№

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июня 2023 года с. Александров-Гай

Саратовской области

Новоузенский районный суд Саратовской области в составе:

Председательствующего судьи Карповича В.В.

при секретаре Абросимовой Л.Х.

с участием представителя истца ФИО3 в порядке п. 6 ст. 53 ГПК РФ ФИО4

истца ФИО3

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО20 к администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на долю в жилом помещении в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в районный суд с исковым заявлением к администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на долю в жилом помещении в порядке наследования, указывая в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга ФИО1, он является наследником первой очереди по закону, которая состоит из 1/5 доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, кадастровым номером № (инвентарный №; условный №).

В связи с разночтениями в документах (свидетельстве о заключении брака, паспортных данных и иных документах) нотариусом на основании предъявленных документов свидетельство о праве на наследство по закону не выдано: 

В свидетельстве о заключении брака ?-РУ №, выданном ДД.ММ.ГГГГ, райбюро ЗАГС р.п. Александров-Гай Саратовской области его паспортные данные указаны: ФИО3 ФИО22, родившийся ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>

По паспорту: ФИО3 ФИО21.

В свидетельстве о рождении ЭМ №, выданном ДД.ММ.ГГГГ Ал-Гайским Райбюро ЗАГС Саратовской области он записан – ФИО3 ФИО23, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: 

<

адрес>

В договоре приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ:

ФИО8 ФИО24

жена – ФИО1

дочь – ФИО5

дочь – ФИО6

дочь – ФИО7

В договоре дарения доли в праве общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ (1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру находящуюся по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №: ФИО3 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Александрово-Гайским РОВД Саратовской области, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>. 

Во всех документ ах, выданных государственными органами его имя: ФИО9, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: 

<

адрес>) в паспорте – ФИО3 ФИО26.

Просит суд признать право общей долевой собственности на 1/5 долю квартиры по адресу: 

<

адрес> кадастровый № (инвентарный №, условный № за умершей ФИО1.

Установить юридический фактФИО27

ФИО3 ФИО28, дата рождения – ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ №, выдан Александрово-Гайским РОВД Саратовской области, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

ФИО3 ФИО29, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: Александров-Гай, район Ал-Гайский, область Саратовская, являются одним и тем же лицом.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ – 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью – 79,5 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № (инвентарный №; условный №).

Признать за ФИО3 ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес> право общей долевой собственности в порядке наследования на 1/5 долю на квартиру, общей площадью 79,5 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № (инвентарный №; условный №).

Истец ФИО3 и его представитель ФИО4 в судебном заседании поддержали заявленные требования и просят суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, при принятии решения полагался на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают, просят суд их удовлетворить.

Третье лицо нотариус с. Александров-Гай и Александрово-Гайского округа Саратовской области ФИО12 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, при принятии решения полагалась на усмотрение суда и материалы наследственного дела № после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрением дела на другую дату не представил.

Принимая во внимание положения ч. 3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 11 Закона № 1541-1 от 04.07.1991 года (ред. от 20.12.2017 г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 291 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктом 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» местом открытия наследства следует считать последнее место жительства наследодателя ко дню открытия наследства (пункт 1 статьи 20, часть первая статьи 1115 ГК РФ).

В соответствии с пунктами 34, 51 вышеуказанного постановления наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

Согласно п. 36 указанного Постановления, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а так же иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.п. 58,59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии со статьей 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с п.п. 6,9 ч. 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела об установлении: факта владения и пользования недвижимым имуществом; факта принятия наследства и места открытия наследства;

В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с частью 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ между Александрово-Гайской районной администрацией в лице заместителя главы ФИО16 с одной стороны и ФИО3 ФИО31, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7 с другой заключен договор по приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> жилое помещение передано безвозмездно в общую долевую собственность доля каждого по 1/5 (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (л.д. 26). Согласно представленных материалов наследственного дела наследственное имущество после смерти наследодателя состоит из 1/5 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>, наследником является супруг ФИО3 ФИО32.

От ФИО17, ФИО18 имеются заявления об отказе от вступления в наследственные права после смерти ФИО1 в пользу ФИО3

В свидетельстве о рождении ЭМ № (л.д. 27), в свидетельстве о заключении брака ?-РУ № истец указан как ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, в паспорте гражданина Российской Федерации (л.д. 29) 63 04 № указан как «ФИО3 ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, в ошибке допущенной при заполнении сведений об истце его вины не имеется, устранить данную ошибку в административном порядке не представляется возможным, установление факта, что ФИО3 ФИО34 и ФИО3 ФИО35 являются одним и тем же лицом необходимо для вступления в наследственные права после смерти супруги, отсутствует спор о праве, в связи с чем суд считает необходимым удовлетворить требования истца об установлении юридического факта.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № (2017) (утв. Президиумом ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО1 при жизни заключила договор по приватизации жилого помещения на 1/5 долю по адресу: 

<

адрес>, однако право собственности в надлежащем порядке не зарегистрировала, в связи с чем данная доля подлежит включению в состав наследственного имущества, однако признание права собственности за умершим не соответствует требованиям действующего законодательства.

Наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

В соответствии с выпиской из ЕГРН № КУВИ-001/2022-213626352 от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером № площадью 79,5 кв.м., кадастровой стоимостью 

<

данные изъяты> рублей (л.д. 24-25), ФИО3 проживал совместно с наследодателем по день смерти. Данные обстоятельства подтверждены паспортом о регистрации истца в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29-30). 1/5 доля наследственного имущества в праве общей долевой собственности подлежит включению в состав наследственного имущества, иных наследников, изъявивших желание на вступление в наследственные права, судом не установлено, дети наследодателя отказались от вступления в наследственные права после смерти ФИО1, признание права собственности на спорный объект недвижимости не затрагивает и не нарушает права и интересы третьих лиц, указанное требование соответствует выше названным положениям закона и заявленные требования о признании права собственности в порядке наследования наследником первой очереди в соответствии со ст. 1142 ГК РФ подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л 

исковые требования ФИО3 ФИО36 к администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области удовлетворить частично.

Установить юридический факт, что ФИО3 ФИО37, дата рождения – ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ №, выдан Александрово-Гайским РОВД Саратовской области, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 642-007, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> ФИО2, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: Александров-Гай, район Ал-Гайский, 

<

адрес>, являются одним и тем же лицом.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ – 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью – 79,5 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № (инвентарный №; условный №).

Признать за ФИО3 ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес> право общей долевой собственности в порядке наследования на 1/5 долю на квартиру, общей площадью 79,5 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № (инвентарный №; условный №)

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Настоящее решение является основанием для регистрации 1/5 доли квартиры по адресу: 

<

адрес> за ФИО3

Разъяснить сторонам, что настоящее решение суда может быть обжаловано через Новоузенский районный суд (с. Александров-Гай) Саратовской области в Саратовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.

Судья В.В. Карпович