Гр.дело № 2-392/2020

УИД 25RS0022-01-2020-000712-19

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

с. Покровка 08 октября 2020 года

Октябрьского района Приморского края

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Задесенца Р.Н., 

при секретаре Чирковой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Я.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Администрации Октябрьского района Приморского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в Октябрьский районный суд Приморского края с иском к Администрации Октябрьского района Приморского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в обоснование которого указала следующее. Ее мать Я.Е. работала в Октябрьском РАЙПО в должности кондитера. В связи с трудовыми отношениями была предоставлена квартира в 

<

адрес>. Спустя время квартиру признали аварийным жильем и взамен предоставили жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Она была зарегистрирована по месту жительства в указанном жилом помещении в 2007 году, ее дочь Я.В. - в 2013 году. Право собственности на указанное жилое помещение не зарегистрировано в установленном законом порядке. Спорное жилое помещение на балансе Октябрьского района не числится. Она производит необходимые платежи за пользование жилым помещением, ранее в приватизации жилья не участвовала. Просила признать за собой право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Судом принято заявление истца об изменении исковых требований о признании за ФИО3 права на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержал. 

Представитель ответчика Администрации Октябрьского района Приморского края в судебное заседание не явился, извещен о месте, дате и времени судебного разбирательства, просил рассмотреть дело без своего участия.

Изучив исковое заявление, допросив свидетеля, ознакомившись с материалами дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон о приватизации) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании ст. 6 Закона о приватизации передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Таким образом, право на приватизацию имеют наниматели жилых помещений по договорам социального найма государственного или муниципального жилищного фонда. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 22.07.2020 право собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано.

Из справки Управления земельных и имущественных отношений Администрации Октябрьского района Приморского края от 17.07.2020 № усматривается, что спорное жилое помещение в Реестре муниципальной собственности Октябрьского муниципального района не значится; Шашура (Я.) В.А. в приватизации жилищного фонда на территории Октябрьского района Приморского края не участвовала. 

По сведениям Администрации Октябрьского района Приморского края от 31.08.2020 №-т, от 07.09.2020 №-т в архивном фонде Администрации Октябрьского района Приморского края в протоколах заседания общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации района сведений о выделении жилого помещения Я.Е. и членам ее семьи с 1990 по 2011 годы по адресу: 

<

адрес>, а также семье К. не установлены. 

Я.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, умерла 13.02.2008.

Согласно адресным справкам ОВМ ОМВД России по Октябрьскому району от 10.08.2020, от 07.09.2020 по месту жительства в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, значатся зарегистрированными: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, - с 26.06.2007; Я.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, - с 05.08.2013; К.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец пгт. 

<

адрес>, - с 17.04.1998.

Из акта обследования жилищно-бытовых условий жилого помещения по указанному адресу, составленного отделом опеки и попечительства Октябрьского района Приморского края, усматривается состоявшаяся беседа с истцом ФИО2, в ходе которой установлено, что до 2007 года она проживала с матерью Я.Е. в 

<

адрес> в жилом доме, который в 2007 году был признан аварийным. Администрацией Октябрьского района семье предложено для дальнейшего проживания жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Со слов ФИО2 указанное жилое помещение ранее находилось в собственности семьи К., у которых Администрация Октябрьского района выкупила указанную часть жилого дома для семьи истца. При этом никаких документов на дом, подтверждающих право пользования жильем, семье истца выдано не было. В 2013 году по указанному адресу была зарегистрирована малолетняя дочь истца Я.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО2 регулярно оплачивает все расходы по содержанию, ремонту и эксплуатации указанного жилого помещения, желает оформить указанную часть жилого дома в свою собственность и в собственность несовершеннолетней дочери Я.В. В заключении по существу спора указано, что иск подлежит удовлетворению при условии оформления долевой собственности на имя несовершеннолетней Я.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что соответствует интересам несовершеннолетней, и не ущемляет ее жилищные права. 

Свидетель М. в судебном заседании дана показания, аналогичные приведенным обстоятельствам. 

Как усматривается из лицевого счета 79-108 похозяйственной книги по адресу: 

<

адрес>, за период с 2002 по 2007 в жилом помещении проживали В.И. и члены ее семьи: К.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (значится умершим 14.10.2006), К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (значится умершим 19.01.2005). В разделе жилой фонд указано на его принадлежность ОАО «Заречное». 

Сведения из похозяйственной книги о смерти К.Д. информацией органов ЗАГС Приморского края не подтверждены. 

Согласно лицевому счету 79-108 похозяйственной книги по адресу: 

<

адрес>, за период с 2008 по 2011 указаны Я.Е., Я. (Шашура) В.А. и Я.В.. В разделе жилой фонд указано, что документы не оформлены.

Согласно сообщению ООО «Заречное» от 12.08.2020 спорное жилое помещение на балансе ООО «Заречное» не значится. Сведения о предоставлении квартиры Я.Е. отсутствуют, т.к. ООО «Заречное» квартиру ей и членам ее семьи не предоставляло.

По информации ОАО «Заречное» от 18.09.2020 № указанное жилое помещение на балансе ОАО «Заречное» не находится, Я.Е. и членам ее семьи не предоставлялось.

В ответе на запрос Октябрьского районного потребительского общества от 14.09.2020 № сообщено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, на балансе Октябрьского РАЙПО не находится и каких-либо документов о предоставлении указанного жилого помещения Я.Е. либо членам ее семьи нет.

Из уведомления КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» от 16.09.2020 № усматривается, что запись о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по указанному выше адресу, отсутствует. В то же время, из хранящегося в материалах инвентарного дела № акта приема-передачи жилого 

<

адрес>, составленного в 

<

адрес> 16.03.2006, усматривается передача «продавцом» ОАО «Заречное» и принятие «покупателем» В.И. части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

По информации ОАО «Заречное» от 07.10.2020 предоставить договор купли-продажи или другие документы о передаче имущества в собственность В.И. не имеется возможности, поскольку архивы не сохранены; данное имущество на балансе ОАО «Заречное» не числится.

Оценивая изложенные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что предмет настоящего спора не относится к сложившимся правоотношениям сторон.

Истцом не представлены доказательства предоставления жилого помещения на условиях договора социального найма, принятого органом местного самоуправления либо иным органом, уполномоченным на принятие такого решения, а также нарушения прав при решении вопросов приватизации жилого помещения, как это предусмотрено ст.8 Закона о приватизации.

Сам по себе факт регистрации ФИО3 по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, не порождает юридических последствий в виде признания за ними права на приватизацию жилого помещения по основаниям, предусмотренным Законом Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении иска ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Я.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Администрации Октябрьского района Приморского края о признании в порядке приватизации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд Приморского края в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья Р.Н. Задесенец