Дело (номер обезличен) 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

г.Кстово 08 мая 2018 года 

Кстовский городской суд Нижегородской области, в составе председательствующего Матвиенко М.А., при секретаре Черниковой Е.В., с участием помощника Кстовского городского прокурора ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным требованием, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения по адресу: (адрес обезличен) на основании свидетельства о праве собственности (номер обезличен) от (дата обезличена). В указанной квартире также проживает ответчик – ее бывший муж. Ответчик ведет асоциальный образ жизни, расходов по содержанию жилого помещения не несет, ведет себя неприемлемо. 

В судебное заседание истец, ответчик, представитель третьего лица – ОМВД по вопросам миграции, не явились, будучи надлежащим образом извещенными. 

Представитель прокуратуры пояснил суду, что считает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку в 2016 году ответчик отказался от своего права на приватизацию части спорного жилого помещения в пользу истца, сохранив, тем самым, бессрочное право пользования указанным жилым помещением. 

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав прокурора, изучив материалы дела, суд считает необходимым в заявленных исковых требованиях отказать по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

По смыслу вышеуказанных норм закона право на жилплощадь имеют лица, надлежащим образом вселенные в жилое помещение и проживающие в нем. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 19 ФЗ N 189-83 ФЗ "О введении в действие жилищного кодекса РФ", действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. 

Таким образом, указанная норма закона гарантирует лицам, отказавшимся от участия в приватизации жилых помещений, занимаемых ими по договору социального найма, сохранение права бессрочного пользования данным жилым помещением независимо от наличия семейных отношений с собственником жилого помещения. 

Судом установлено, что, согласно заявлению истца от (дата обезличена), Администрация Кстовского района на основании договора от (дата обезличена) передала в личную, безвозмездную собственность истцу спорную квартиру. В заявлении от (дата обезличена) ответчик заявил о своем отказе от участия в приватизации указанной квартиры и выразил свое согласие на передачу ее в личную собственность истца. 

Таким образом, за ответчиком сохранилось право бессрочного пользования спорной квартирой, в связи, с чем требования истца удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Кстовский городской суд. 

Судья М.А. Матвиенко