№2-1887/2024

УИД 62RS0005-01-2024-002421-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рязань 15 октября 2024 года 

Рязанский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Батенина Ю.И.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО4, действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, 

при помощнике судьи ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации муниципального образования – Полянское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Полянское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону. 

В обосновании заявленных исковых требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО2. После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из квартиры площадью 2.7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> земельного участка, расположенного в СНТ «

<

адрес>», местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, с/о 

<

адрес> сдт Заря, площадью 600 кв.м., кадастровый №. 

ФИО2 завещал истице все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим и в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. 

ФИО3 своевременно, как наследник по завещанию, в установленный законом срок обратилась к нотариусу 

<

адрес> и приняла часть наследства состоящее из квартиры, площадью 21.7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок который расположен в СНТ «Заря», местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, с/о ФИО10, сдт «заря», площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: земли дачных и садоводческих объединений граждан, кадастровый №, истцу было отказано в связи с тем, что нотариусу не было предоставлено правоустанавливающего документа на спорный земельный участок. 

Свидетельства на право собственности, на землю бессрочного (постоянного) пользования наследодателю не выдавалось. 

Факт принадлежности ФИО2 земельного участка до настоящего времени никем не оспаривался. 

Согласно справки СНТ «Заря» умерший ФИО2 являлся владельцем земельного участка, площадью 600 кв.м., кадастровый №. Истец просит признать за ней право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок, площадью 600 кв.м., кадастровый № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: земли дачных и садоводческих объединений граждан, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, с/о 

<

адрес>, сдт 

<

адрес>, после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Представитель истицы ФИО3 – ФИО6, в судебном заседании исковые требования подержал по основаниям изложенным в исковом заявлении. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Истица ФИО3, извещенная надлежащим образом о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, об отложении судебного заседания не просила.

Представитель ответчика администрации муниципального образования – Полянского сельского поселение Рязанского муниципального района Рязанской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором просил о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, решение суда оставляет на усмотрение суда. Представитель третьего лица СНТ «Заря», извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил. В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным продолжил судебное разбирательство в отсутствие указанных лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно статье 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. 

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения. 

Истец ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении серии I-OБ № выданным ДД.ММ.ГГГГ Куапарёвским с/с 

<

адрес>, свидетельством о заключении брака серии II –ОБ № выданного ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ОБ №. 

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с абз.1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу ст. ст. 1152 и 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. 

Из представленного нотариусом Рязанской областной нотариальной палаты Рязанского нотариального округа Рязанской области ФИО7 наследственного дела II-7-173 к имуществу ФИО2 подтверждено, что в установленный законом срок к нотариусу с заявлением об открытии наследства обратилась истец ФИО3 С заявлением об отказе от наследства в пользу ФИО3 обратилась сестра истца ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру, общей площадью 21.7 кв.м. Свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок не выдавалось. 

В соответствии с п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. 

Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ от 25 октября 2001 года N 136-ФЗ (в редакции от 30.12.2015 г.) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". 

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Закона о введении в действие ЗК РФ указанные в абзаце первом этого пункта документы, удостоверяющие право на землю, выданные до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются имеющими равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а перечисленные в абзаце втором этого же пункта документы, выданные после введения в действие названного Закона, но до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются действительными и имеющими равную юридическую силу с записями в названном реестре. 

На основании справки из Управления Росресстра по Рязанской области от 09.09.2024 года № 17/706 списки ранее учтенных участков садоводческого товарищества «Заря» не хранятся. 

Согласно справки из архивного отдела от 17.08.2023 года № 370 документов садоводческого товарищества «заря» (списки членов товарищества, планы-схемы, свидетельства, акты на право собственности на землю членов садоводческого товарищества, решение о принятии граждан в члены садоводческого товарищества) на муниципальное хранение в архивный отдел администрации района не поступали. 

Согласно справки из СНТ «Заря» ФИО11 является владельцам земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: Рязанская область, Рязанский район, с. Поляны с момента образования садоводческого товарищества «Заря», задолженности по взносам не имеет. 

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно выписки из ЕГРН правообладателем земельного участка с кадастровым номером №34, расположенного в по адресу: 

<

адрес>, с/о ФИО10, сдт Заря, является ФИО9, реквизиты документа-основания: оценочная опись б/н от ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, представленными документами подтверждено, что наследодателю ФИО2 в собственность был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м в СНТ «Заря».

Истец единственный наследник по завещанию, принявший наследство в установленном законом порядке, в связи с чем требование признании за ней права собственности на земельный участок декларированной площадью 600 кв. м категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования земли дачных и садоводческих объединений граждан, с кадастровым номером №, расположенный в границах участка; почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, с

<

адрес>, сдт Заря в порядке наследования по завещанию после ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ, законно и основано, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к администрации муниципального образования – Полянское сельское поселение Рязанского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, удовлетворить. 

Признать за ФИО3 (паспорт серии № №) право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок, площадью 600 кв.м., кадастровый № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: земли дачных и садоводческих объединений граждан, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, с/о ФИО10, сдт Заря, после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Рязанский районный суд Рязанской области.

Мотивированное решение изготовлено 29 октября 2024 года.

Судья (подпись)

Ю.И. Батенина