Дело №2 - 870\2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 марта 2019 года с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Куценко Т.Н.,

при секретаре Сурковой М.В., 

в открытом судебном заседании в помещении суда рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации Кременкульского сельского поселения Сосновского муниципального района, Администрации Сосновского муниципального района Челябинской области о включении имущества в сосав наследственной массы, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к к Администрации Кременкульского сельского поселения Сосновского муниципального района, Администрации Сосновского муниципального района Челябинской области о включении в состав наследственной массы после смерти своей матери В.З.Я. земельного участка АДРЕС, признании за собой права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.

В обоснование указывают, что по договору приватизации от 18.03.1993г. квартира АДРЕС была передана в долевую собственность по 1\3 доли каждому - матери В.З.А. и им - Выдриной (Емельяновой) З.В, и ФИО4

15.04.1993г. постановлением главы Кременкульского сельского совета № земельный участок площадью 300 кв.м., на котором расположена квартира, был передан в собственность В.З.А., участок был поставлен на кадастровый учет 09.06.2006г., ему присвоен кадастровый №. 

20 марта 2007 года В.З.Я. умерла, после смерти им выданы свидетельства о праве на наследство по закону пол 1\2 доли на наследственное имущество в виде 1\3 доли в вышеуказанной квартире. Право собственности на участок при своей жизни мать не зарегистрировала, участок был снят с кадастрового учета 13.12.2017г. Участок не был включен в наследственную массу, поскольку право собственности на него за матерью не было зарегистрировано в установленном порядке, что препятствует выдаче свидетельства о праве на наследство на данный участок.

Истицы ФИО1, ФИО2 поддержали иссковые требования в судебном заседании.

Ответчики Администрации Кременкульского сельского поселения Сосновского муниципального района, Администрации Сосновского муниципального района Челябинской области извещены, представителей не направили, возражений не представлено.

Выслушав пояснения истицы по делу, исследовав все материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела и установлено судом, по договору безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от 18.03.1993г. между ОПХ "Садовое" и В.З.А., в долевую собственность В.З.А., ФИО5, ФИО6 передана квартира АДРЕС.

Постановлением главы администрации Кременкульского сельского совета от 15.04.1993 года № в собственность В.З.А. передан земельный участок АДРЕС площадью 0,03 га.

Земельный участок АДРЕС поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный 09.06.2006г., ему присвоен кадастровый №.

В.З.А. умерла ДАТА,. что подтверждает свидетельство о смерти, выданное отделом ЗАГС администрации Сосновского муниципального района Челябинской области.

Право собственности на указанный земельный участок В.З.А. при своей жизни не зарегистрировала.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 (пункт 1) ГК Российской Федерации определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, истицы приняли наследство путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 

Принятие части наследства означает принятие всего наследства.

После смерти В.З.А., умершей ДАТА в нотариальной конторе нотариуса нотариального округа Сосновского муниципального района С.В.А. заведено наследственное дело № за 2008.

26.08.2014 года нотариусом нотариального округа Сосновского муниципального района С.В.А. выданы свидетельства о праве на наследство, которым удостоверено, что наследниками имущества В.З.А., умершей ДАТА., являются в 1\2 доле дочери ФИО5 и ФИО6.

Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из 1\3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся АДРЕС

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Поскольку земельный участок относится к недвижимым вещам, то право собственности на указанное имущество подлежало регистрации.

По сведениям Управления Росреестра по Челябинской области, земельный участок с кадастровым № площадью 302 кв.м., расположенный АДРЕС, снят с кадастрового учета 13.12.2017г., правообладатель В.З.А., вид права государственная собственность.

Поскольку право собственности В.З.А. на земельный участок не было зарегистрировано в Управлении Росреестра по Челябинской области, то данное обстоятельство препятствует наследникам по закону получить свидетельство о праве на наследство на имущество, предоставленное наследодателю в собственность при его жизни.

Основаниями для государственной регистрации наличия прав на недвижимое имущество являются, в том числе, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.

В силу положений п.1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ (ред. от 01.07.2017г.) «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст.ст.9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Сведений о том, что спорный земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность, суду не представлено, а в судебном заседании таких сведений не добыто.

Суд приходит к выводу о том, что земельный участок был предоставлен в собственность В.З.А. управомоченным на то органом, в пределах предоставленных указанному органу полномочий и в установленном законом порядке.

Принадлежность В.З.А. участка никем не оспаривается.

Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью (ст. 17 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

Отсутствие регистрации права собственности наследодателя препятствует истцу реализовать свои права по оформлению наследства на указанное имущество.

Оценивая в совокупности все представленные доказательства, суд полагает возможным включить в состав наследства, открывшегося после смерти В.З.А., умершей ДАТА, земельный участок общей площадью 302 кв.м., расположенный АДРЕС и признать за истицами право собственности по 1\2 доли за каждой в праве собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, ст.ст.17, 1112 ГК РФ суд 

Р Е Ш И Л:

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти В.З.А., умершей ДАТА, земельный участок общей площадью 302 кв.м., расположенный АДРЕС.

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности по 1\2 доли за каждой в праве собственности на земельный участок общей площадью 302 кв.м., расположенный АДРЕС в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области.

Председательствующий 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> Т.Н.Куценко