16RS0051-01-2024-016553-39

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

П.Лумумбы ул., д.48, г.Казань, Республика Татарстан, 420081

тел. (843) 264-98-00

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2025 года Дело 2-569/2025

город Казань

Советский районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Л.А. Садриевой,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ч.Ш. Хамидуллиной,

с участием представителя истца ФИО7, представителя ответчика ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации 

<

адрес изъят>, исполнительному комитету муниципального образования 

<

адрес изъят> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к 

<

адрес изъят> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности права собственности в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что 

<

дата изъята> умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти от 

<

дата изъята> № 

<

номер изъят>

<

дата изъята> умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти от 

<

дата изъята> № 

<

номер изъят>

Истец по закону является наследником первой очереди наследодателя ФИО2, являясь его сыном. Также наследником первой очереди является дочь ФИО2, ФИО4. В 2023 года истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес изъят>, СНТ «Мечта», земельный участок 

<

номер изъят> с кадастровым номером 

<

номер изъят>; жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес изъят>, СНТ «Мечта», жилой 

<

адрес изъят> кадастровым номером 

<

номер изъят>. Истец вступил во владение земельным участком и домом, проживая на нем долгие годы, является членом СНТ «Мечта», оплачивает все членские взносы и иные взносы согласно членской книжке садовода 

<

номер изъят> от 

<

дата изъята>. Во внесудебном порядке признать его право на земельный участок не представляется возможным. Никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. На основании изложенного истец просит установить факт принятия наследства ФИО1 на земельный участок 

<

номер изъят>, расположенный по адресу: 

<

адрес изъят>, СНТ «Мечта», на жилой дом – садовый 

<

адрес изъят>, расположенный по адресу: 

<

адрес изъят>, СНТ «Мечта». Признать право собственности за ФИО1 в порядке наследования на земельный участок 

<

номер изъят>, расположенный по адресу: 

<

адрес изъят>, СНТ «Мечта», на жилой дом – садовый 

<

адрес изъят>, расположенный по адресу: 

<

адрес изъят>, СНТ «Мечта».

Истец в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя, который исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчиков в судебном заседании в удовлетворении иска просила отказать. 

Выслушав представителя истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно положениям статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из положений статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации усматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы принятия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является сыном ФИО2 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении серии 

<

номер изъят> 

<

номер изъят> от 

<

дата изъята>.

<

дата изъята> умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

номер изъят> 

<

номер изъят> от 

<

дата изъята>.

ФИО3 умерла 

<

дата изъята>, что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

номер изъят> 

<

номер изъят> от 

<

дата изъята>.

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 

<

номер изъят>, расположенный по адресу: 

<

адрес изъят>, сдт Мечта, 

<

адрес изъят>, принадлежит ФИО1, 

<

дата изъята> года рождения, на основании распоряжения главы Администрации от 

<

дата изъята> 

<

номер изъят>р, выданное 

<

адрес изъят>. 

При жизни ФИО1 не зарегистрировал право собственности на указанное имущество в установленном законом порядке.

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, который ведется с 

<

дата изъята>, по состоянию на 

<

дата изъята>, права на объект недвижимости – земельный участок 

<

номер изъят> с кадастровым номером 

<

номер изъят> расположенные в садоводческом товариществе «Мечта», не зарегистрировано. Материалы инвентаризации на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер изъят> в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, отсутствуют.

В соответствии со справкой председателя СНТ «Мечта» 

<

номер изъят> от 

<

дата изъята> следует, что ФИО1 действительно является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Мечта» 

<

адрес изъят>, садовый участок 

<

номер изъят> общей площадью 519,1 кв.м. Правоустанавливающих документов в СНТ «Мечта» не имеется. ФИО1 оплачивает все членские и иные взносы, несет расходы по содержанию земельного участка и дома. 

Исходя из анализа исследованных доказательств в совокупности, суд приходит к выводу о том, что в ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение факт предоставления ФИО2 спорного земельного участка и приобретения ФИО1 права собственности на него. 

Наследниками по закону после смерти ФИО2, ФИО3 являются их дети – истец ФИО1 и третье лицо ФИО4 После смерти ФИО2. ФИО3, согласно сведениям сайта поиска наследственных дел, наследственное дело не заводилось.

Однако, фактически наследство, открывшееся после смерти ФИО2, ФИО3 принято ФИО1

Принимая во внимание установленные по делу фактические обстоятельства, а также совокупность исследованных доказательств, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для установления факта принятия истцом наследства, отрывшегося после смерти ФИО2, умершего 

<

дата изъята>, ФИО3, умершей 

<

дата изъята>. 

Фактически наследство, открывшееся после смерти ФИО2, ФИО3, истцом принято, что подтверждается пояснениями представителя истца, письменными материалами дела, из которых следует, что истец нес бремя по содержанию имущества после смерти матери и отца, принял их имущество. Ответчиками доказательств в опровержение указанных обстоятельств не представлено.

В связи с чем требования в части установления факта принятия наследства подлежат удовлетворению.

В части исковых требований о признании права собственности в порядке наследования суд приходит к следующему:

В соответствии с частью 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Перечень документов, являющихся основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, предусмотрен частью 2 статьи 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». К ним, в частности, относятся: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Статьей 31 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР 25 апреля 1991 года №1103-I в редакции, действовавшей до издания Указа Президента РФ от 24 декабря 1993 года №2287, устанавливалось, что право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов. Форма государственного акта утверждается Советом Министров РСФСР.

Из содержания пункта 3 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», из содержания пункта 3 Указа Президента РФ от 25 января 1999 года №112 «О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента РФ» следует, что документами, удостоверяющими права на земельный участок, после вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации могли являться государственный акт либо свидетельство.

Согласно распоряжению от 6 декабря 2023 года за № 3780р в отношении земельного участка с кадастровым номером 

<

номер изъят> в качестве его пользователя, являющегося членом СНТ «Мечта» выявлен ФИО1. 

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года 

<

номер изъят> «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая изложенное, исковые требование о признании за истцом права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, 

<

дата изъята> года рождения (ИНН 

<

***>) наследства после смерти ФИО6, умершей 

<

дата изъята>.

Признать за ФИО1, 

<

дата изъята> года рождения (ИНН 

<

номер изъят>) право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей 

<

дата изъята> на земельный участок площадью 519 кв.м. с кадастровым номером 16:50:140419:120, расположенный по адресу: 

<

адрес изъят>, сдт Мечта, 

<

адрес изъят> и жилой дом кадастровый 

<

номер изъят>, расположенный по адресу: 

<

адрес изъят>, снт Мечта, садовый 

<

адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд 

<

адрес изъят>.

Судья подпись Л.А. Садриева

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата изъята>

Копия верна: Судья: Л.А. Садриева