Дело №2-310/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Павлоградский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Кириленко Л.В.,

с участием прокурора Старосека А.К., 

при секретаре Гапоненко Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п.Павлоградка Омской области 21 ноября 2018 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором указала, что с 2008 г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней по указанному адресу проживал ответчик, с которым она сожительствовала на протяжении 18 лет, ранее проживали в различных жилых помещениях по договорам коммерческого найма. Совместных детей у них нет, ответчик нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, с июня 2018 г. фактические семейные отношения между ними прекращены. Она забрала у ответчика ключи от дома, однако, он приходит в нетрезвом состоянии, ругается, спит в пристройке на территории двора, продает металл, инструмент, фляги, она его боится. Она обращалась в отдел полиции, ей разъяснили, что гражданский спор необходимо решать в судебном порядке. Ответчик зарегистрирован в д.Белоусовка. Истец просила выселить ответчика ФИО2 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (л.д.3-4).

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала, указала, что в настоящее время ответчик уехал, его вещей в квартире нет, но от иска не отказывается, т.к. он может вернуться, сотрудники полиции на ее вызовы не будут приезжать в отсутствие судебного решения о выселении ответчика.

Ответчик ФИО2 с иском согласен, показал, что на долю в спорном жилом помещении не претендует, зарегистрирован в доме родителей по 

<

адрес>, однако, дома не существует, разрушен, фактически проживает с сестрой по адресу: 

<

адрес>, которая обещала зарегистрировать его в данной квартире. Из квартиры, принадлежащей истице, выехал, его вещей там нет. 

Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора Старосека А.К., суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В силу ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из материалов дела следует, что собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 на основании договора дарения квартиры от ***2008, зарегистрирована в данном жилом помещении по месту жительства с ***2009. На основании договора купли-продажи от ***2012 истец является собственником земельного участка по тому же адресу из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.5-9, 21-23).

Ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Данное жилое помещение в учетно-технической документации БУ «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» не значится, сведения о нем как об объекте недвижимости в ЕГРН отсутствуют (л.д.20, 24, 26).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По правилам ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Истец в исковом заявлении указала, что семейные отношения между ней и ответчиком прекращены, доказательств обратного ответчиком суду в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, поскольку брак между ними не зарегистрирован, фактические семейные отношения прекращены, ответчиком не представлено доказательств, что между ним и истцом заключено соглашение о пользовании жилым помещением на условиях договора найма либо на ином основании после прекращения семейных отношений, следовательно, заявленное требование о выселении без предоставления другого жилого помещения подлежит удовлетворению.

Отсутствие у ответчика в собственности жилого помещения (л.д.27, 33) не является основанием для отказа в иске.

В судебном заседании стороны пояснили, что в настоящее время ответчик выехал из спорного жилого помещения, забрал свои вещи, однако, истец от иска не отказалась, указывая, что ответчик может вернуться и ей будет отказано в защите ее прав, в т.ч. обращении в отдел полиции. Из искового заявления и в ходе рассмотрения дела установлено, что между сторонами длительное время существовали фактические семейные отношения, ответчик был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника, длительное время проживал в квартире, в настоящее время в связи с прекращением семейных отношений утратил право пользования спорным жилым помещением. Истец от иска не отказалась, ей не может быть отказано в защите ее права собственности на жилое помещение.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Павлоградский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.В.Кириленко