Дело № 2-173/2026

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2026 года .......

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Михайловой Т.Е.,

при помощнике судьи Горбачевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению специализированного отделения судебных приставов по Республике Саха (Якутия) к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

у с т а н о в и л :

старший инспектор по ареста СОСП по РС (Я) ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском указав, что в специализированном отделе судебных приставов по РС (Я) на исполнении находятся исполнительные производства [Номер]-ИП, возбужденные в отношении должника ФИО1, [Дата] года рождения уроженца ......., адрес должника: 678901, РС (Я), ......., на основании постановления УФНС по РС (Я) [Номер] от [Дата] Задолженность по налогам по состоянию на [Дата] составляет 1 274 483,09 руб., исполнительский сбор -94 158,02 руб. [Дата] на основании постановления УФНС по РС (Я) [Номер] от [Дата], возбуждено исполнительное производство [Номер]-ИП о взыскании задолженности по налогам в размере 829 583,18 руб. [Дата] на основании постановления УФНС по РС (Я) [Номер] от [Дата], возбуждено исполнительное производство [Номер]-ИП о взыскании задолженности по налогам в размере 377 390,88 руб. [Дата] на основании постановления УФНС по РС (Я) [Номер] от [Дата], возбуждено исполнительное производство [Номер]-ИП о взыскании задолженности по налогам в размере 156 350,21 руб. По указанным исполнительным производствам частично взыскания отсутствуют. Общий остаток основной задолженности в рамках указанных исполнительных производств по состоянию на [Дата] составляет 2 637 807,36 руб., исполнительского сбора 94 158,02 руб. За время введения исполнительных производств со счета должника в ПАО Сбербанк удержано 70 631,51 руб., чего недостаточно для оплаты образовавшейся задолженности. Согласно ответу Росреестра в единоличной собственности за должником зарегистрировано недвижимое имущество: земельный участок общей площадью 1201.00 км.м., расположенный по адресу: РС (Я), ......., земельный участок 13, кадастровый [Номер]. Учитывая размер задолженности, настаивают обратить взыскание на земельный участок по адресу: РС (Я), ......., земельный участок 13, кадастровый [Номер], принадлежащий на праве собственности должнику ФИО1.

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель ФИО3 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, письменно просила о рассмотрении дела без её участия.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом путем направления судебного извещения, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица УФНС по РС (Я) не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, путем направления судебного извещения, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщил.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу п. 2 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК РФ). Причем в отличие от общего правила, по которому изъятие имущества путем обращения на него взыскания производится по решению суда, если иной порядок не предусмотрен законом или договором, для земельных участков судебное решение является единственным основанием для обращения взыскания на земельный участок.

В силу ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другими лицами, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Таким образом, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда и данный спор, связанный с исполнением судебного решения, но возникающий из гражданских правоотношений, подлежит рассмотрению в порядке искового производства.

Заявленные требования об обращении взыскания на имущество, по существу, являются разновидностью мер принудительного исполнения обязательств.

Условия и порядок принудительного исполнения судебного акта определены положениями Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», согласно ст. 2 которого задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

При этом согласно ст. 4 данного Федерального закона одним из принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения. В частности, в развитие данного законодательного принципа, статья 69 Федерального закона предусматривает императивное положение о том, что взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности.

Таким образом, при рассмотрении заявленных взыскателями в рамках ст. ст. 237, 278 ГК РФ требований об обращении взыскания на имущество должника, одним из юридически значимых обстоятельств является установление соразмерности стоимости имущества, подлежащего взысканию, размеру имеющегося долга.

Указанные нормы прямо предусматривают судебный порядок обращения взыскания на земельный участок, что вместе с тем, не снимает с суда обязанности соблюдать установленные законом принципы осуществления исполнительного производства, одним из которых является принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Как следует, из материалов дела, в специализированном отделе судебных приставов по РС (Я) на исполнении находятся исполнительные производства [Номер]-ИП, возбужденные в отношении должника ФИО1, [Дата] года рождения уроженца ......., адрес должника: 678901, РС (Я), ......., на основании постановления УФНС по РС (Я) [Номер] от [Дата]

Задолженность по налогам по состоянию на [Дата] составляет 1 274 483,09 руб., исполнительский сбор - 94 158,02 руб. [Дата] на основании постановления УФНС по РС (Я) [Номер] от [Дата], возбуждено исполнительное производство [Номер]-ИП о взыскании задолженности по налогам в размере 829 583,18 руб.

Кроме того, [Дата] на основании постановления УФНС по РС (Я) [Номер] от [Дата], возбуждено исполнительное производство [Номер]-ИП о взыскании задолженности по налогам в размере 377 390,88 руб. [Дата] на основании постановления УФНС по РС (Я) [Номер] от [Дата], возбуждено исполнительное производство [Номер]-ИП о взыскании задолженности по налогам в размере 156 350,21 руб. По указанным исполнительным производствам частично взыскания отсутствуют.

Общий остаток основной задолженности в рамках указанных исполнительных производств по состоянию на [Дата] составляет 2 637 807,36 руб., исполнительского сбора 94 158,02 руб.

За время введения исполнительных производств со счета должника в ПАО Сбербанк удержано 70 631,51 руб., чего недостаточно для оплаты образовавшейся задолженности.

Согласно Выписке из ЕГРН ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1201 кв.м., расположенный по адресу: РС (Я), ......., земельный участок 13, кадастровый [Номер].

Из материалов дела не усматривается, что на указанном земельном участке какие-либо строения отсутствуют.

С учетом изложенного, следует удовлетворить заявленные исковые требования об обращении взыскания на спорный земельный участок.

Кроме того, суд приходит к выводу, что обращение взыскания на земельный участок как мера принудительного исполнения, является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку ответчик не предпринимает действия по погашению долга перед взыскателем.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

установил:

исковые требования специализированного отделения судебных приставов по Республике Саха (Якутия) к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, площадью 1201 кв.м., расположенный по адресу: РС (Я), 

<

...> земельный участок 13, [Номер], принадлежащий на праве собственности ФИО1.

Взыскать с ФИО1 ([Номер] государственную пошлину в размере 3000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 30.01.2026 года.

Судья Михайлова Т.Е.