Дело № 2-1936/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2017 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе: 

председательствующего Артюха О.М. 

при секретаре Татаринцевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с указанным иском к ответчику Администрации города Рубцовска Алтайского края. В обоснование заявленных требований указали, что за их отцом В. по состоянию на *** год числился жилой дом, расположенный по адресу: ..., на который правоустанавливающие документы отсутствуют. Вышеуказанный жилой дом стоит на кадастровом учете в Федеральной кадастровой палате и его общая площадь согласно кадастрового паспорта составляет *** кв.м. В период проживания в вышеуказанном жилом доме В. без надлежащего разрешения и соответствующих документов возвел внеплановые строения, в результате чего, общая площадь дома изменилась и стала составлять *** кв.м. *** В. умер. Истцы являются его законными наследниками. После смерти отца истцы обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. В настоящее время не представляется возможным надлежащим образом оформить право собственности на вышеуказанный жилой дом, поскольку он является самовольным строением. По техническому состоянию строительных конструкций спорный жилой дом не представляет опасности для жизни и здоровья людей. Полагают, что их права нарушены, просили признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности на жилой дом № *** по ..., обей площадью *** кв.м. в равных долях каждому. 

Истец ФИО1, ее представитель ФИО3, действующая на основании устного ходатайства, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержал. 

Представитель ответчика Администрации города Рубцовска Алтайского края – действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия.

Третье лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, возражений на иск не представила. 

Третье лицо ФИО5, как законный представитель несовершеннолетних С., Д., в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, ФИО2

Суд, с учетом ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав истца, ее представителя, третье лицо, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, за В. (отцом истцов) числится жилой дом № *** по ..., однако, правоустанавливающие документы на жилой дом отсутствуют, что подтверждается справкой филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Алтайскому краю от *** № , пояснениями истца, ее представителя и не было оспорено в судебном заседании. 

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом. 

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьями 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина и временем открытия наследства является день смерти гражданина.

*** В. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии *** № *** от ***, имеющейся в материалах дела. 

В соответствии с ч.1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского Кодекса РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть, если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Наследниками к имуществу В. после его смерти являются: дочь (истец) ФИО1 (до заключения брака ФИО2) Т.В. и сын ФИО2, что подтверждается копиями свидетельств о рождении истцов, копей свидетельства о заключении брака. 

Кроме того, согласно ответа на запрос нотариуса ФИО4 от *** № *** установлено, что в ее производстве имеется наследственное дело № ***, открытое к имуществу В., умершего ***. *** с заявлением о принятии наследства обратилась дочь наследодателя ФИО1, наследником, фактически принявшим наследство, является сын наследодателя ФИО2 *** ФИО1 и ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в *** доле каждому на денежные средства, хранящиеся в Рубцовском отделении № *** АКСБ РФ, о существовании иных наследников, а также наличии иного наследственного имущества заявлено не было, что подтверждается материалами дела, пояснениями истца и ее представителя в судебном заседании и не было оспорено в судебном заседании, учитывая отсутствие возражений со стороны третьих лиц.

Таким образом, из материалов дела следует, что наследником первой очереди после смерти В. являются истцы ФИО1 и ФИО2, фактически принявшие наследство на вышеуказанный жилой дом, вступив во владение и пользование наследственным имуществом, числящимся за умершим на день его смерти, поскольку истец ФИО2 проживал и проживает в нем, пользуются наследственным имуществом, что не было оспорено в судебном заседании. 

В силу с п.1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. 

В период проживания в вышеуказанном жилом доме отец истцов В. возвел неплановые строения, которые не были оформлены надлежащим образом, то есть осуществлялись без получения соответствующего разрешения, поэтому жилой дом является самовольной постройкой.

Представитель истца ФИО1 - ФИО3 обратилась в Администрацию г.Рубцовска Алтайского края с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию возведенного нового жилого дома, расположенного по ..., однако, ей было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию со ссылкой на ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, что подтверждается ответом Администрации г.Рубцовска Алтайского края от *** № *** 

В соответствии с ч.3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с техническим заключением Алтайского краевого государственного унитарного предприятия Проектный институт № *** по техническому состоянию строительных конструкций жилой дом, расположенный по адресу: ... находятся в ветхом состоянии. Строительные конструкции жилого дома не представляют опасности для жизни и здоровья людей при строгом контроле над техническим состоянием основных строительных конструкций и при постоянном поддерживающем их ремонте. При перепланировке помещений, капитальном ремонте или демонтаже строительных конструкций одной из частей жилого дома необходимо обеспечить сохранение несущей и эксплуатационной способности строительных конструкций других частей жилого дома. Расположение жилого дома по санитарно-бытовым условиям нарушает требования п. 5.3.4. СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного строительства» по отношению к границе соседнего приквартирного участка, расположенного по адресу: ... Расположение жилого дома № *** по ... нарушает противопожарные нормы, указанные в п. 4.3 таблице 1, СП 4.13130.2013 «Ограничение распространения пожара на объектах защиты» по отношению к жилому дому № *** по .... Собственники жилого дома № *** по ... в лице законного представителя ФИО5 возражений по исковым требованиям ФИО1, ФИО2 не представили. Таким образом, судом установлено, что размещением строений жилого дома права и законные интересы других граждан и юридических лиц не нарушены. 

В материалах дела имеется ответ Комитета по архитектуре и градостроительству Администрации г.Рубцовска Алтайского края от *** № ***, из которого следует, что жилой дом и хозяйственные постройки, расположенные по ... расположены в части города в зоне индивидуальной жилой застройки усадебного типа вне водоохраной зоны реки Алей. Зона индивидуальной жилой застройки усадебного типа выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов низкой плотности застройки – отдельно стоящих жилых домов усадебного типа с земельными участками – с минимально разрешенным набором услуг местного значения. Использование земельного участка соответствует разрешенным видам использования согласно утвержденному генеральному плану города.

В соответствии со ст.ст. 244, 245 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого собственника в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно контрольно-геодезической съемке земельного участка от *** № *** площадь земельного участка составляет *** кв.м. 

В соответствии с выпиской из технического паспорта филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Алтайскому краю Рубцовского отделения жилой дом № ***, по адресу: ..., имеет общую площадь *** кв.м., жилую площадь *** кв.м. 

Учитывая, что истцы ФИО1, ФИО2 являются единственными наследником первой очереди, фактически принявшими наследство после смерти своего отца В., что размещением строений жилого дома права и законные интересы других граждан и юридических лиц не нарушены, а также учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, суд полагает, что требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению и за истцами следует признать право общей долевой собственности по *** доли за каждым.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на *** доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ..., на земельном участке общей площадью *** кв.м.

Признать за ФИО2 право собственности на *** доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ..., на земельном участке общей площадью *** кв.м.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.М.Артюх