Дело № 2-1519/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Тюмень 27 февраля 2019 года 

Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Молоковой С.Н.

с участием помощника прокурора Калининского АО города Тюмени ФИО1 

при секретаре Айткужиновой А.Б. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 об устранении нарушения прав собственника путем снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просит устранить нарушения прав собственника путем снятия ФИО4 с регистрационного учета, свои требования мотивирует тем, что истец является собственником ? доли жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: 

<

адрес>, собственником еще ? доли в праве общей долевой собственности указанного жилого помещения является ФИО2 С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в данном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО4 Ответчик членом семьи собственника не является, в жилом помещении не проживает, вещей его там не имеется, расходы по коммунальным услугам не несет. Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника, то истец вправе требовать устранения нарушений его прав путем снятия ответчика с регистрационного учета, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме с учетом уточнений, пояснила, что ответчик является сыном её двоюродной сестры ФИО7, никогда в жилом доме не жил, был прописан для трудоустройства, место его жительства не известно. Против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражает.

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился. Судебные уведомления с места регистрации ответчика вернулись с отметкой «Истек срок хранения». При этом суд учитывает, что обозначая свое место регистрации ответчик должен нести риск всех негативных для него правовых последствий, которые могут возникнуть в результате его не проживания (не нахождения) по месту регистрации. Даже если допустить, что в какой-то период времени ответчик не проживал (не находился) по указанному адресу, он обязан был получать поступающую в его адрес корреспонденцию. В соответствии со ст. 117 ГПК РФ, ч. 1 ст. 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 1, п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчик считаются извещенными о рассмотрении дела надлежащим образом.

Представитель третьего лица УФМС России в Калининском административном округе 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в порядке заочного производства.

Судом установлено следующее.

Жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве ? доли в праве общей долевой собственности ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Собственником другой ? доли в праве общей долевой собственности спорного жилого помещения является ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12). 

Доказательств того, что право истца кем-либо оспаривается, на дату рассмотрения дела, суду не представлено.

Согласно копии поквартирной карточки в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, значится зарегистрированным ответчик ФИО4 (л.д. 14). 

На основании ч.1 ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории России, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.ст. 12, 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан, при этом гражданином признается – собственник жилого помещения, который может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственниками в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 17 Конституции РФ, ст. 10 ГК РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Неисполнение ФИО4 обязательства по снятию с регистрационного учета при выезде на другое постоянное место жительство ущемляет законные права и интересы собственника и само по себе, являясь административным актом, каких-либо прав на данное имущество не порождает. 

При указанных обстоятельствах, поскольку ответчик в спорном жилом помещении, расположенный по адресу: 

<

адрес> не проживает, его регистрация создает препятствия в пользовании принадлежащем истцу на праве собственности объектом недвижимости по своему усмотрению, суд пришел к выводу о том, что ответчик нарушает право собственности истца, а потому он может требовать устранения нарушений своих прав.

Согласно ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Прекращение у ответчика ФИО4 права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 17, 27 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 10, 12, 209, 288, 304, Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 31 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 98, 194-198, 237 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5 к ФИО6 об устранении нарушения прав собственника путем снятия с регистрационного учета, удовлетворить. 

Устранить нарушение прав собственника ФИО5 путем снятия с регистрационного учёта ФИО6 по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья /подпись/ С.Н.Молокова

Копия верна

Судья С.Н.Молокова