Дело № 2-30/2020 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 мая 2020 г. г.Сердобск.

Сердобский городской суд Пензенской области в составе:

Председательствующего Рыбалко В.А.,

При секретаре Моткиной С. А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Пензенской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе доли в натуре

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выделе доли в натуре. Мотивируя тем, что на основании постановлений от 25.06.2019 г. Сердобского РОСП УФССП России по Пензенской области он является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1603312 кв.метров, по адресу: 

<

адрес>, 400 метров по направлению на юго-восток и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3346688 кв.метров по адресу: 

<

адрес>, 1900 метров по направлению на юг.

Другим долевым собственником данных объектов недвижимости является ФИО2 

В силу сложившихся обстоятельств совместное с ответчиком владение и пользование земельным участком не предоставляется возможным. 

Добровольно разделить участок ответчица отказывается.

Просит выделить в его собственность с одновременным прекращением права общей долевой собственности земельный участок площадью 801656 кв.метров из земельного участка с кадастровым номером № и 

выделить в его собственность с одновременным прекращением права общей долевой собственности земельный участок площадью 1673344 кв.метра из земельного участка с кадастровым номером №

В судебное заседание истец не явился, прося дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО3 требования доверителя поддержал и просил выделить в собственность ФИО1 с одновременным прекращением права общей долевой собственности земельный участок № площадью 801656 кв.метров согласно графическому приложению №1, вариант раздела №1 к экспертному заключению №222/2-2 от 23.03.2020 года из земельного участка с кадастровым номером №, а так же выделить в собственность ФИО1 с одновременным прекращением права общей долевой собственности земельный участок № площадью 1673344 кв.метра согласно графическому приложению №1, вариант раздела №1 к экспертному заключению №222/2-2 от 23.03.2020 года из земельного участка с кадастровым номером №

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась направив ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ФИО2 по доверенности ФИО4 в суде исковые требования не признал, мотивируя тем, что варианты раздела земельных участков не устраивают ФИО2

Представитель Росреестра в судебное заседание не явился.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено и не оспорено сторонами, что ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1603312 кв.метров, по адресу: 

<

адрес>, 400 метров по направлению на юго-восток и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3346688 кв.метров по адресу: 

<

адрес>, 1900 метров по направлению на юг.

Другим долевым собственником данных объектов недвижимости является ФИО2 

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу положений ч. 1 - 3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно п.1 ст.11.2ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. 

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются: земля как природный объект и природный ресурс; земельные участки; части земельных участков. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии с п. 1 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизе №222/2-2 от 23 марта 2020 года, с технической точки зрения возможность произвести выделение доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1603312 кв.метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 400 метров по направлению на юго-восток и на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3346688 кв.метров, по адресу: 

<

адрес>, 1900 метров по направлению на юг, имеется (л.д.205).

В указанном экспертном заключении приведены два варианта раздела спорных земельных участков, которые разработаны в точном соответствии с идеальными долями.

Оценивая заключение судебной землеустроительной экспертизы, анализируя соблюдение процессуального порядка ее проведения, сравнивая соответствие заключения поставленным вопросам, определяя полноту заключения, его обоснованность и достоверность полученных выводов, суд приходит к выводу о том, что данное заключение является допустимым и достоверным доказательством. Выводы эксперта мотивированы. При даче заключения экспертом использовалась специальная справочная литература и методики. Заключение имеет надлежащее, подробное обоснование своих выводов, ссылки на нормативные и методические источники, которые были использованы при производстве экспертизы; само заключение не противоречит иным имеющимся в деле доказательствам. Каких-либо неясностей и противоречий заключение не содержит, данное заключение выполнено квалифицированным экспертом, имеющим предусмотренные законодательством правоустанавливающие документы на осуществление экспертной деятельности и опыт проведения данных экспертиз. Кроме того, экспертиза проводилась по определению суда, эксперт предупреждался об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Истцом предложен вариант раздела №1, указанный в приложении к экспертному заключению.

Судом установлено, что выдел доли в праве на земельные участки, принадлежащие истцу и ответчику, осуществлялся в границах земельных участков с кадастровым номером № площадью 1603312 кв.метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 400 метров по направлению на юго-восток и на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3346688 кв.метров, по адресу: 

<

адрес>, 1900 метров.

Нарушений земельного законодательства при выделе земельных участков не усматривается.

Суд считает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению согласно графическому приложению №1, вариант раздела №1 к экспертному заключению №222/2-2 от 23.03.2020 года, поскольку ответчиком другие варианты раздела земельных участков, а также доказательства нарушения её прав данным разделом не предоставлены.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в сумме 32197 рублей.

Указанная сумма подлежит взысканию с ответчицы в пользу истца.

По делу была назначена судебная экспертиза. 

Согласно расчетам стоимости экспертных услуг стоимость данных услуг составила 25200 рублей.

Указанная сумма подлежит взысканию с ответчицы в пользу ФБУ Пензенская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд 

Р Е Ш И Л 

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выделе доли в натуре удовлетворить

Выделить в собственность ФИО1 с одновременным прекращением права общей долевой собственности земельный участок № площадью 801656 кв.метров согласно графическому приложению №1, вариант раздела №1 к экспертному заключению №222/2-2 от 23.03.2020 года из земельного участка с кадастровым номером №.

Выделить в собственность ФИО1 с одновременным прекращением права общей долевой собственности земельный участок № площадью 1673344 кв.метра согласно графическому приложению №1, вариант раздела №1 к экспертному заключению №222/2-2 от 23.03.2020 года из земельного участка с кадастровым номером №.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 возврат государственной пошлины 32197 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФБУ Пензенская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации расходы за производство судебной землеустроительной экспертизы 25200 рублей.

Решение в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд Пензенской области.

Судья В.А.Рыбалко.

Мотивированное решение изготовлено 22.05.2020 г. 

Судья В.А.Рыбалко.