РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2019 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Объедкова А.А., 

при секретаре Зайцевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-547 по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Усолье муниципального района Шигонский Самарской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, установлении границ земельного участка,

Установил:

ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО4 и ФИО5 обратились в суд с указанным иском, в котором просили признать за ними право общей долевой собственности (по ? доли в праве за каждым) на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 2404 кв.м., категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием ведение личного подсобного хозяйства и расположенный на нем жилой дом, общей площадью — 56,9 кв.м., в том числе жилой - 43,1 кв.м., общей площадью согласно приказу Минэкономразвития № от ДД.ММ.ГГГГ - 97,4 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес> а также установить границы указанного земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером ФИО6

В обоснование иска истец указала, что спорные земельный участок и жилой дом принадлежали на праве собственности их отцу ФИО1. Согласно Свидетельству на право собственности на землю, (постоянного) бессрочного пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выделен земельный участок площадью 2200 кв.м., затем Постановлением Администрации Усольского сельсовета Шигонского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризации земель села Усолье» дополнительно по тому же адресу ему был предоставлен земельный участок площадью 204 кв.м. Земельный участок, имевший условный номер №, состоит из одного контура, имеет фактическую площадь 2404 кв.м., что и отражено в материалах инвентаризации. Однако на кадастровый учет участок поставлен в площади 2200 кв.м. Кроме того в материалах инвентаризации имя собственника спорного земельного участка ошибочно указано ФИО12 вместо правильного ФИО1. Жилой дом принадлежал ФИО1 на праве собственности, что подтверждается выписками из похозяйственных книг № за ДД.ММ.ГГГГ и № за ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После смерти ФИО1 соистцы своевременно приняли наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В связи с расхождением значений площади участка в свидетельстве о праве собственности на землю и сведениях ЕГРН истцы не имеют возможности оформить право собственности на спорное имущество во внесудебном порядке.

В судебное заседание соистцы ФИО3 и ФИО2, а также представитель по доверенности ФИО4 не явились, просили о рассмотрении дела без их участия, иск поддержали в полном объеме.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский, Администрации сельского поселения Усолье муниципального района, третьи лица нотариус Шигонского района, кадастровый инженер ФИО6 в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Третьи лица Управление Росреестра по Самарской области, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, причина неявки суду не известна.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

По мнению суда, соистцы представили суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником земельного участка, расположенного в 

<

адрес> являлся отец соистцов ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю, (постоянного) бессрочного пользования землей №, выданного ДД.ММ.ГГГГ по постановлению Администрации Усольского сельского совета Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией указанного свидетельства. В свидетельстве на право собственности на землю площадь участка указана равной 0,22 га. Имя собственника ошибочно вписано ФИО13 вместо правильного ФИО1. 

Согласно обобщенному землеустроительному делу инвентаризации земель Усольской сельской администрации, 

<

адрес>, изготовленному ЗАО «Геоэкотехм» в ДД.ММ.ГГГГ, находящемуся в государственном фонде данных ФИО1. предоставлен земельный участок с условным номером № фактической площадью 2404 кв.м., площадью по документам 2200 кв.м. В качестве правоустанавливающего документа в материалах инвентаризации указано упомянутое свидетельство, выданное ФИО1 Имеется соответствующее приложение к свидетельству - План на участок земли, передаваемый в собственность, в котором площадь участка указана 2404 кв.м.

Сведения о спорном земельном участке как о ранее учтенном внесены в ГКН, участку присвоен кадастровый номер №, участок имеет категорирую земель населенных пунктов, вид разрешенного использования ведение личного подсобного хозяйства. 

В отношении спорного земельного участка кадастровым инженером ФИО6 проведены кадастровые работы, по результатам которых подготовлена схема расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, его чертеж. 

При проведении кадастровых работ установлено, что по данным горизонтальной съемки существующее местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером № соответствует земельному участку, указанному на Плане (План на земельный участок №, содержащийся в материалах инвентаризации) и не соответствует площади указанной в ЕГРН. Фактическая занимаемая площадь земельного участка составляет 2404 кв.м.

Соответствие местоположения границ земельного участка координатам, отраженным в схеме расположения земельного участка, подтверждается представленными соистцами доказательствами, и ничем не опровергнуто.

Чьи-либо права в результате установления местоположения границ земельного участка в соответствии с указанной схемой расположения земельного участка не нарушаются. 

Спора по местоположению границ спорного земельного участка со смежными землепользователями не имеется, что подтверждается Актом согласования границ.

Из материалов дела, письма Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» от ДД.ММ.ГГГГ следует, и никем по делу не оспаривается, что при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ спорного земельного участка в соответствии с каталогом координат, содержащимся в схеме расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, пересечение границ указанного земельного участка со смежными земельными участками, сведения о границах которых содержатся в ЕГРН, не выявлено.

Жилой дом принадлежал ФИО1 на праве собственности на основании личной застройки, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ. Первоначально право зарегистрировано за ФИО1 в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно техническому паспорту объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом, имеет общую площадь — 56,9 кв.м., в том числе жилую - 43,1 кв.м., общую площадь согласно приказа Минэкономразвития № от ДД.ММ.ГГГГ - 97,4 кв.м., 

Постановлениями администрации сельского поселения Усолье № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ спорным земельному участку и жилому дому присвоен адрес: 

<

адрес>

Судом установлено, что права и обременения на спорный земельный участок и жилой дом в ЕГРН не зарегистрированы.

Из материалов дела судом также установлено, что собственник спорного недвижимого имущества ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, спорное имущество не завещано.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, соистцы являются наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1

Согласно ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется, в частности, подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Как следует из справки нотариуса Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ от соистцом поступили заявления о принятии наследства, оставшееся после смерти и х отца ФИО1 Завещание от имени ФИО1 не удостоверялось.

Других принявших наследство наследников, как по закону, так и по завещанию, а также имеющих право на обязательную долю в наследстве, не установлено.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи. 

Следовательно, спорное имущество входит в состав наследства после смерти ФИО1

В соответствии со ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11.02.1993 года, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым. 

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

В силу ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

При таких обстоятельствах суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 и ФИО3 удовлетворить. 

Признать за ними право общей долевой собственности (по ? доли в праве за каждым) на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 2404 кв.м., категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием ведение личного подсобного хозяйства и расположенный на нем жилой дом, общей площадью — 56,9 кв.м., в том числе жилой - 43,1 кв.м., общей площадью согласно приказу Минэкономразвития № от ДД.ММ.ГГГГ - 97,4 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>

Установить местоположение и площадь земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 2404 кв.м., категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием ведение личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: 

<

адрес>, в следующих координатах поворотных точек:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

согласно Схеме расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером ФИО6 

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий А.А.Объедков

Решение изготовлено в окончательной форме 26 ноября 2019 года.