Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2019 г. 

<

адрес>

<

адрес>

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего – Губина Я.Ю. 

при секретаре – ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами указав, что между сторонами ДД.ММ.ГГГГ было заключено соглашение, в с соответствии с которым, ответчица получила от истицы аванс в размере 100 000 руб. с намерением в будущем заключить договор купли-продажи ? доли дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, мкр. Опалиха, 

<

адрес>. В дальнейшем, сделка между сторонами не состоялась. Ответчица денежные средства не вернула. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно приведенному расчету, с ответчицы в пользу истицы подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 635,62 руб. На основании изложенного, истица просит суд взыскать с ответчицы денежные средства в сумме 100 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 635,62 руб. и с ДД.ММ.ГГГГ по день исполнения решения суда проценты за пользование чужими денежными средствами.

В судебном заседании представитель истицы ФИО4 исковые требования подержал и просил суд их удовлетворить.

Ответчица в судебное заседание не явилась, ввиду чего, суд рассмотрел дело без ее участия.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании п. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Судом установлено, что между сторонами ДД.ММ.ГГГГ было заключено соглашение, в с соответствии с которым, ответчица получила от истицы аванс в размере 100 000 руб. с намерением в будущем заключить договор купли-продажи ? доли дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, мкр. Опалиха, 

<

адрес>.

Между тем, недвижимое имущество ответчице на каком-либо праве не принадлежит. Из соглашения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчица заключила указанное соглашение от имени собственника недвижимого имущества.

На основании п. 1 ст. 182 ГК РФ, сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

При таких обстоятельствах, ответчица действовала в интересах собственника недвижимого имущества, договор купли-продажи должен быть заключен от имени собственника недвижимого имущества.

С учетом изложенного, ФИО2 является ненадлежащим ответчиком по делу, ввиду чего требования истицы о взыскании с ответчицы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, суд находит подлежащим отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

В удовлетворении требований ФИО1 о взыскании с ФИО2 денежных средств в сумме 100 000 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 635,62 руб. и с ДД.ММ.ГГГГ процентов за пользование чужими денежными средствами по день исполнения решения суда, отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Я.Ю. Губин