№ 2-131/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Анна «8» апреля 2019 г. Воронежской области

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Аннинского районного суда Воронежской области ФИО1,

с участием представителя истца ФИО2 – ФИО3, действующего на основании доверенности,

представителя ответчиков ФИО4 и ФИО5 – ФИО6,

при секретаре судебного заседания Гоголевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 и ФИО5 о признании права собственности на долю жилого дома и по встречному исковому заявлению ФИО4 и ФИО5 к ФИО2 о признании права собственности на долю жилого дома и на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 и ФИО5 о признании права собственности на долю жилого дома. Истец указала, что на основании договора дарения от 28 октября 1964 года, нотариально удостоверенного в исполкоме Садовского сельского Совета Аннинского района, Воронежской области, В.М.И. подарила 1/2 часть дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, и 1/2 часть дома Д.а.В.. Из указанного договора дарения от 28 октября 1964 года следует, что В.М.И. принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. На основании данного договора В.М.И. подарила ФИО2 и Д.а.В., каждой, по 1/2 доле жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ скончалась Д.а.В.. Наследниками по закону являются ее дети: ФИО4 и ФИО5. 28.12.2018 г. в Филиал автономного учреждения Воронежской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» в п.г.т. Анна были поданы заявления о государственной регистрации права собственности за ФИО2 на 1/2 долю жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Право собственности за ФИО2 на земельный участок, площадью 900 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано на основании Выписки из похозяйственной книги от 27.12.2018 г., выданной администрацией Садовского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области 15.01.2019 г., о чем в Едином государственном реестре недвижимости внесена запись №. Государственная регистрация права собственности за ФИО2 на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, приостановлена государственным регистратором, что подтверждается уведомлением о приостановлении «Государственной регистрации прав без одновременного государственного кадастрового учета № от 17.01.2019 г. Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, представляет собой жилой дом, состоящий из двух изолированных жилых помещений, с отделимыми выходами на обособленные земельные участки с кадастровыми номерами: № и №. Просит признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома, площадью 30,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером: № (л.д. 2).

ФИО4 и ФИО5 обратились в суд к ФИО2 со встречным иском о признании права собственности на долю жилого дома и на земельный участок. В заявлении указали, что на основании договора дарения от 28 октября 1964 года, нотариально удостоверенного в исполкоме Садовского сельского Совета, Аннинского района, Воронежской области, В.М.И. подарила 1/2 часть дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 и 1/2 часть дома Д.а.В.. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения № Главы администрации с. Садовое Аннинского района Воронежской области Д.а.В. предоставлен земельный участок, площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей Аннинского района Воронежской области № от 02.07.1993 г. ДД.ММ.ГГГГ скончалась Д.а.В.. Наследниками по закону являются ее дети: ФИО4 и ФИО5 После смерти Д.а.В. ее наследники ФИО4 и ФИО5 обратились к нотариусу нотариального округа 

<

адрес> ФИО7 о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Нотариус ФИО7 отказала в выдаче свидетельств, ссылаясь на отсутствие государственной регистрации права собственности за наследодателем. Жилой дом, площадью 30,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, представляет собой жилой дом, состоящий из двух изолированных жилых помещений, с отделимыми выходами на обособленные земельные участки с кадастровыми номерами: № и №. 15.01.2019 г. ФИО2 зарегистрировала право собственности на принадлежащий ей земельный участок, площадью 900 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Уточнив заявленные требования, просят признать за ФИО4 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 30,4 кв.м., с кадастровым номером №, в порядке наследования по закону после смерти Д.а.В., признать за ФИО5 право собственности на 1/4 долю праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 30,4 кв.м., с кадастровым номером № в порядке наследования по закону после смерти Д.а.В., признать за ФИО4 и ФИО5 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 900 кв.м., с кадастровым номером №, в порядке наследования по закону после смерти Д.а.В., и установить размер долей в праве общей долевой собственности на земельный участок за: ФИО4 — 1/2 доля, ФИО5 - 1/2 доля (л.д. 25, 54).

Истец ФИО2 в суд не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие, с участием её представителя ФИО3 (л.д. 41)

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО3, поддержал заявленные исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. Встречный иск ФИО4 и ФИО5 признал, не возражал против его удовлетворения.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 (истцы по встречному иску) в суд не явились, в заявлениях просят рассматривать дело в их отсутствие, с участием их представителя ФИО6 (л.д. 50, 52).

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО6 поддержал встречные исковые требования ФИО4 и ФИО5 по основаниям, изложенным в исковом заявлении. С иском ФИО2 согласился, не возражал протии его удовлетворения. 

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения и доводы представителя истца ФИО3, представителя ответчиков ФИО6, суд находит иск ФИО2 и встречный иск ФИО4 и ФИО5 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из договора дарения от 28 октября 1964 года, нотариально удостоверенного исполкомом Садовского сельского Совета, Аннинского района, Воронежской области, В.М.И. подарила 1/2 часть дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 и 1/2 часть дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Д.а.В. (л.д. 4).

Согласно выписке из похозяйственной книги от 19.09.2018 г., выданной главой Садовского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области, В.Н.И. принадлежит 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 15).

Согласно справке администрации Садовского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области адресный номер жилого дома по 

<

адрес> в с. 

<

адрес> изменен с «№» на «№» (л.д. 32).

Согласно свидетельству о заключении брака № от 5 августа 1977 года ФИО8 заключила брак с К.В.П., после заключения брака присвоена фамилия «Копачева» (л.д. 16).

Как пояснил в судебном заседании представитель ответчиков ФИО6, Д.а.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, нотариус ФИО7 отказала в выдаче свидетельства на наследственное имущество Д.а.В., поскольку при жизни её права надлежащим образом не были зарегистрированы.

Согласно справкам нотариуса ФИО7 наследниками имущества Д.а.В. являются: сын ФИО4, дочь ФИО5 (л.д. 28, 29).

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной главой Садовского сельского поселения, Аннинского муниципального района Воронежской области от 04.03.2019 г., Д.а.В. принадлежит 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 30).

Согласно свидетельству на право собственности на землю № земельный участок площадью 0,09 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит Д.а.В. (л.д. 33).

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Из смысла п. 2 ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что наследуется имущество, права на которое приобретены или признаны за наследодателем при жизни. 

С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу, что при жизни наследодателя Д.а.В. ею было приобретено право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Обстоятельство отсутствия регистрации права собственности на жилой дом не опровергает факт возникновения прав наследодателя Д.А.В.. при её жизни на долю в праве на жилой дом, и не может служить основанием для ограничения прав наследников ФИО4 и ФИО5 в отношении данного наследственного имущества.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Истцы ФИО4 и ФИО5, как установлено судом, являются наследниками первой очереди, принявшими наследство после смерти своей матери Д.а.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Учитывая, что других наследников на наследственное имущество, оставшееся после смерти наследодателя Д.а.В., не имеется, право собственности на 1/2 долю жилого дома, и земельный участок, расположенных по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшие наследодателю, подлежит признанию за ответчиками (истцами по встречному иску) в порядке наследования по закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 30,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер объекта №.

Встречный иск ФИО4 и ФИО5 удовлетворить. 

Признать за ФИО4 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 30,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер объекта №, в порядке наследования по закону после смерти матери Д.а.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 30,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер объекта №, в порядке наследования по закону после смерти матери Д.а.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 900,0 кв.м., кадастровый номер №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери Д.а.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 900,0 кв.м., кадастровый номер №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери Д.а.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: _______________ ФИО1

(подпись)

Решение суда принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