Дело № 2-425/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 20 сентября 2018 года

Нижнетавдинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи – Кашиной А.А.,

при секретаре – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1 к Администрации Нижнетавдинского муниципального района, администрации Березовского сельского поселения о включении в состав наследственного имущества умершей объектов недвижимости и признании права собственности на него в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, ФИО5 обратились в суд с иском к администрации Нижнетавдинского муниципального района 

<

адрес>, Администрации Березовского сельского поселения о включении в состав наследственного имущества объектов недвижимости и признании права собственности на него в порядке наследования, мотивируя свои исковые требования тем, что жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежали их матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая всю свою сознательную жизнь, владела домом и земельным участком добросовестно, открыто и непрерывно. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, однако право собственности на указанные объекты недвижимости надлежащим образом не оформила. Со дня смерти истцы фактически приняли наследство: распорядились имуществом матери, открыто и непрерывно владеют домом и земельным участком, оплачивают коммунальные платежи, используют земельный участок по назначению. В установленный законом срок они не обратились в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство после смерти матери, так как считали, что уже приняли наследство. Их родная сестра ФИО11 на наследство не претендует. Просит суд включить указанный жилой дом с земельным участком в состав наследственного имущества умершей матери ФИО2 и признать за ними право общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости в равных долях, в порядке наследования. 

Истцы ФИО3, ФИО5 в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме, по доводам, изложенным в иске. Суду пояснили, что после смерти матери, истцы являются наследниками, фактически принявшими и желающими оформить свои права на наследство надлежащим образом. Их сестра ФИО11, принимать наследство после смерти их матери не желает, о чем написала заявление у нотариуса. Жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, умершей ФИО2 принадлежал с 1977 года и с этого времени по день смерти проживала в указанном доме и обрабатывала земельный участок. После смерти матери, истцам стало известно, что жилой дом с земельным участком надлежащим образом не были оформлены при жизни. Именно истцы приняли меры по сохранению дома с земельным участком, после смерти их матери ФИО2 Просят суд включить указанные жилой дом с земельным участком в состав наследственного имущества умершей ФИО2 и признать за истцами право общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости в порядке наследования. 

Представитель ответчика администрации Нижнетавдинского муниципального района в судебное заседание не явился. В своем отзыве оставили решение спора по настоящему делу на усмотрение суда. 

Представитель администрации Березовского сельского поселения в судебное заседание не явилась о дне и часе слушания извещена надлежащим образом. 

Третье лицо ФИО11 в судебном заседании не возражала против оформления жилого дома с земельным участком по адресу: 

<

адрес>, после смерти их родной матери ФИО2 за истцами. Просит удовлетворить требования истцов и признать за ее сестрами ФИО3, ФИО1 право общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости, в порядке наследования 

Третье лицо нотариус нотариального округа 

<

адрес> ФИО6 в судебное заседание не явилась о дне и часе слушания извещена надлежащим образом.

Выслушав явившихся участников процесса, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что данные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Факт родственных отношений истца ФИО3, ФИО1 с умершей ФИО2 подтверждается свидетельствами о рождении Поповой (ФИО3)Т.М.(л.д.9) и ФИО7(л.д.11), из которых следует, что истцы приходятся умершей родными дочерьми. Смена их фамилий подтверждаются имеющимися в материалах дела свидетельствами о заключении брака(л.д.10,12).

Из свидетельства о смерти серии I-ФР №, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.13).

Из имеющейся в материалах дела справки администрации Березовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.14), усматривается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, проживала с 1977года в жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: 

<

адрес>. Дом собственный, земельный участок находился в постоянном бессрочном пользовании. На день смерти проживала одна и зарегистрированных с ней на день смерти не было. Указанный жилой дом, имеет общую площадь 64,0 кв.м., что подтверждается отчетом об определении рыночной стоимости жилого дома.

В соответствии со справками № и 182 от ДД.ММ.ГГГГ выданными администрацией Нижнетавдинского муниципального района, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> в реестре муниципального имущества не значатся(18,19).

Факт отсутствия сведений о регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок общей площадью 2100 кв.м., с кадастровым номером 72:12:0305001:113, расположенные по адресу: 

<

адрес>, подтверждается уведомлением и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, (л.д.16,17).

Факт отсутствия сведений о регистрации права собственности на объект недвижимости по адресу: 

<

адрес>, подтверждается уведомлением об отказе в предоставлении сведений выданной ДД.ММ.ГГГГ ГКУ ТО «Центром хранения учетно-технической документации» за № (л.д.15).

Свидетели ФИО8 и ФИО9 допрошенные в судебном заседании, суду пояснили, что истцов, их сестру ФИО11 и их умершую в 2000году мать ФИО2 они знают давно, как местных жителей 

<

адрес>. Им известно, что в жилом доме по адресу: 

<

адрес> умершая ФИО2 проживала еще с 1977 года и с этого времени по день смерти владела и пользовалась им как своим собственным, обрабатывала все эти годы земельный участок. Претензий к ней относительно указанного жилого дома и земельного участка, никто не предъявлял. После смерти матери, истцы распорядились домом с земельным участком по назначению. Насколько им известно, их сестра ФИО11 на наследство матери не претендует.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании вышеизложенного, суд установил добросовестность и непрерывность владения и пользования ФИО2 указанными объектами недвижимости как своими собственными. 

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков относительно срока добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО2 жилым домом общей площадью 64,0 кв.м., а также земельным участком площадью 2100 кв.м., расположенными по адресу: № по 

<

адрес> более пятнадцати лет, как своим собственным имуществом, суд считает возможным в соответствии со ст. 234 ГК РФ признать за ФИО2 право собственности на указанные объекты недвижимости по праву приобретательной давности. 

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку установлено, что земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес> принадлежали ФИО2 суд на основании ст.1112 ГК РФ указанные объекты недвижимости считает возможным включить в наследственную массу умершей.

В соответствии со справкой нотариуса Нижнетавдинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО6, в ее производстве имеется наследственное дела к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей по адресу: 

<

адрес>. Указанное наследственное дело заведено на основании заявления об отказе от претензий на наследство, поданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 о том, что ей известно об открытии наследства после смерти ее матери ФИО2, что наследство фактически не принимала, на него не претендует, в суд за восстановлением срока для принятия наследства обращаться не будет. Не возражает против получения свидетельства о праве на наследство ее сестрами ФИО3 и ФИО1 

В силу абз.2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Согласно положениям статей 1141 и 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В судебном заседании установлено, что наследниками первой очереди, фактически принявшими наследство после смерти ФИО2 являются истцы ФИО3, ФИО5 Наследник первой очереди – ФИО11 не желает принимать наследство, после смерти умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО2, что следует и из ответа нотариуса Нижнетавдинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО6. 

Принимая во внимание то, что последняя не возражает против признания за ФИО3, ФИО1, права собственности на жилой дом с земельным участком, суд считает, что истцы имеют право осуществлять наследование имущества, оставшегося после смерти матери ФИО2, в виде жилого дома с земельным участком, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования ФИО3, ФИО1, суд исходит из того, что ФИО3, ФИО5, вступили во владение наследственным имуществом, пользовались и распорядились им, что свидетельствует о принятии ими наследства. 

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцами требований о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: 

<

адрес>, и необходимости его удовлетворения. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 64,0 кв.м. и земельный участок общей площадью 2100 кв.м., с кадастровым номером 72:12:0305001:113, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО3, ФИО1 право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 64,0 кв.м., и земельный участок общей площадью 2100 кв.м., с кадастровым номером 72:12:0305001:113, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования в равных долях. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Нижнетавдинский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: А.А. Кашина