Дело № 2-123/2019

Заочное 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Называевск 13 мая 2019 года 

Называевский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи

Ю.В. Булгаковой

при секретаре судебного заседания

ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием аудиопротоколирования гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование исковых требований указал, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Помимо него, жены и дочери в указанной квартире зарегистрированы его родители ФИО4, ФИО3 и его сестра ФИО5, с указанными лицами они семейные отношения не поддерживают. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу, так как ответчики из его квартиры добровольно выехали и забрали все свои вещи, и с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу не проживают, добровольно сняться с регистрационного учета не желают, что препятствует ему распоряжаться и пользоваться принадлежащим ему жильем, он вынужден нести расходы по оплате коммунальных услуг за ответчиков.

В судебном заседании истец участия не принимал, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства истец не возражает. 

Ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне, месте, времени судебного заседания извещались по адресам, указанным в исковом заявлении, и адресу регистрации по месту жительства, вернулись конверты с отметкой «Истек срок хранения».

Суд рассматривает указанные обстоятельства в качестве надлежащего извещения, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего истец не возражает.

Третье лицо - ФИО6 в судебном заседании исковые требования истца поддержала, пояснила, что истец приходится ей мужем. Ее свекор ФИО3, свекровь ФИО4 и золовка ФИО5 некоторое время проживали с ними в квартире, принадлежащей ее мужу, и муж по просьбе указанных лиц в ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал их в своей квартире по постоянному месту жительства. Ее семья, родители мужа и его сестра никогда совместного хозяйства не вели, общих интересов у них нет, они не поддерживали и не поддерживают друг друга материально, каждый жил своей семьей. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики выехали из квартиры в г. Омск, вывезли все свои вещи, впоследствии несколько раз меняли место жительства, в настоящее время их местонахождение ее семье неизвестно, они не оплачивают коммунальные услуги, она и муж не препятствовали ответчикам в проживании по месту регистрации.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы по Омской области в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представил.

Свидетели Ш., Г. в судебном заседании дали показания, аналогичные показаниям ФИО6, подтвердили, что с января 2015 года ответчики в квартире истца не проживают, выехали из нее добровольно и до настоящего времени не пытались вселиться в указанную квартиру.

Выслушав третье лицо, свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат прававладения,пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему направесобственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Снятие с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713; п. 128 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан российской федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (приказ Федеральной миграционной службы от 11 сентября 2012 г. № 288) на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении либо признании граждан утратившими (не приобретшим) правопользования жилым помещением. 

В соответствии со статьей 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела установлено, что истцу ФИО2 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, каких-либо обременений права собственности истца в пользу ответчиков на указанную квартиру в ЕГРН не зарегистрировано (л.д. 8, 38-39). Истец ФИО2 состоит в браке с ФИО7, от которого они имеют малолетнего ребенка ФИО2 (л.д. 7, 10). Данное жилое помещение приобретено истцом с привлечением кредитных средств, что подтверждается копией кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ПАО «Сбербанк России» с заемщиками ФИО2 и ФИО6, ответчики в качестве заемщиков в указанном договоре не значатся (л.д. 11-13). 

Истец ФИО2 зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-16), ФИО4, ФИО5 и ФИО3 зарегистрированы по указанному адресу по постоянному месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 15-18). Фактически в указанном жилом помещении проживает истец и члены его семьи, ответчики добровольно выехали из него в ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается показаниями третьего лица и свидетелей, не доверять которым у суда не имеется оснований.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, принадлежащих им вещей, ценностей в квартире истца нет, ответчики добровольно и самостоятельно выехали из квартиры истца, каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде ответчиков не установлено, препятствий ответчикам в проживании и пользовании жилым помещением по месту их регистрации истцом не создано, на пользование жилым помещением ответчики не претендуют, оплату коммунальных услуг не производят, членами семьи истца не являются, самостоятельных прав пользования квартирой истца, основанных на праве собственности, договоре найма (поднайма), иных законных основаниях, у ответчиков не имеется, в связи с чем суд считает, что ответчики ФИО4, ФИО5 и ФИО3 утратили право пользования жилым помещением. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении по месту жительства создает препятствия законному собственнику впользовании и распоряжении им. Следовательно, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 17.05.2019.

Судья Ю.В. Булгакова