2-4217/2019

заочное

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

21 августа 2019 года 

<

адрес>

Балашихинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Захаровой Е.В., 

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Стороны по делу – бывшие супруги, в браке состояли с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: МО 

<

адрес>. Будучи в браке стороны оформили брачный договор, согласно которому ответчик не вправе претендовать на спорную квартиру. Истица просит суд признать ответчика прекратившим право пользования квартирой, снять с регистрационного учета.

Ответчик в судебное заседание явился, с иском не согласен, так как не имеет другого жилого помещения для проживания.В настоящее время вынужден проживать у друзей либо у матери, иногда ночует в спорной квартире

Выслушав стороны, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела установлено.

В собственности ФИО3 находится 2- комнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании договора уступки права от ДД.ММ.ГГГГ №-уст, акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Стороны по делу – бывшие супруги, в браке состояли с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака заключен ДД.ММ.ГГГГ брачный договор 

<

адрес>3, удостоверенный нотариусом 

<

адрес> ФИО5, зарегистрированный в реестре за №-н/77-2018-8-521.

Согласно п.1, 2, 3 данного договора стороны оговорили вопрос о приобретении на имя ФИО2 квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, супруги приняли решение установить режим раздельной собственности на имущество, указанное в п.1 настоящего договора, которое будет являться единоличной собственностью ФИО2 ФИО6 не вправе претендовать на указанное имущество, как в период брака, так и после его расторжения, независимо от того, по чьей инициативе и по каким причинам он будет расторгнут.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Учитывая, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, совместно с собственником не проживает, соглашения о порядке пользования спорной квартирой сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу о прекращении права пользования ответчиком спорной квартирой.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания их утратившими права пользования жилым помещением.

Поскольку суд пришел к выводу об утрате права пользования жилым помещением ФИО8 подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании настоящего решения.

Руководствуясь ст.ст.193, 199 ГПК РФ ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: МО 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца.

Судья Е.В.Захарова