Дело № 2-823 /2017

Решение

Именем Российской Федерации

г. Исилькуль 24 октября 2017 года

Исилькульский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи Боронко Н.Д.

при секретаре Моляк В.В. 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

установил:

В суд с указанным исковым заявлением обратился истец, из которого следует, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу 

<

адрес>. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. На основании данного свидетельства о праве на наследство ею было получено свидетельство о государственной регистрации права на указанное жилое помещение.

В указанное жилое помещение с её согласия был вселен ответчик и зарегистрирован по постоянному месту жительства, который более пяти в указанной квартире не проживает. Никаких обязательств истец перед ответчиком не имеет, родственником ему не являлся и не является. Регистрация ответчика в домовладении, которое принадлежит на праве собственности истцу, ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности. 

В судебном заседании истец полностью поддержал требования, изложенные в исковом заявлении. 

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени, дате и месте рассмотрения настоящего дела, заявлений от него об отложении судебного заседания по уважительным причинам, либо о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало.

Согласно свидетельства о регистрации права на недвижимое имущество от 13.08. 2012 года следует, что право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО1.

Из справки Администрации Боевого сельского поселения следует, что ФИО2 21.08. ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по указанному адрес, но не проживает.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно с ч.2 ст.5 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме (ст.647 ГК РФ), в соответствии с которым наймодатель обязуется предоставить нанимателю жилое помещение для проживания (ст.671 ГК РФ). Договор найма в письменной форме должен быть совершен путем составления документа, выражающего его содержание, и подписан лицами, заключившими договор (ст.160 ГК РФ). 

Из чего суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, поскольку ответчик членом семьи собственника не является, в указанном жилом помещении не проживает, договор найма жилого помещения или аренды с собственником жилого помещения, не заключал.

Руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд 

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать утратившим право пользования жилым помещением ФИО2 21.08. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расположенного по адресу 

<

адрес>., принадлежащего на праве собственности ФИО1. 

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи жалобы через Исилькульский городской суд в течении месяца.

Судья Н.Д. Боронко