Гражданское дело №2-1-1367/2018 г. 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

2 октября 2018 года г.Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе: председательствующего - судьи Соповой Н.И., 

при секретаре Петрыкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок и гараж, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению муниципальным имуществом г. Ливны, ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на гараж и земельный участок, указав, что 08.10.2013г. умер его отец С., наследником по закону после его смерти является он. В установленный законом срок он принял наследство после смерти отца, обратившись к нотариусу. Его мать и сестра на наследство не претендуют, нотариально отказались от наследства, написав заявление. 

После смерти отца открылось наследство, состоящее из земельного участка, площадью 32 кв.м. и гаража, площадью 26,7 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> 

Нотариус отказывает ему в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении гаража и земельного участка, поскольку на день смерти отца из правоустанавливающих документов на гараж и земельный участок имелось постановление главы администрации 

<

адрес> № от 30.01.1995г. на основании которого отцу был выделен земельный участок для строительства гаража на гаражной площадке №, находящейся в районе расположения СТО автомобилей «Жигули».

Полагает, что имеет право на закрепление за ним права собственности на гараж и земельный участок под гаражом, поскольку земельный участок выделялся отцу именно для строительства гаража. 

В связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объект гаражного назначения, общей площадью 32 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, гаражная площадка №, район СТО автомобилей «Жигули», участок №-А, кадастровый № и на гараж, назначение: нежилое, общей площадью 26,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок №-А в районе СТО автомобилей «Жигули», инвентарный №. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. 

Представитель ответчика – Управления муниципального имущества Администрации г.Ливны ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признала в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признали в полном объеме, о чем представили суду письменные заявления.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В соответствии со ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно п. 3 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки сроком не ограничивается. 

В соответствии с п.9.1 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что С. умер ДД.ММ.ГГГГ Данный факт подтверждается свидетельством о смерти I-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из свидетельства о браке серии II -ХЖ № от ДД.ММ.ГГГГ С. и ФИО5 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО6. 

Из свидетельств о рождении I-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ и II -ХЖ № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что родителями ФИО1 и ФИО7 являются: С., ФИО2

Согласно справке о заключении брака № от 12.11.2013г. О. заключил брак с ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ жене присвоена фамилия ФИО3. После расторжения брака (свидетельство о расторжении брака I-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ) жене присвоена фамилия ФИО3.

Из постановления Главы администрации 

<

адрес> от 30.01.1996г. № усматривается, что С., проживающему в 

<

адрес>, предоставлен земельный участок №-А для строительства гаражей для хранения личного автотранспорта на гаражной площадке №, находящейся в районе расположения СТО автомобилей «Жигули». 

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости земельного участка, площадь земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, гаражная площадка №, район СТО автомобилей «Жигули», участок №-А составляет 32 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – объект гаражного назначения, кадастровый номер – № 

Из технического паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ГУП ОО «МР БТИ» следует, что гараж в 

<

адрес> в районе СТО автомобилей «Жигули», №-А, имеет площадь по внутреннему обмеру 26,7 кв.м.

Из представленного нотариусом Ливенского нотариального округа наследственного дела после смерти С. следует, что ФИО1 своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и ему выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Наследственное имущество состоит из: 1\3 доли в праве собственности на трехкомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес>, прав на 1/2 долю в праве на денежные средства. Также в наследственном деле имеются отказы от наследства ФИО2, ФИО3, ФИО2 выдано свидетельство о праве собственности на 1/2 долю в праве в общем совместном имуществе супругов на денежные средства.

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд считает, что поскольку ФИО1, являясь наследником по закону первой очереди после смерти С. своевременно принял наследство после его смерти, ФИО2, ФИО3 отказались от наследства, и поскольку в состав наследства входит и спорный гараж, принадлежавший наследодателю, расположенный на земельном участке площадью 32 кв.м., предоставленном наследодателю на праве пользования до введения в действие Земельного кодека РФ, в связи с чем он был вправе оформить на земельный участок право собственности, на выделенном земельном участке С. за счет собственных денежных средств построил гараж, площадью 26,7 кв.м., который также имел право оформить в собственность, то необходимо признать право собственности на указанные объекты за истцом, так как данный иск основан на законе и не оспаривается ответчиками.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гараж и земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, назначение: нежилое, площадью 26,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок №-А в районе СТО автомобилей «Жигули», инвентарный №.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 32 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объект гаражного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гаражная площадка №, район СТО автомобилей «Жигули», участок №-А, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме. 

Судья