Дело №2-196/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2018 г. пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Цветкова А. Я.,

при секретаре Насурлаевой Н. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Батальненского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, третье лицо нотариус Ленинского районного нотариального округа Республики Крым ФИО4, о признании права собственности на жилой дом порядке наследования по закону, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 в лице представителя по доверенности ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации Батальненского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании права собственности на жилой дом порядке наследования по закону. Иск мотивирован тем, что истец является наследником по закону первой очереди после смерти супруга ФИО2, умершего 12.01.2004 г., которому при жизни принадлежал жилой дом общей площадью 35,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности наследодателя подтверждается записями в похозяйственных книгах, однако свидетельство о праве частной собственности на жилой дом ФИО1 не получал. Решением Батальненского сельского совета народных депутатов от 12.12.1991 г. ФИО1 пожизненное наследуемое пользование выделен земельный участок площадью 0,11 га, расположенный по указанному адресу. ФИО3 обратилась к нотариусу для оформления своих наследственных прав, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль, однако, отсутствие правоустанавливающего документа на жилой дом препятствует оформлению права истца на наследственное имущество. В связи с тем, что у истца нет иной возможности реализовать свое право на наследство во внесудебном порядке, он вынужден обратиться в суд. 

Истец в судебное заседание не явился, от представителя истца по доверенности ФИО5 поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования удовлетворить, заявила о самостоятельном несении истцом затрат по оплате госпошлины (л.д.59).

Ответчик – Администрация Батальненского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, явку представителя не обеспечил, возражений против иска не представил.

Третье лицо нотариус Ленинского районного нотариального округа Республики Крым ФИО4 в судебное заседание не явилась, подала в суд заявление, а котором просила рассмотреть дело в её отсутствие (л.д.58).

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности. 

Согласно сведениям ФГУП РК «Крым БТИ» в Ленинском районе и Ленинского районного отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым право на указанный объект недвижимого имущества не зарегистрированы (л.д.53).

В судебном заседании установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

данные изъяты>, с 10.07.1969 г. находилась в зарегистрированном браке с ФИО2, умершим 12.01.2004 г. (л.д.6,8-9).

Согласно записям похозяйственных книг закладки с 1991 года домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, числилось за ФИО2 (л.д.12).

Суд отмечает, что порядок ведения похозяйственного учета в сельских советах определялся Указаниями по ведению книг похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными приказом Центрального статистического управления СССР от 13 апреля 1979 года № 112/5, а впоследствии - аналогичными Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР 12 мая 1985 года под № 5-24/26, и Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными постановлением Государственного комитета статистики СССР от 25 мая 1990 года № 69.

В соответствии с указанными нормативными актами, данные похозяйственных книг были отчетом о жилищных домах, которые находятся на праве собственности граждан, и являлись подтверждением права собственности на домовладения в сельской местности.

Таким образом, в соответствии с нормами законодательства, действовавшими на момент возникновения права собственности на домовладение, право собственности на жилой дом в сельской местности возникало с момента внесения сведений в похозяйственную книгу.

Решением Батальненского сельского совета народных депутатов от 12.12.1991 г. ФИО1 пожизненное наследуемое пользование выделен земельный участок площадью 0,11 га, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.55).

Вместе с тем, сведений о выдаче свидетельства о праве личной собственности на имя ФИО2 в деле не имеется.

Согласно технического паспорта и сведений Госкомрегистра жилой дом лит. «А,а», расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, построенный в 1991 году, имеет общую площадь 35,6 кв.м. (л.д.17-20,50-52).

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при разрешении спора следует учитывать нормы законодательства Украины, поскольку правоотношения, относительно возникновения права собственности ФИО2 на объект недвижимости, возникли в период, когда недвижимое имущество находилось в Украине, как и права наследования у ФИО3 после смерти ФИО2, на день смерти которого в Республике Крым действовало законодательство Украины.

Согласно ст.ст. 1216, 1218, 1268 и 1270 Гражданского кодекса Украины от 16.01.2003 № 435-IV (далее - ГКУ), действовавшего в Республике Крым на момент смерти ФИО2, умершего 12.01.2004 г., наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя), к другим лицам (наследникам). В состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекращенные вследствие его смерти. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства. 

В соответствии с нормами статьи 1268 ГКУ наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 Гражданского кодекса Украины, он не заявил об отказе от него.

Статьей 1110 ГК РФ определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно статьям 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Единственным наследником по закону первой очереди является пережившая супруга ФИО3 – истец по данному делу, которая приняла наследство, обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, получила свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль, однако ввиду отсутствия документа, подтверждающего регистрацию права собственности, свидетельство о праве на наследство на жилой дом она не получила (л.д.28-39).

Статья 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" устанавливает, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Право собственности наследодателя на наследственное имущество возникло до 31.01.1998 года, подтверждается материалами дела, никем не было оспорено. 

На основании изложенного, суд считает доказанными в судебном заседании обстоятельства, которыми истец обосновал исковые требования и полагает возможным удовлетворить их.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Истец на взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины, уплаченной им при подаче искового заявления в суд, не настаивает.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 35,6 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего 12.01.2004 г.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения.

Судья Цветков А. Я.