Дело № 2-2-107/2023 

УИД 13RS0025-02-2023-000094-72 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кочкурово 18 мая 2023 г. 

Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе судьи Вершинина М.Б.,

при секретаре Чиряевой К.Ю.,

с участием в деле:

истца судебного пристава – исполнителя отделения судебных приставов по Пролетарскому району УФССП России по Республике Мордовия ФИО1, 

ответчика ФИО2, 

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Пролетарскому району УФССП России по Республике Мордовия Я. М. А. к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

установил:

судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по Пролетарскому району УФССП России по Республике Мордовия ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника – земельный участок в рамках исполнительного производства. 

Требования мотивированы тем, что на исполнении в отделении судебных приставов по Пролетарскому району УФССП России по Республике Мордовия (далее – Отделение) находится исполнительное производство 

<

...>-ИП от 08.08.2022, возбужденное на основании исполнительного листа ФС 

<

...> от 29.07.2022, выданного Пролетарским районным судом г. Саранска, о взыскании задолженности по договору займа в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ФИО3

По исполнительному производству 

<

...>-ИП от 08.08.2022 по состоянию на 27.02.2023 требования исполнительного документа о взыскании задолженности, должником ФИО2 не исполнены, остаток задолженности составляет 571 078 руб. 12 коп.

В связи с тем, что требования взыскателя должником не исполняются, судебный пристав-исполнитель, просит суд обратить взыскание на следующее недвижимое имущество, находящееся в собственности должника ФИО2, а именно: земельный участок с кадастровым номером 

<

...>, категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

...> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель Я. М.А. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении дела в суд от него не поступало.

В судебное заседание третье лицо – ФИО3 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила отзыв на исковое заявление, в котором просила исковые требования судебного пристава-исполнителя Я. М.А. удовлетворить.

В пункте 1 статьи 165.1 ГК РФ указано, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции.

В п. 68 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, риск неполучения поступившей от суда в адрес заинтересованных лиц корреспонденции, несут сами адресаты.

В силу статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.Положениями статьи 69 (ч. ч. 2, 3, 4) Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» определено, что взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Из разъяснений, данных в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» следует, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Материалами гражданского дела подтверждается, что постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Пролетарскому району УФССП России по Республике Мордовия возбуждено исполнительное производство 

<

...>-ИП от 08.08.2022 на основании исполнительного листа ФС 

<

...> от 29.07.2022, выданного Пролетарским районным судом г. Саранска, о взыскании задолженности по договору займа в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ФИО3 

В рамках исполнительного производства установлено, что должнику ФИО2 на праве собственности принадлежит недвижимое имущество, в том числе: земельный участок с кадастровым номером 

<

...>, площадью 

<

...> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

По исполнительному производству 

<

...>-ИП от 08.08.2022 по состоянию на 27.02.2023 требования исполнительного документа о взыскании задолженности, должником ФИО2 не исполнены, остаток задолженности составляет 571 078 руб. 12 коп.

Денежных средств, достаточных для исполнения требований исполнительных документов, у ФИО2 не имеется, размер непогашенной задолженности соразмерен стоимости имущества, на которое обращается взыскание, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объектах недвижимого имущества, а также отсутствуют установленные статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации условия, при которых не допускается обращение взыскания на имущество ответчика. 

Таким образом, принимая во внимание, что обращение взыскания на недвижимое имущество является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник ФИО2 не предпринимает, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, доказательств того, что у ФИО2 имеются денежные средства, достаточные для исполнения решения суда, не установлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на вышеуказанное недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковое заявление судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Пролетарскому району УФССП России по Республике Мордовия Я. М. А. к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество удовлетворить.

Обратить взыскание на недвижимое имущество ФИО2 

<

дата> года рождения, а именно: земельный участок с кадастровым номером 

<

...>, общей площадью 

<

...> кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через постоянное судебное присутствие Октябрьского районного суда г. Саранска Республики Мордовия в с. Кочкурово Кочкуровского района Республики Мордовия.

Судья Октябрьского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия М.Б. Вершинин

Решение принято в окончательной форме 24 мая 2023 г.

Судья М.Б. Вершинин