Дело № 2-1545/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 декабря 2017 года ст. Ленинградская Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Куленко И.А.,

при секретаре Дандамаевой З.С.,

с участием 

истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2, 

предоставившего доверенность № 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании права на земельную долю в общей долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о признании права на земельную долю в общей долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения, указав, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик заняла у истца 60 000 рублей сроком на 2 месяца. Долг не возвращён. В связи с тем, что ответчик в добровольном порядке не возвращает денежные средства, просит признать право на земельную долю в общей долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения, принадлежащую ответчику, находящуюся на земельном участке с кадастровым номером № 

<

...> 

Истец заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика заявленные исковые требования признал. 

Признание иска представителем ответчика судом не принято, о чем в соответствии со ст. 173 ГПК РФ вынесено определение. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ответчику на праве собственности принадлежит земельная доля ДД.ММ.ГГГГ в праве общей долевой собственности, категории земель - № 

<

...>

ДД.ММ.ГГГГ ответчик заняла у истца денежные средства в сумме 60 000 рублей сроком на 2 месяца. Долг не возвращён. В судебном порядке долг не взыскан. Истец просит признать за собой право на земельную долю в общей долевой собственности 

<

данные изъяты>, принадлежащую ответчику, находящуюся на земельном участке с кадастровым номером № 

<

...> 

Земельный участок в счет земельной доли ответчиком не выделен. 

Согласно положений ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Положение ст. 250 ГК РФ ответчиком не исполнено и соответствующих доказательств суду не предоставлено. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность.

Согласно п.п. 1,4 ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на принципах сохранения целевого использования земельных участков; преимущественного права других участников долевой собственности на земельный участок, находящийся в долевой собственности, либо использующих этот земельный участок сельскохозяйственной организации или гражданина - члена крестьянского (фермерского) хозяйства на покупку доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при возмездном отчуждении такой доли участником долевой собственности.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Положения п. 2 ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ предусматривают право ответчика, как участника долевой собственности распорядиться земельной долей по своему усмотрению, в том числе путем признания права за истцом в счет исполнения обязательств по договору займа от 20.03.2017 года, только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Как пояснил суду представитель ответчика, в судебном порядке долг не взыскан, в соответствии со ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ земельный участок в счет своей земельной доли ответчиком не выделен. 

Судом, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ дана оценка исследованным в судебном заседании доказательствам, которые свидетельствуют о необходимости отказа в удовлетворении заявленных исковых требований. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 246,250 ГК РФ, ст. 12 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о признании права на земельную долю в общей долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения, отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинградский райсуд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья

Ленинградского районного суда И.А. Куленко

Решение суда в окончательной форме изготовлено 27 декабря 2017 года.

Судья

Ленинградского районного суда И.А. Куленко