25RS0019-01-2024-000499-08

№ 2-296/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

с. Новопокровка 24 сентября 2024 года

Красноармейский районный суд Приморского края в составе судьи Савенковой Ю.А., при секретаре Дзёминой А.Ю., с участием помощника прокурора Красноармейского района Тихомирова П.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, в обосновании своих требований указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>. в данной квартире зарегистрированы она и ФИО2. Ответчик был вселен в вышеуказанную квартиру 31.03.2006 года. В настоящее время супругами они не являются. Ответчик длительное время, более 15 лет, не проживает в указанной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для проживания ответчик утратил. Ответчик выехал на новое постоянное место жительства в другой населенный пункт, где проживает в настоящее время. Адрес его фактического проживания ей не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, все отношения у истца с ответчиком прекращены. Добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается. Она как собственник вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрированы. Регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета.

Определением судьи Красноармейского районного суда Приморского края от 02.09.2024 года к участию в деле привлечен прокурор Красноармейского района Приморского края, а так же в качестве третьего лица Миграционный пункт ОП № 15 МО МВД России «Дальнереченский».

Истец ФИО1. надлежащим образом извещенная о времени и месте проведения судебного заседания в суд не явилась, просила о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом уведомлялся о времени и месте проведения судебного заседания по последнему известному месту жительства, в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил, не просил о рассмотрении дела в отсутствие либо об отложении судебного заседания. 

Третье лицо Миграционный пункт ОП № 15 МО МВД России «Дальнереченский» надлежащим образом извещенное о времени и месте проведения судебного заседания, своего представителя в суд не направило, о причинах неявки суд не уведомило. 

Суд, изучив исковое заявление, проверив собранные материалы дела, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

На основании ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из представленных документов, и установлено в судебном заседании собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, основание договор на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. (Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №).

Согласно адресной справке, выданной МП № 15 МО МВД России «Дальнереченский», от 28.08.2024 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1, зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

Заочным решением мирового судьи судебного участка № 73 Красноармейского судебного района Приморского края от 15.08.2024 брак, зарегистрированный между ФИО2 и ФИО1, расторгнут. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1. 

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО2 приходится мужем ФИО1 и был вселен в спорную квартиру собственником. 15.08.2024 вынесено заочное решение о расторжении брака между ФИО2 и ФИО1. Решение в законную силу не вступило.

Таким образом, в настоящее время семейные отношения ответчика с собственником жилого помещения фактически прекращены, ответчик не ведет общего хозяйства с собственником жилого помещения, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, взаимная поддержка друг другу не оказывается. Соглашения о порядке проживания, пользования жилым помещением между ответчиком и собственником не заключалось.

Ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет.

Истец не желают, чтобы ответчик был зарегистрирован в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, поскольку это препятствует в реализации её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением по своему усмотрению.

Таким образом, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, требования истца, как собственника жилого помещения, который вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года N 5242-1 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, по вступлению в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, дополнительного разрешения требований о снятии с регистрационного учета не требуется. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, судья

р е ш и л:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (№), утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Указанное решение суда по вступлению в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, через Красноармейский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения.

Судья Ю.А. Савенкова