дело № 2-1935/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 октября 2018 года Елабужский городской суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Садыкова Р.Р. 

с участием прокурора Мадюковой З.Д. 

при секретаре Трофимовой И.Н. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Камский Коммерческий Банк» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам по вышеуказанной формулировке. В обоснование требований указали, что решением Елабужского городского суда от Дата обезличена взыскано с ФИО2, ФИО1 в пользу истца сумма задолженности по кредитному договору в размере и обращено взыскание на заложенное имущество – квартира, расположенная по адресу: ....... Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя, в соответствии с п.1 ст.89 ФЗ РФ «Об исполнительном производстве» №229-ФЗ имущество было передано на торги, торги признаны несостоявшимися, согласно предложению имущества взыскателю. Истец принял нереализованное имущество должника на основании акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга, истец приобрел право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...... зарегистрировал имущество на праве собственности. В настоящее время в спорной квартире проживают ответчики, требование истца об освобождении квартиры оставлено без исполнения. Просил суд снять с регистрационного учета ответчиков и выселить их из жилого помещения, расположенного по адресу ......, Елабужский муниципальный район, ......, взыскать с ответчиков судебные расходы по уплате госпошлины.

В судебное заседание представитель истца явился, извещен надлежащим образом. В заявлении просили рассмотреть без их участия.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены повесткой.

Изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему. 

В ходе судебного заседания установлено, что решением Елабужского городского суда от Дата обезличена взыскано с ФИО2, ФИО1 в пользу истца сумма задолженности по кредитному договору в размере и обращено взыскание на заложенное имущество – квартира, расположенная по адресу: ....... Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя, в соответствии с п.1 ст.89 ФЗ РФ «Об исполнительном производстве» №229-ФЗ имущество было передано на торги, торги признаны несостоявшимися, согласно предложению имущества взыскателю. Истец принял нереализованное имущество должника на основании акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга, истец приобрел право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...... зарегистрировал имущество на праве собственности. В настоящее время в спорной квартире проживают ответчики, требование истца об освобождении квартиры оставлено без исполнения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 237 ГК РФ

1. Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

2. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу пункта 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 78 Федерального закона от Дата обезличена N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таком жилом доме или квартире, при условии, что такой жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных АО «АИЖК», или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение, или строительство таких, или иного жилого дома, или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

В ходе судебного заседания установлено, что в настоящее время в спорной квартире проживают ответчики, требование истца об освобождении квартиры оставлено без исполнения, истец является собственником спорной квартиры, следовательно, иск о выселении и снятии с регистрационного учета ответчиков с занимаемого жилого помещения подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

При подаче иска в суд истец уплатил госпошлину в доход государства в размере , указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков ФИО1 и ФИО2 (по с каждого).

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ООО «Камский Коммерческий Банк» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, .......

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, ......, сняв их с регистрационного учета с указанной жилой площади.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 по с каждого в пользу ООО «Камский Коммерческий Банк» в счет возврата госпошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: