Дело (номер обезличен)

УИД 52RS0(номер обезличен)-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2025 года г.Кстово

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Кузнецовой Н.А, при секретаре Коноваловой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11 к Администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области, с учетом уточненных исковых требований просит суд:

- установить факт принадлежности ФИО1 Свидетельства о праве собственности на землю, выданного Комитетом по земельной реформе и землеустройству ФИО4 (адрес обезличен), на имя ФИО1 ФИО12 на земельный участок, площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: (адрес обезличен) станции, участок 289;

- признать за ФИО1 ФИО13 право собственности на земельный участок, площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: (адрес обезличен), СНТ "Ройка, в районе (адрес обезличен) станции, (адрес обезличен)

В обоснование заявленных требований указано, что на основании Распоряжения мэра ФИО4 (адрес обезличен) (номер обезличен)-р от (дата обезличена) Администрацией Кстовского района Нижегородской области ФИО1, как члену садоводства, был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 400 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по адресу: (адрес обезличен) станции, участок (номер обезличен).

На основании данного распоряжения ей было выдано Свидетельство на право собственности на землю.

Однако в Свидетельстве ошибочно указано отчество истца как Владимировна, вместо Валентиновна.

Оформить право собственности на земельный участок она не смогла из-за допущенной ошибки в правоустанавливающем документе.

В связи с этим она обратилась в суд с вышеуказанными требованиями.

Истец ФИО1 в зал судебного заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель Администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области ФИО2 в зал судебного заседания не явилась, представив отзыв на исковые требования ФИО1, согласно которого возражает против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица СНТ «Ройка», Управление государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области в зал судебного заседания не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.15 ч.1 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.25 ч.1 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по тем основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст.36 ч.7 ЗК РФ Границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Как установлено судом, на основании Распоряжения мэра Кстовского района Нижегородской области (номер обезличен)-р от (дата обезличена) Администрацией Кстовского района Нижегородской области ФИО1, как члену садоводства, был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 400 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по адресу: (адрес обезличен) станции, участок 295 (л.д.49-50).

На основании данного распоряжения ей было выдано Свидетельство на право собственности на землю (л.д.65).

Однако в Свидетельстве ошибочно указано отчество истца как Владимировна.

Согласно ответу на запросу суда Администрация Кстовского муниципального округа Нижегородской области представила сведения, что в архивных документах СО «Ройка» имеется Свидетельство о праве собственности на землю на имя ФИО1 (л.д.40).

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факта принадлежности правоустанавливающего документа (п.5).

ФИО1 утверждает, что в данном свидетельстве допущена ошибка в написании ее отчества – вместо отчества Валентиновна указано ошибочно Владимировна.

Суд соглашается с данной позиции, поскольку из приобщенных и обозренных в ходе судебного заседания документов: Свидетельства о рождении, Свидетельства о расторжении брака, из членской книги садовода следует, что отчество ФИО1 – Валентиновна. 

Кроме того, данный факт подтверждается Справкой (номер обезличен) от (дата обезличена), выданной Председателем СНТ «Ройка», согласно которой ФИО1 с 1994 года является членом СНТ «Ройка», где ей принадлежит земельный участок, площадью 400 кв.м, Других владельцев земельных участков в СНТ «Ройка» с такой фамилией нет (л.д.54).

Исходя из изложенного, суд полагает, что в Свидетельстве на право собственности на землю допущена ошибка, земельный участок был выделен и принадлежит ФИО1 ФИО14

В ходе инвентаризации и обмера площадей СНТ «Ройка» участки в СНТ были перенумерованы, ее участку был присвоен (номер обезличен) взамен 295, что подтверждается Справкой председателем СНТ «Ройка» от (дата обезличена) (л.д.53).

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: (адрес обезличен) (адрес обезличен) станции, участок 289, обрабатывает его, несет расходы по его содержанию.

В соответствии с п.9, 9.1 ст.3 ФЗ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.59 Земельного Кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Суд принимает во внимание, что спорный участок выделен истцу в установленном порядке, ФИО1 производит все необходимые оплаты, пользуется им в установленных границах, споров со смежными землепользователями не имеется, все границы земельного участка с ними и руководством СНТ согласованы, что подтверждается межевым планом на земельный участок (л.д.55-66).

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО15 к Администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО1 ФИО16, (дата обезличена) года рождения, уроженке (адрес обезличен), паспорт (номер обезличен) выдан (дата обезличена) УВД (адрес обезличен), Свидетельства о праве собственности на землю, выданного Комитетом по земельной реформе и землеустройству ФИО4 (адрес обезличен), на имя ФИО1 ФИО17 на земельный участок, площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: (адрес обезличен) станции, участок (номер обезличен)

Признать за ФИО1 ФИО18, (дата обезличена) года рождения, уроженке (адрес обезличен), паспорт (номер обезличен) выдан (дата обезличена) УВД (адрес обезличен) гор.Н.Новгорода, право собственности на земельный участок, площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: (адрес обезличен) станции, участок (номер обезличен), в соответствии с координатами поворотных точек, указанными в Межевом плане.

№ точки

Х

Y

н1

516798,66

2216504,80

2

516799,91

2216514,44

3

516762,58

2216517,02

н4

516756,41

2216517,04

н5

516756,11

2216508,16

н6

516776,42

2216506,90

н7

516776,47

2216506,56

н8

516786,65

2216506,07

н9

516796,69

2216505,17

н1 

516798,66

2216504,80

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья Кстовского 

городского суда 

Нижегородской области Н.А.Кузнецова