Дело № 2-393/2019

УИД42RS0011-01-2019-000223-76

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленинск-Кузнецкий 18 апреля 20019 года

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Роппеля А.А.,

при секретаре Вершининой С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленинске-Кузнецком гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец – общество с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» обратилось в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском (с учетом уточненного искового заявления) к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерной со своей долей в праве, за период времени с 01.08.2015 по 30.09.2017 в сумме 92810руб. 66 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период времени с 11.09.2015 по 30.09.2017 в сумме 29313 руб. 99 коп., а также расходов, связанных с оплатой государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в сумме 4263 руб. 74 коп., мотивируя требования тем, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО1, что подтверждает выписка из ЕГРН. Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить дату за жилое помещение и коммунальные услуги. Статья 155 ЖК РФ часть 1 предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Таким образом, Жилищным кодексом Российской Федерации прямо предусмотрена обязанность Собственника вносить плату за жилое помещение. На основании множенного в соответствии абз. 6 ст. 122 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации плата за жилищно-коммунальные услуги относится к обязательным платежам. В данном жилом помещении зарегистрированы и проживают члены семьи «собственников: 

<

данные изъяты>. На основании ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. Согласно ч. 3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Расчет размера платы граждан за коммунальные услуги осуществляется согласно тарифам, установленным на основании принятых решений: «Об установлении платы за жилищно-коммунальные услуги для населения Ленинск-Кузнецкого городского округа» от 23.06.2016 №40. С 01.08.2015 по 30.09.2017 ответчики не выполняют обязательства по оплате жилого помещения, долг за этот период составляет 92810 руб. 66 коп. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. На основании этого на сумму долга происходило начисление пени в сумме 29313 руб. 99 коп. за период с 11.09.2015 по 30.09.2017. В соответствии ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчики не исполняют. До настоящего момента вышеуказанная задолженность не погашена. Истец просить взыскать в его пользу с ФИО1 и ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за 

<

данные изъяты> доли в праве, за период с 01.08.2015 по 30.09.2017 в сумме 27069 руб. 78 коп., пени за неоплаченные жилищно - коммунальные услуги за период с 11.09.2015 по 30.09.2017 за 

<

данные изъяты> доли в праве в сумме 8549,91 руб., понесенные расходы по оплате госпошлины в размере 1268 руб.59 коп.; с ФИО4 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за 

<

данные изъяты> доли в праве за период с 01.08.2015 по 30.09.2017 в сумме 27069 руб. 78 коп., пени за неоплаченные жилищно - коммунальные услуги за период с 11.09.2015 по 30.09.2017 за 

<

данные изъяты> доли в праве в сумме 8549,91 рублей, понесенные расходы по оплате госпошлины в размере 1268 руб. 59 коп.; с ФИО3, задолженность за жилищно-коммунальные услуги за 

<

данные изъяты> доли в праве за период с 01.08.2015 по 30.09.2017 в сумме 38671руб. 10 коп., пени за неоплаченные жилищно-коммунальные услуги за период с 11.09.2015 по 30.09.2017 за 

<

данные изъяты> доли в праве в сумме 12214 руб.17 коп., понесенные расходы по оплате госпошлины в размере 1726 руб.56 коп.

Представитель истца – ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого» в суд не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, одновременно указав на согласие о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены судом посредством направления в их адрес повести заказным письмом с уведомлением, которые возвращены в суд в связи с истечением срока хранения. 

Однако направленная судом в адрес ответчиков корреспонденция возвращена с отметкой почтовой службы «истек срок хранения», что в соответствии с Правилами оказания услуг почтовой связи, утвержденными Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 234, означает неявку адресата за почтовым отправлением. Указанные судебные почтовые отправления содержат сведения, подтверждающие принятие органом почтовой связи мер необходимых для вручения ответчику корреспонденции, что соответствует требованиям вышеуказанных Правил оказания услуг почтовой связи, а также Особым условиям приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», введенным в действие Приказом ФГУП «Почта России» от 31.08.2005 года № 343.

С учетом изложенного, поскольку возвращение в суд не полученных адресатом заказных писем с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем, что расценивается судом в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением отправлений, в связи с чем, учитывая согласие представителя истца, выраженное в письменном виде. 

Кроме того, ранее, ответчиком ФИО1 была дана расписка – письменное согласие об извещении её о времени и месте судебного заседания или совершении отдельных процессуальных действия с помощью СМС- сообщений, на указанный ею номер мобильного телефона 

<

номер>.

