по месту жительства. Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком был расторгнут. В настоящее время ответчик не проживает в квартире. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Законных оснований для продолжения регистрации в квартире нет. Регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве общей долевой собственности квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. 

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены лица ФИО3, ФИО4, ФИО5

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, по доводам изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2, третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили. Дело рассмотрено в отсутствие указанных участников процесса, применительно к требованиям ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора г. Когалыма Фадеевой М.С., полагавшей исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу ФИО1, и третьим лицам по делу - ФИО8, ФИО9, ФИО7 на праве общей долевой собственности, доля в праве каждого ?, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги ООО «ЕРИЦ», в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства, но не проживает ответчик ФИО6

Брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 292 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что только члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренным жилищным законодательством.

В силу части 2 статьи 31Жилищного кодекса Российской Федерации наравне с собственником права пользования жилым помещением имеют члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения согласно части 1 указанной статьи относятся проживающие совместно с. данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

На основании изложенного, принимая во внимание приведенные нормы права, суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением прекращено в силу закона в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения. Ответчик участия в содержании жилья не принимает, квартира приобретена истцом до вступления в брак с ответчиком, соглашения о сохранении права пользования квартирой между собственниками и ответчиком не заключалось, доказательств об обратном суду не представлено.

Таким образом, поскольку у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника, регистрация ответчика в спорном жилом помещении лишает истца как собственника имущества законного права по распоряжению жилым помещением, ограничивает права владения и пользования спорной квартирой, иск подлежит удовлетворению.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, признание лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по решению суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 (ИНН № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 (ИНН №) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Когалымский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения в мотивированной форме. 

Мотивированное решение составлено 30.05.2024 года.

Судья: подпись Костюкевич Т.И.

Копия верна, судья: 

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-396/2024Когалымского городского суда ХМАО-Югры