Дело № 2-1220/2017г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Логвиновой О.В.,

при секретаре Петерс С.В.,

с участием прокурора Равинской В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске

26 октября 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что на основании договора дарения являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С 16.09.2014г. в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве сожителя, однако, проживал на другом постоянном месте жительства: 

<

адрес>, в принадлежащем ей доме не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. 

Добровольно требования истца о снятии с регистрационного учета не выполнил. Наличие регистрации создает препятствия. Просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, пояснив, что ответчик ФИО2 ее бывший сожитель. Ранее проживала с ним в 

<

адрес>, для того, чтобы устроиться на работу в 

<

адрес>, ему была необходима постоянная регистрация, поэтому прописала его в своем доме по 

<

адрес>. Указанный дом ей подарила тетя в 2014 году, в дом ответчик не вселялся, никогда в нем не проживал, вещей его в доме не было, и нет. Когда с ним приезжали из 

<

адрес> в 

<

адрес>, то ночевали в квартире ее матери, в доме он ни разу даже не ночевал. После прекращения отношений с ответчиком в 

<

дата> вернулась в 

<

адрес>, а он остался проживать в 

<

адрес>, по последним данным он проживает где-то в 

<

адрес>, но точный адрес места жительства неизвестен.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, на конверте, направленному по адресу регистрации и последнему известному месту жительства ответчика: 

<

адрес>, имеется отметка «отсутствие адресата по указанному адресу», то есть адресат по указанному адресу не проживает, настоящее место жительство ответчика неизвестно.

Поскольку место жительства ответчика неизвестно, определением Анжеро-Судженского городского суда от 

<

дата>, в качестве его представителя был назначен адвокат (л.д. 18). 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 - адвокат Виденмеер Е.А., адвокатский кабинет № 

<

адрес>, ордер № от 26.10.2017г., удостоверение № от 

<

дата>, в силу закона иск не признала, поскольку место жительства ответчика неизвестно, выяснить его мнение по заявленным исковым требованиям не представляется возможным.

В судебное заседание представитель третьего лица не явился по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относится проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; могут быть признаны членами семьи и другие родственники, если они вселены в жилое помещение в качестве членов семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» по смыслу ч.ч. 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

По требованиям п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании договора дарения от 28.08.2014г., истцу ФИО1 принадлежит жилой дом, расположенный в 

<

адрес> (л.д. 4-5).

Право собственности на жилой дом, расположенный в 

<

адрес> зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области за истцом (л.д. 6,23-25).

Согласно справке МП «ЕРКЦ», сведениям домовой книги на жилой дом, по 

<

адрес> с 16.09.2014г. зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д. 7-8,26).

Из показаний свидетеля ФИО8 следует, что проживает по 

<

адрес> с 2004 года, поддерживает дружеские отношения с бабушкой истца. Ответчика Слука видела года три назад, когда он проживал с истцом в 

<

адрес> и они приезжали в 

<

адрес> на свадьбу. Истец вернулась в 

<

адрес> года два назад одна, он больше не появлялся. В 

<

адрес> он не проживал, вещей его в доме нет. В доме проживала бабушка истца ФИО3.

Из показаний свидетеля ФИО9 следует, что проживает по 

<

адрес> с 2007 года, в 

<

адрес> проживает бабушка истца ФИО3, истец одно время проживала с бабушкой, в настоящее время проживает непостоянно. Видела ее сожителя Слука, когда они приезжали из 

<

адрес>, в доме он никогда не жил, проживал в 

<

адрес>. Истец какое-то время проживала с ним в 

<

адрес>, потом вернулась в 

<

адрес> одна.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован в жилом помещении как бывший член семьи истца ФИО1, поскольку истец состояла с ним в фактических брачных отношениях.

Ответчик жилым помещением по 

<

адрес> для проживания никогда не пользовался, общего хозяйства с истцом не ведет, доказательств наличия личных вещей ответчика в жилом доме, принадлежащем истцу не представлено.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик в силу положений ст. 31 ЖК РФ членом семьи собственника жилого помещения не является.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Ответчик прав на жилое помещение не имеет, регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает права собственника жилого помещения, жилой дом необходим истцу для личного пользования, в связи, с чем необходимо устранить со стороны ответчика указанные нарушения. 

При указанных обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению и признает ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Отделом по вопросам миграции Отдела МВД России по Анжеро-Судженскому городскому округу. 

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, полностью удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, Отделом по вопросам миграции Отдела МВД России по Анжеро-Судженскому городскому округу. 

Взыскать с ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, в пользу ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

адрес>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме составлено 31.10.2017 года.