Дело №2-1248/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2017 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

В лице председательствующего судьи Степченковой Е.А.

При секретаре Редченковой М.А.,

С участием представителя СМУП «ВЦ ЖКХ» ФИО1 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГг.), представителя СМУП «Горводоканал» ФИО2 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГг.),

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л:

Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее по тексту - СМУП «ВЦ ЖКХ») обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Заявленные требования мотивированы тем, что жилой дом № в 

<

адрес> находится в муниципальной собственности, обслуживается ОАО «Жилищник». Ответчики зарегистрированы и проживают на условиях договора социального найма в квартире № расположенной в указанном домостроении. СМУП «ВЦ ЖКХ» взыскивает задолженность за наем жилого помещения, содержание и ремонт жилья, жилищно-коммунальные услуги на основании агентских договоров, заключенных с Администрацией г. Смоленска, МУП «Смоленсктеплосеть», ОАО «Жилищник», ООО «ЖЭУ №», ООО ТЦ «Аргус». 

Ответчики, потребляя предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, свои обязательства по их оплате не исполняют. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. составляет 375 526,30 руб.

По изложенным основаниям истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в указанном размере, пени, начисленные на основании пункта 4 статьи 155 ЖК РФ, за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за этот же период в размере 

<

данные изъяты> руб., а также судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 

<

данные изъяты> руб. (л. д. 2). 

Представитель истца, СМУП «ВЦ ЖКХ», ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, сославшись на вышеприведенные основания. Одновременно суду пояснила, что с момента предъявления иска в суд и по настоящее время имеющаяся задолженность по жилищно-коммунальным услугам ответчиками не погашена, какие-либо платежи в счет погашения указанной задолженности, в том числе частично, ответчиками не вносились. 

Представитель третьего лица, СМУП «Горводоканал», ФИО2 полагала иск СМУП «ВЦ ЖКХ» правомерным и подлежащим удовлетворению.

Представитель третьего лица, МУП «Смоленсктеплосеть», ФИО6 в судебное заседание не явилась, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие; возражений по существу предъявленных истцом требований суду не изложила (л. д. 51-53).

Представители третьих лиц, Администрации г. Смоленска и ООО ТЦ «Аргус», своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений об уважительных причинах неявки, возражений по существу иска СМУП «ВЦ ЖКХ» суду не представили. На основании части 3 статьи 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие перечисленных участников процесса.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, неоднократно извещавшиеся судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Судебные извещения, направленные по месту регистрации ответчиков, возвращены в суд с отметками об истечении срока их хранения в отделении связи. Исходя из положений пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, суд полагает извещение ответчиков надлежащим, и с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть настоящее дело в их отсутствие в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

Согласно статье 8 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с подп.5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 3 статьи 69 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (подп.1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Из положений части 1 статьи 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма помещения в многоквартирном доме, включает в себя: плату за пользование жилым помещением; плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы и постоянно проживают на условиях договора социального найма в квартире №, расположенной в 

<

адрес> (л. д. 4). 

На основании агентских договоров, заключенных с ООО «Жилищно-эксплуатационный участок №», ООО ТЦ «Аргус», ОАО «Жилищник», МУП «Смоленсктеплосеть», Администрацией г. Смоленска, СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет комплекс работ по начислению, сбору и перечислению от населения платежей за содержание и ремонт жилья, отопление, электроснабжение, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, за пользование жилым помещением (плата за наем), и другие жилищно-коммунальные услуги, а также по взысканию с населения в судебном порядке дебиторской задолженности (л. д. 15-19).

Согласно представленным суду СМУП «ВЦ ЖКХ» выпискам из лицевого счета №, по квартире № в 

<

адрес> числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. на общую сумму 375 526,30 руб., в том числе задолженность за:

- содержание и ремонт жилья - 

<

данные изъяты> руб.;

- наем - 

<

данные изъяты> руб.;

- отопление - 

<

данные изъяты> руб.;

- холодное водоснабжение - 

<

данные изъяты> руб.;

- стоки холодного водоснабжения - 

<

данные изъяты> руб.;

- горячее водоснабжение - 

<

данные изъяты> руб.;

- стоки горячего водоснабжения - 

<

данные изъяты> руб.;

- электроснабжение - 

<

данные изъяты> руб.;

- домофон - 

<

данные изъяты> руб. (л. д. 6-12).

Расчет проверен судом и признается арифметически верным.

В рамках настоящего гражданского дела каких-либо возражений относительно произведенного СМУП «ВЦ ЖКХ» расчета задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., равно как и доказательств в обоснование своих возражений, ответчиками суду не представлено.

Сведений о нарушении стороной истца при осуществлении расчетов требований, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006г. №307, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2012г. №354, ответчиками суду также не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит требования СМУП «ВЦ ЖКХ» о взыскании с ответчиков в солидарном порядке суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме 375 526,30 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Разрешая требования СМУП «ВЦ ЖКХ» в части взыскания с ответчиков пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, суд принимает во внимание следующее.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяносто календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяносто календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяносто дневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу пункта 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

Согласно расчету, представленному СМУП «ВЦ ЖКХ», размер пени за период просрочки ответчиками своих обязательств с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. составляет 

<

данные изъяты> руб. (л. д. 5). 

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017г.№22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном жилом доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Пеня, установленная частью 14 статьи 15 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 333 ГК РФ предусмотрено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

По смыслу приведенных норм и разъяснений, уменьшение неустойки является правом суда. Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Признавая верным представленные истцом расчеты пеней, исходя из положений статьи 333 ГК РФ, а также с учетом характера спорных правоотношений, степени вины ответчиков, суд полагает возможным снизить размер пени, подлежащих взысканию с ФИО3, ФИО4, ФИО5, до 90 000 руб. 

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

Принимая во внимание, что судом частично удовлетворяются требования СМУП «ВЦ ЖКХ» о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. на общую сумму 465 526,30 руб. (375 526,30+90 000), с указанных ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в размере 7 855,26 руб. (465 526,30 руб. - 200 000/100+5 200).

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО5 в солидарном порядке в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме 375 526 (триста семьдесят пять тысяч пятьсот двадцать шесть) рублей 30 копеек, пени в сумме 90 000 (девяносто тысяч) рублей, судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 7 855 (семь тысяч восемьсот пятьдесят пять) рублей 26 копеек.

В удовлетворении остальной части иска Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО3, ФИО4, ФИО5 отказать. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд города Смоленска в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий Е. А. Степченкова