Дело №2-4668/2019

64RS0046-01-2019-006069-18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2019 года г.Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Милованова А.С., при помощнике судьи Косыревой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Саратове гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Кольцо» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ТСЖ «Кольцо» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 июля 2017 г. по 30 сентября 2019 г. в размере 52927 руб. 70 коп., пени в размере 9566 руб. 78 коп. а так же расходы по оплате государственной пошлины и расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей. 

В обоснование иска указано, что ФИО1, ФИО4 и ФИО5 являются собственниками квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, каждая по 1/3 доли. ФИО1 является законным представителем несовершеннолетней ФИО4 Собственники жилого помещения длительное время ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с 01 июля 2017 г. по 30 сентября 2019 г. составляет 52927 руб. 70 коп. (за 2/3 доли), на указанную сумму истцом начислены пени, размер которых на 30 октября 2019 г. составляет 9566 руб. 78 коп.

Представитель истца и ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили, поэтому суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наймодатель, управляющая организация обязаны информировать в письменной форме соответственно нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственников жилых помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее чем за тридцать дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги в ином размере, если иной срок не установлен договором управления (ч.13 ст.155 ЖК РФ). 

Согласно ч.ч.1, 2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге – органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании ФИО1, ФИО4 и ФИО5 являются собственниками квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, каждая по 1/3 доли. ТСЖ «кольцо» является управляющей организацией в доме № по ул.

<

адрес>. ФИО1 является законным представителем несовершеннолетней ФИО4 Собственники жилого помещения длительное время ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с 01 июля 2017 г. по 30 сентября 2019 г. составляет 52927 руб. 70 коп. (за 2/3 доли), на указанную сумму истцом начислены пени, размер которых на 30 октября 2019 г. составляет 9566 руб. 78 коп.

Таким образом, размер исковых требований, предъявленных ТСЖ «Кольцо» к ответчику подтверждается в полном объеме. Доказательств обратного, стороной ответчика не представлено.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований, следовательно, с ответчиков в пользу истца солидарно подлежат взысканию в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины денежные средства в размере 2074 рубля 83 коп.

Кроме того, согласно ст. 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей, которые суд находит разумными и соответствующими защищаемому праву и объему выполненной представителем работы.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья «Кольцо» задолженность по содержанию жилья и коммунальным платежам за период с 1 июля 2017 года по 30 сентября 2019 года в размере 52927 рублей 70 копеек, пни в размере 9566 рублей 78 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2064 рубля 83 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а истцом в тот же срок со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 23 декабря 2019 г. 

Судья: