Дело № 2-345/2021 24RS0057-01-2021-000470-95 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2021 года г. Шарыпово

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе: 

Председательствующего - судьи Киюциной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Авдеевой И.М., 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, к ФИО4, Обществу с ограниченной ответственностью «Предприятие Жилищно-Коммунального Хозяйства», Обществу с ограниченной ответственностью «Центр реализации коммунальных услуг», Публичному акционерному обществу «Юнипро» в лице филиала Березовская ГРЭС, Публичному акционерному обществу «Красноярскэнергосбыт», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, Обществу с ограниченной ответственностью «Эко-Транспорт» об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и возложении обязанности по заключению отдельных соглашений о предоставлении коммунальных услуг и по выдаче отдельных документов по оплате за коммунальные услуги и за жилое помещение, 

Установил:

Истец ФИО3, действующая в интересах несовершенно- летней ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО4, об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и возложении обязанности по заключению отдельных соглашений о предоставлении коммунальных услуг и по выдаче отдельных документов по оплате за коммунальные услуги и за жилое помещение. Исковые требования обоснованы тем, что ФИО3 назначена опекуном несовершеннолетней ФИО1 В общей долевой собственности ФИО1 и ответчика ФИО4 находится жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 принадлежит 2/3 доли в праве общей собственности, а ФИО4 – 1/3 доля. Ответчик в расходах по содержанию квартиры не участвует, оплату коммунальных услуг не производит, соглашение по распределению расходов между собственниками жилого помещения не достигнуто. Ответчик обязан самостоятельно содержать принадлежащее ему имущество. При таких обстоятельствах истец просит возложить на организации, оказывающие коммунальные услуги, обязанность заключить с ФИО1 и ФИО4 отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг пропорционально размеру долей собственников жилого помещения.

К участию в деле в качестве соответчиков судом привлечены Общество с ограниченной ответственностью «Предприятие Жилищно-Коммунального Хозяйства» (ООО «ПЖКХ»), Общество с ограниченной ответственностью «Центр реализации коммунальных услуг» (ООО «ЦРКУ»), Публичное акционерное общество «Юнипро» (ПАО «Юнипро») в лице филиала Березовская ГРЭС, Публичное акционерное общество «Красноярскэнергосбыт» (ПАО «Красноярскэнергосбыт»), Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края и Общество с ограниченной ответственностью «Эко-Транспорт» (ООО «Эко-Транспорт»).

В судебное заседание истец ФИО3, действующая в интересах ФИО1 (как ее законный представитель), ответчик ФИО4, представители соответчиков ООО «ПЖКХ», ООО «ЦРКУ», ПАО «Юнипро» в лице филиала Березовская ГРЭС, ПАО «Красноярскэнергосбыт», Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края и ООО «Эко-Транспорт» не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены.

Истец ФИО3, представители ПАО «Юнипро» в лице филиала Березовская ГРЭС, ПАО «Красноярскэнергосбыт» просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО4 судебную корреспонденцию не получает, заказные письма возвращены в суд за истечением срока хранения.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик ФИО4 надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства; в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие участвующих в деле лиц и их представителей.

От соответчика ПАО «Красноярскэнергосбыт» в суд поступили возражения по иску, в которых соответчик ссылается на то, что он оказывает услуги по электроснабжению; в квартире по адресу: 

<

адрес> установлен индивидуальный прибор учета электроэнергии, в квартире никто не проживает, потребление электроэнергии отсутствует, в силу чего оплата не начисляется, собственники жилого помещения самостоятельно определяют порядок участия в расходах по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, раздел лицевых счетов и заключение отдельных соглашений по оказанию коммунальных услуг с каждым собственником законодательством не предусмотрены. С учетом приведенных возражений ПАО «Красноярскэнергосбыт» просило отказать в удовлетворении исковых требований.

От соответчика ООО «ЦРКУ», оказывающего услуги по холодному водоснабжению, в суд поступили возражения по иску, в которых соответчик просил в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку собственники жилого помещения самостоятельно распределяют расходы по содержанию жилого помещения, по состоянию на 14 мая 2021 года имеется задолженность по оплате за холодное водоснабжение в сумме 25 599 рублей 30 копеек, которая должна быть распределена между собственниками жилого помещения. 

Соответчик ООО «ПЖКХ» не возражает против удовлетворения исковых требований, в отзыве на исковое заявление пояснило, что многоквартирный 

<

адрес> находится в его управлении, указало на наличие задолженности по состоянию на 08.04.2021 в сумме 20 871 рубль 72 копейки и на то, что оплату периодически вносит ФИО3 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно распоряжению Администрации г. Шарыпово от 07.09.2020 № ФИО3 назначена опекуном несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, срок действия полномочий опекуна установлен до 29 марта 2025 года.

Таким образом, иск предъявлен надлежащим лицом. 

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещении в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2).

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. 

В силу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч.2). 

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.3).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4).

Как предусмотрено ч.2 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно ч.6.1 приведенной статьи в случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в пунктах 1 - 5 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, управляющей организации.

