Дело №

УИД: 54RS0№-23

Поступило в суд: 16.09.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2024 года р.

<

адрес>

Колыванский районный суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи М.А. Зубановой,

при секретаре судебного заседания Н.В. Михайловой,

с участием ст. помощника прокурора 

<

адрес> Ю.А. Михневой,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилой квартирой расположенная по адресу: 

<

адрес>, д. Большой Оеш, 

<

адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что 

<

адрес>, назначение: жилое, общая площадью 47,9 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, д. Большой Оеш, 

<

адрес>, принадлежит истцу на праве собственности, на основании договора дарения квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира и земельный участок, расположенный под ней, перешли в собственность истца, в порядке дарения, от отца истца. ФИО2 был зарегистрирован в квартире по согласию отца истца в 2014 году. Более трех лет ответчик ФИО2 в указанной квартире не проживает, фактически проживает в поселке Северный по 

<

адрес>, вещей ответчика в указанном жилом доме нет, членом семьи не является, бремя содержания жилья не несет, коммунальные платежи не оплачивает.

На предложение истца самостоятельно сняться с регистрационного учёта ответчик ответил категорическим отказом.

Регистрация ответчика в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, нарушает интересы ФИО1 как собственника на пользование и распоряжение указанным жилым домом.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования не признал. В настоящее время проживает в доме матери в 

<

адрес>, но документов на дом не имеет, а так как ему нужна регистрация не согласен с исковыми требованиями.

Суд, заслушав стороны, свидетелей ФИО3, ФИО4, заключение старшего помощника прокурора Михневой Ю.А., полагавшей, что требования иска являются законными и обоснованными, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, район Колыванский, д. Большой Оеш, 

<

адрес>.Собственником и правообладателем квартиры является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственность зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ за номером № на основании договора-дарения ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения подарил дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения земельный участок, площадью 880 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, д. Большой Оеш, 

<

адрес>. Квартиру общей площадью 47,9 кв.м., с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, д. Большой Оеш, 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о расторжении брака II-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись 95400021 отделом ЗАГС 

<

адрес> управления по делам ЗАГС 

<

адрес> после расторжения брака присвоена фамилия ей ФИО6.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно исковому заявлению и пояснениям истца ответчик членом ее семьи не является.

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П, регистрация по месту жительства носит лишь уведомительный характер и не порождает для гражданина каких-либо прав.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Ответчик ФИО2 возражал против удовлетворения исковых требований, полагает, что имеет регистрацию по адресу 

<

адрес>, д. Большой Оеш, 

<

адрес>, другого жилья у него нет. Вместе с тем, в судебном заседании пояснил, что проживает в доме, который ранее принадлежал его матери, наследство не оформлял, так как документы утрачены, мер по восстановлению документов не принимает.

При указанных обстоятельствах суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика, утратившим право пользования спорным жилым помещением, является снятие его с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, д. Большой Оеш, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>, д. Большой Оеш, 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд через Колыванский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.А. Зубанова