Дело № 2-564/2024

УИД 54RS0035-01-2024-000816-06

Поступило в суд 02.05.2024 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Татарский районный суд Новосибирской области в составе: 

председательствующего судьи А.Н. Обрезана,

секретаря судебного заседания О.Г. Цыплаковой,

с участием представителя органа опеки ФИО1,

прокурора И.В. Свальновой,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что на основании свидетельств о государственной регистрации права от 02.09.2010 года она и её дети являются собственниками в праве общей долевой собственности (по 1/3 доли каждый) жилого помещения по 

<

адрес>. С ответчиком ранее она состояла в зарегистрированном браке. Брак в 2008 году расторгнут. В 2014 году она стала сожительствовать с ФИО5 и с её согласия он зарегистрирован по месту жительству и остается зарегистрированным до настоящего времени в спорном жилом помещении. В настоящее время ответчик в указанном доме фактически не проживает. Никакого имущества, принадлежащего ответчику, в доме нет, ответчик не несет никаких расходов, связанных с содержанием квартиры, членом её семьи не является, договор социального найма она с ответчиком не заключала. Спорная квартира совместно нажитым имуществом не является. В связи с чем, истица просит признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истица ФИО2 в ходе судебного разбирательства исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что она и её дети являются полноправными собственниками спорной квартиры на основании свидетельств о государственной регистрации права. Ответчик ФИО6 её бывший муж и в указанном жилом помещении зарегистрирован с её согласия. Спорная квартира совместно нажитым имуществом не является. В настоящее время ответчик в указанном доме фактически не проживает. Никакого имущества, принадлежащего ответчику, в доме нет, ответчик не несет никаких расходов, связанных с содержанием квартиры, членом её семьи не является, договор социального найма она с ответчиком не заключала. Регистрация ответчика в принадлежащем им на праве собственности доме препятствует полноценному распоряжению их имуществом.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился. Судом извещался о времени и месте судебного заседания. Ранее участвовал в судебном заседании и пояснял, что не признает исковые требования ФИО6, поскольку считает данное жилое помещение своим, иного жилья у него нет. В настоящее время с истицей у него брак расторгнут, и он проживает в доме, принадлежащем его гражданской жене. Просит в иске отказать.

Представитель отдела опеки и попечительства администрации Татарского муниципального района Новосибирской области (привлеченный в качестве третьего лица в порядке статьи 43 ГПК РФ) ФИО1 в судебном заседании не возражал против заявленных требований ФИО2

Прокурор Свальнова И.В. считает иск не противоречащим закону и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено следующее. 

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 02.09.2010 года выданного на основании договора купли-продажи от 23.08.2010 года ФИО2 и её дети: ФИО5 и несовершеннолетняя ФИО4 являются собственниками в общей долевой собственности (1/3) жилой 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> 

<

адрес>.

Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания его семьи.

Согласно копии о расторжении брака брак между ФИО5 и ФИО2 прекращен 23.12.2008 года на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № 2 Татарского судебного района Новосибирской области от 09.12.2008 года, о чем имеется запись акта от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книге с 23.07.2014 года в жилой 

<

адрес> зарегистрирован ФИО5.

В соответствие части 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из исследованных судом доказательств усматривается, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, собственником не является, общее хозяйство с истицей не ведет, его личных вещей в доме нет. Других оснований пользования жилым помещением у ответчика не наступило. 

Согласно сведениям ОСФР по Новосибирской области ФИО2 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал. 17.02.2011 года дело закрыто в связи с использованием ФИО2 средств МСК в полном объеме.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что договорных отношений найма или безвозмездного пользования жилым помещением между истицей и ответчиком не возникло. В данном случае факт регистрации ответчика на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Таким образом, истица как собственник жилого помещения, вправе требовать признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке и затем беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей жилым помещением. 

Принимая во внимание изложенное, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № прекратившим право пользования жилым помещением общей площадью 23 м2, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Снять ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский облсуд через Татарский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 06 сентября 2024 года.

Судья А.Н. Обрезан