.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2018 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бегишевой Н.В. 

при секретаре Жижиной Е.Г., 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2 – 1112/2018 по иску ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, к ФИО6, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО7, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО3, к ФИО8, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4, к ООО «Мирт», к администрации г.о. Новокуйбышевск об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5, действуя в интересах несовершеннолетней ФИО1, обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО6, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО7, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО3, к ФИО4, к администрации г.о.Новокуйбышевск, в котором, уточнив требования, просила определить порядок и размер участия, 1/6 доля каждого, в расходах по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения по адресу: 

<

Адрес>, с заключением соглашений и выдачей отдельных платежных документов, указывая на то, что несовершеннолетняя ФИО1 передана на воспитание в ее приемную семью. За ФИО1 закреплено право пользования жилым помещением по указанному адресу, в котором она зарегистрирована. Фактически несовершеннолетняя проживает по ее месту жительства, где имеет временную регистрацию по месту пребывания. Задолженность по оплате составляет более ... руб. Она оплачивает долю коммунальных платежей за подопечного ребенка. Соглашение по оплате между нанимателями жилого помещения не достигнуто.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена управляющая компания ООО «Мирт» и законный представитель несовершеннолетнего ФИО4

В судебном заседании истец ФИО5 уточненные требования поддержала.

Представитель ответчика ООО «Мирт» не явился, извещен о времени и месте проведения судебного заседания, представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации г.о. Новокуйбышевск не явился, представлен письменный отзыв на иск и ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО6, ФИО7 не явились, на основании ст.117 ГПК РФ суд считает их извещенными о времени и месте проведения судебного заседания (судебные извещения, направленные по адресу регистрации ответчиков, возвращены в суд с отметкой – истек срок хранения).

Ответчик ФИО8 не явилась, представлено заявление о принятии решения по делу в интересах подопечного ФИО4

На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив основания заявленных требований, выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что жилое помещение - квартира по адресу: 

<

Адрес>, является муниципальным.

По указанному адресу зарегистрированы: несовершеннолетняя ФИО1 с 

<

Дата>, ФИО6 с 

<

Дата>, несовершеннолетняя ФИО2 с 

<

Дата>, ФИО7 с 

<

Дата>, несовершеннолетняя ФИО3 с 

<

Дата>, несовершеннолетний ФИО4 с 

<

Дата>.

ФИО7, ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО3 были зарегистрированы по адресу: 

<

Адрес>, сумма задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по состоянию на 17.11.2016г. составила ... руб.

Дом 

<

Адрес> был расселен согласно Постановления Правительства Самарской области № 190 от 07.05.2013г. «Об утверждении областной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории Самарской области» на 2013-2017гг.».

В связи с получением нового жилого помещения по 

<

Адрес>, задолженность по прежнему адресу включена по новому адресу, на основании заявления ФИО7 от 17.11.2016г. о переназначении суммы задолженности.

17.11.2016г. между ООО «Мирт» и ФИО7 было заключено соглашение о реструктуризации задолженности, которое не исполняется.

В соответствии с ч.5 ст. 37 ГПК РФ, права, свободы и законные интересы несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, а также граждан, признанных недееспособными, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, защищают в процессе их законные представители - родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом.

В силу ст. 21 ГК Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

До достижения указанного возраста дееспособность гражданина ограничена законом, исполнение имущественных обязательств несовершеннолетних возложено на законных представителей несовершеннолетних (родители, усыновители, опекуны), в том числе и связанную с оплатой жилищно-коммунальных услуг.

Управление многоквартирным жилым домом 

<

Адрес> осуществляет управляющая компания ООО «Мирт».В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно части 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

На основании п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Как следует из ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Принимая во внимание, отсутствие общего хозяйства и отсутствие соглашения об оплате между нанимателями, суд приходит к выводу о том, что каждый из указанных проживающих в квартире 

<

Адрес> обязан производить управляющей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги в равных долях.

На основании изложенного. руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, к ФИО6, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО7, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО3, к ФИО8, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4, к ООО «Мирт», к администрации г.о. Новокуйбышевск об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, удовлетворить. 

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за пользование жилой площадью в виде квартиры по адресу: 

<

Адрес>, в следующем соотношении от общего размера оплаты, установленного для указанного жилого помещения и рассчитываемого с внесением оплаты по отдельным платежным документам: ФИО1 – 1/6 доля, ФИО6 – 1/6 доля, ФИО2 – 1/6 доля, ФИО7 – 1/6 доля, ФИО3 – 1/6 доля, ФИО4 – 1/6 доля.

Возложить на управляющую организацию ООО «Мирт» обязанности заключить соответствующие соглашения о ежемесячных начислениях платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

Адрес>, с ФИО5 за несовершеннолетнюю ФИО1, с ФИО6 за себя и несовершеннолетнюю ФИО2, с ФИО7 за себя и несовершеннолетнюю ФИО3, с ФИО8 за несовершеннолетнего ФИО4, в указанных выше долях по отдельным платежным документам.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 3 июля 2017 года.

Судья /подпись/ Н.В.Бегишева