Согласно отчёта об извещении с помощью СМС- сообщения, на номер телефона ответчика ФИО1 было направлено СМС – сообщение об извещении о судебном заседании, назначенном на 18.04.2019 на 11 часов 00 минут, указанное сообщение доставлено абоненту – 05.04.2019, то есть за время достаточное для подготовки и обеспечению явки в судебное заседание, о причинах уважительности неявки суду не сообщала, о рассмотрении дела по существу в своё отсутствие не просила, на основании ст.233 ГПК РФ, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании частей 1 и 2 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему помещения, участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности путем внесения платы за содержание и ремонт жилого дома.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 - 

<

данные изъяты> доли в праве, ФИО4 - 

<

данные изъяты> доли в праве, ФИО3 - 

<

данные изъяты> доли в праве, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 

<

дата>.

Согласно сведениям, содержащимся в поквартирной карточке (л.д.8), в указанной квартире зарегистрированы ФИО1 и ее дети: 

<

данные изъяты>.

В соответствии со ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ответчики за период времени с 01.08.2015 по 30.09.2017 плату за жилое помещение не вносили, что подтверждается расчетом, предоставленным истцом.

Расчет суммы задолженности и пени, представленный истцом, ответчиками в силу требований ст.56 ГПК РФ не оспорен, они не представили в суд каких-либо возражений относительно исковых требований, судом данный расчет проверен и сомнения в его правильности не вызывает, а потому суд считает возможным принять его за основу. 

Размер задолженности за период времени с 01.08.2015 по 30.09.2017, согласно представленного истцом расчету (с учетом уточненного искового заявления), составляет 92810 руб. 66 коп. 

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

В соответствии с положениями ч.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую ответчик обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Поскольку ответчиками платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные законом, не вносились, истцом обоснованно, начислена пеня исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Размер пени за период времени с 11.09.2015 по 30.09.2017, согласно представленному истцом расчету, составляет 29313 руб. 99 коп. Размер пени является соразмерной заявленным требованиям и подлежит взысканию в полном объеме. При этом, ходатайств о снижении пени от ответчиков не поступало. 

Проанализировав вышеизложенные доказательства и оценив их в соответствии со ст.68 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения в полном объеме уточненных исковых требований о взыскании задолженности за спорное жилое помещение и коммунальные услуги; доказательств обратного ответчиками в соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ не представлено

Таким образом, исходя из долевой собственности, к взысканию в пользу истца с ответчиков подлежит с ФИО1 и ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за 

<

данные изъяты> доли в праве за период с 01.08.2015 по 30.09.2017 в сумме 27069 руб. 78 коп., пени за неоплаченные жилищно- коммунальные услуги за период с 11.09.2015 по 30.09.2017 за 

<

данные изъяты> доли в праве в сумме 8549, руб. 91 коп., с ФИО4 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за 

<

данные изъяты> доли в праве за период с 01.08.2015 по 30.09.2017 в сумме 27069 руб. 78 коп., пени за неоплаченные жилищно - коммунальные услуги за период с 11.09.2015 по 30.09.2017 за 

<

данные изъяты> доли в праве в сумме 8549 руб. 91 коп., с ФИО3 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за 

<

данные изъяты> доли в праве за период с 

<

дата> по 

<

дата> в сумме 38671,10 руб., пени за неоплаченные жилищно-коммунальные услуги за период с 11.09.2015 по 30.09.2017 за 

<

данные изъяты> доли в праве в сумме 12214 руб. 17коп.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу ООО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина при подаче искового заявления в суд в сумме 4263 руб. 74 коп. 

Руководствуясь ст.ст.194-197, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить требования общества с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» в полном объеме.

Взыскать с ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

адрес> и ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

адрес> задолженность за жилищно-коммунальные услуги за 

<

данные изъяты> доли в праве, за период с 01.08.2015 по 30.09.2017 в сумме 27069 руб. 78 коп., пени за неоплаченные жилищно - коммунальные услуги за период с 11.09.2015 по 30.09.2017 за 

<

данные изъяты> доли в праве в сумме 8549,91 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1268 руб.59 коп. 

Взыскать с ФИО4, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, задолженность за жилищно-коммунальные услуги за 

<

данные изъяты> доли в праве за период с 01.08.2015 по 30.09.2017 в сумме 27069 руб. 78 коп., пени за неоплаченные жилищно - коммунальные услуги за период с 11.09.2015 по 30.09.2017 за 

<

данные изъяты> доли в праве в сумме 8549,91 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 1268 руб.59 коп.

Взыскать с ФИО3, задолженность за жилищно-коммунальные услуги за 

<

данные изъяты> доли в праве за период с 01.08.2015 по 30.09.2017 в сумме 38671руб. 10 коп., пени за неоплаченные жилищно-коммунальные услуги за период с 11.09.2015 по 30.09.2017 за 

<

данные изъяты> доли в праве в сумме 12214 руб.17 коп., а также расходы по оплате госпошлины 1726 руб.17коп.

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано в Ленинск-Кузнецкий городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения или в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Истцом решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное заочное решение изготовлено 22 апреля 2019 года.

Судья: подпись А.А. Роппель

Подлинник документа находится в гражданском деле №2-393/2019 Ленинск-Кузнецкого городского суда города Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области.