В соответствии с ч.10 приведенной статьи собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч.11 ст. 155 ЖК РФ). 

Согласно ч. 9.1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как разъяснено в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В пункте 28 приведенного постановления разъяснено, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 32 Гражданского кодекса Российской Федерации опека устанавливается над малолетними, а также над гражданами, признанными судом недееспособными вследствие психического расстройства. Опекуны являются представителями подопечных в силу закона и совершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки.

Согласно свидетельству о рождении № № ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

В связи с ограничением ее отца ФИО5 родительских прав по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ и смертью матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 осталась без родительского попечения, ее опекуном назначена ФИО3, что следует из распоряжения Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.6-7).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, в общей долевой собственности несовершеннолетней ФИО1 и ответчика по делу ФИО4 находится квартира площадью 20,5 кв. м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, м-н Пионерный, 

<

адрес>, ФИО1 принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности (право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ), а ФИО4 – 1/3 доля (право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.10).

Соглашение о порядке участия в расходах по содержанию жилого помещения между ФИО1 и ФИО4 не достигнуто.

Как следует из выписки из домовой книги, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, м-н Пионерный, 

<

адрес>. состоят на регистрационном учете собственники ФИО4, ФИО1 и ее отец ФИО5, ограниченный в родительских правах (л.д.11).

Ни один из указанных лиц фактически в этом жилом помещении не проживает; ФИО4 проживает по адресу: 

<

адрес>, несовершеннолетняя ФИО1 проживает с опекуном ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, состоит по указанному адресу на регистрационном учете на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно данным выписки из домовой книги (л.д.12).

В материалах дела имеются счета на оплату коммунальных услуг и на содержание жилого помещения, согласно которым лицевые счета открыты ООО «ЦРКУ», ООО «ПЖКХ» и ПАО «Юнипро» на имя ФИО1 (л.д.13,14,16), ПАО «Красноярскэнергосбыт» - на имя ФИО2 (л.д.15), оплата произведена ФИО3 

Оплата начисляется: ООО «ЦРКУ» - за услуги по холодному водоснабжению, ООО «ПЖКХ» - на содержание общего имущества в многоквартирном жилом доме, ПАО «Юнипро» - за услуги по отоплению, горячему водоснабжению и водоотведению, ПАО «Красноярскэнергосбыт» - за оказываемые им услуги по электроснабжению, по взносам на капитальный ремонт в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края и за услуги обращения с ТКО – в пользу ООО «Эко-Транспорт».

Также истцом предоставлены копии судебных приказов о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги с ФИО4 и ФИО1.: в пользу ПАО «Юнипро» в лице филиала Березовская ГРЭС (л.д.18), в пользу ООО «ЦРКУ» (л.д.19), а также взносов на капитальный ремонт в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (л.д.25). 

ООО ПЖКХ направило в адрес ФИО1 уведомления о погашении задолженности в сумме 24 870 рублей 35 копеек по состоянию на 04 февраля 2021 года и в сумме 25 393 рубля 77 копеек по состоянию на 01 марта 2021 года (л.д. 26,27).

При таких обстоятельствах ФИО1 в лице ее опекуна ФИО3 вправе требовать заключения с нею отдельного соглашения и выдачи отдельного платежного документа от поставщиков услуг. Доля ФИО1 в оплате за жилье и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, составляет 2/3.

В материалах дела отсутствуют данные об установлении в квартире ФИО1 и ФИО4 индивидуальных приборов учета потребления электроэнергии, горячего и холодного водоснабжения. Вместе с тем, наличие индивидуальных приборов учета не препятствует заключению с ФИО1 в лице опекуна ФИО3 отдельного соглашения и выдаче отдельного платежного документа от каждого из поставщиков услуг. В случае потребления указанных услуг только одним из участников общей долевой собственности либо иными лицами с согласия собственников последние не лишены возможности урегулировать вопрос о распределении расходов, в том числе, в судебном порядке при возникновении спора.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, образовавшаяся ко дню рассмотрения дела судом, в рамках настоящего дела распределению между собственниками жилого помещения не подлежит, поскольку такие требования в порядке искового производства не заявлены. При этом ответчики юридические лица не лишены возможности заявить требования о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, образовавшейся до вступления решения суда в законную силу, в судебном порядке, предъявив соответствующие иски либо заявления в порядке приказного производства. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Решил:

Определить долю ФИО1 в оплате за жилье и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере 2/3.

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «Предприятие Жилищно-Коммунального Хозяйства», Общество с ограниченной ответственностью «Центр реализации коммунальных услуг», Публичное акционерное общество «Юнипро» в лице филиала Березовская ГРЭС, Публичное акционерное общество «Красноярскэнергосбыт», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, Общество с ограниченной ответственностью «Эко-Транспорт» обязанность по выдаче ФИО1 отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг, исходя из установленной доли, составляющей 2/3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий: 

Мотивированное решение составлено 17 июня 2021 года.