Дело № 2-1002/2020

УИД 04RS0007-01-2020-000766-13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2020 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Алтаевой Т.Н., при секретаре Мелёхиной Е.О., с участием представителя ФИО3, действующей на основании доверенности от ***, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, 

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, истец просит установить факт владения и пользования им до 31.12.2010 г. земельным участком ..., расположенном по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что в его владении и пользовании находится жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес>. Установление факта пользования земельного участка необходимо истцу для обращения в Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ о предоставлении земельного участка в соответствии с Законом Республики Бурятия от 16.10.2002 №115-III.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, в представленном ходатайстве просил о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО3 по доверенности исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Указала, что земельный участок по вышеуказанному адресу выдан ФИО5 

<

данные изъяты> в ***. С 2008 г. истец совместно со своей 

<

данные изъяты> ФИО5 пользуется указанным земельным участком и постоянно проживает в доме по вышеуказанному адресу. Кроме того, указала, что нумерация земельного участка изменилась в результате Всероссийской переписи населения 2010 года, и до 2010 года земельный участок по вышеуказанному адресу имел ....

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ по доверенности ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила отзыв на заявление, в котором возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку представленные к исковому заявлению документы, составлены в отношении земельного участка с адресом: 

<

адрес>, тогда как в соответствии с исковым заявлением, истец просит установить факт пользования земельным участком с адресом: 

<

адрес>. Стороной истца в нарушение ст. 56 ГП РФ, не представлены доказательства пользования земельным участком с адресом: 

<

адрес> и возведенным на нем жилым домом до 31.12.2010.

Представитель МТУ Росимущества в Республике Бурятия, Иркутской области, Забайкальском крае в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В представленном заявлении указала, что не возражает о признании факта пользования участком и домом за ее мужем ФИО4, чтобы он в дальнейшем имел возможность оформить и зарегистрировать право собственности на участок и дом.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115- III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 № 115-Ш) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-Ш в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до 31 декабря 2010 года, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, ФИО4 с 2008 года постоянно пользуется предоставленным на основании приказа 

<

данные изъяты> ... от *** индивидуального жилищного строительства ФИО5 земельным участком и возведённым на нем жилым домом.

Факт пользования истцом земельным участком ..., расположенным по адресу: 

<

адрес>, подтверждается планом земельного участка, сведениями геоинформационной системы Google Earth о том, что на испрашиваемом земельном участке по состоянию на *** расположено строение, членской книжкой 

<

данные изъяты> от ***, техническим паспортом на дом от ***, в котором указан *** постройки дома, а также показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2, допрошенных в судебном заседании и подтвердивших факт пользования истцом земельным участком ... и жилым домом по адресу 

<

адрес>, до ***. 

Кроме того истцом представлены акт ООО «Энергосбытовая Компания» ... от ***, технические условия на электроснабжение частного жилого дома ... от ***, договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям от ***, заключенный с ФИО4, квитанции к приходному кассовому ордеру ... от *** и ... от ***, оплаченные истцом, акт ... от *** по оказанным услугам по техническому присоединению, квитанции об оплате электроэнергии за 2008 год, также оплаченные ФИО7, что также в совокупности также подтверждает его фактическое проживание и пользование земельным участком и жилым домом по адресу

<

адрес>.

Таким образом, доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании и подтверждаются как материалами дела, так и показаниями свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.

Суд не принимает во внимание доводы стороны ответчика, о том, что представленные стороной истца документы, составлены в отношении земельного участка с адресом: 

<

адрес>, ввиду следующего. Из справки выданной бухгалтером 

<

данные изъяты> усматривается, что в результате Всероссийской переписи населения 2010 года изменились нумерация части земельных участков, расположенных на территории 

<

данные изъяты>. Земельный участок ..., расположенный по адресу: 

<

адрес> до 2010 года имел ....

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО4 земельным участком ..., расположенным по адресу: 

<

адрес>, и возведенным на нем до 31.12.2010г. жилым домом подтвержден с достаточной степенью достоверности. Сведениями о наличии правопритязаний в отношении земельного участка со стороны третьих лиц, равно как и о пересечении границ смежных земельных участков, суд не располагает.

Из материалов дела усматривается, что ФИО4 и ФИО5 с *** состояли в зарегистрированном браке, указанным земельным участком пользуются совместно. Поскольку ФИО5 не возражает о признании факта пользования земельным участком за ФИО4, в связи с чем, требования ФИО4 об установлении факта пользования указанным земельным участком и возведенным на нем до 31.12.2010 г. жилым домом подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить. 

Установить факт пользования ФИО4 земельным участком ... и жилым домом, расположенными по адресу: 

<

адрес> до 31.12.2010 г. согласно каталога координат поворотных точек земельного участка:

Обозначение характерных точек границ 

Координаты, м. 

Х 

У 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Т.Н. Алтаева

Решение суда в окончательной форме изготовлено 18.05.2020