Дело №2-К-391/2024 

УИД 21RS0020-02-2024-000689-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2024 года село Комсомольское

Яльчикский районный суд Чувашской Республики

в составе:

председательствующего судьи Зарубиной И.В.,

при секретаре судебного заседания Розовой Н.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Яльчикского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по заявлению администрации Комсомольского муниципального округа Чувашской Республики о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

Администрация Комсомольского муниципального округа Чувашской Республики (далее – заявитель), как органа, уполномоченного управлять бесхозяйным имуществом, обратилась с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество:

- теплотрассу протяженностью 15 метров, находящуюся по адресу: ... кадастровый №;

- теплотрассу протяженностью 42 метра, находящуюся по адресу: ..., начало: котельная, окончание: здание школы, кадастровый №. 

Заявление обосновано тем, что органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, указанные объекты недвижимости были приняты на учет как бесхозяйные ДД.ММ.ГГ (л.д.6-8, 9-11), 

По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет администрация муниципального округа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, обратилась в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на спорные объекты недвижимости. 

Ввиду того, что с момента постановки на учет недвижимой вещи как бесхозяйной в течение трех месяцев никто своих прав на них не заявил, заявитель просит признать за муниципальным округом право муниципальной собственности на эти бесхозяйные недвижимые вещи. 

Участвующие по делу лица извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения настоящего дела на интернет-сайте Яльчикского районного суда Чувашской Республики в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), статей 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», о чем они извещены в установленном порядке. 

Документы, подтверждающие размещение судом в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» указанной информации, включая дату ее размещения, приобщены к материалам дела.

Представитель заявителя, администрации муниципального округа, поддерживая заявленное требование, просит о рассмотрении дела в его отсутствие, о чем представлено заявление.

Заинтересованные лица – МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области; Министерство экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики; Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, извещенные о месте и времени судебного заседания (л.д.23-24), участие своих представителей в судебном заседании не обеспечили, возражения по заявленному требованию не представили. 

Из содержания статей 167 и 169 ГПК РФ не следует право суда обязать стороны по делу лично участвовать в судебном заседании. Часть 5 статьи 167 данного Кодекса прямо закрепляет право сторон просить суд рассмотреть дело в их отсутствие и направить им копии решения суда, суд же в таком случае либо рассматривает дело в отсутствие стороны, либо принимает определение об отложении разбирательства. 

Оснований для отложения разбирательства дела нет.

Исходя из категории дела и обстоятельств дела, установленных судом, и из положений части 5 статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся представителей заявителя и заинтересованных лиц, участвующих в деле. 

Исследовав доводы заявителя по заявлению, и оценивая имеющиеся в деле доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд считает, что заявление муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 6 статьи 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу части 2 статьи 290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно статье 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (пункт 3 статьи 218 ГК РФ).

Пунктами 1, 3 статьи 225 ГК РФ предусмотрено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1). 

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3).

По смыслу вышеприведенных норм права, удовлетворение требований о признании вещи бесхозяйной невозможно в случае, если на спорное имущество имеются правопритязания заинтересованного лица, либо имущество находится у кого-то в фактическом владении.

В соответствии с частью 3 статьи 1 Закона ЧР от 29.03.2022 №21 «О преобразовании муниципальных образований Комсомольского района Чувашской Республики и о внесении изменений в Закон Чувашской Республики «Об установлении границ муниципальных образований Чувашской Республики и наделении их статусом городского, сельского поселения, муниципального района, муниципального округа и городского округа», 09.04.2022 создано муниципальное образование «Комсомольский муниципальный округ Чувашской Республики».

Решением Собрания депутатов Комсомольского муниципального округа от 2 декабря 2022 года №4/80 «О правопреемстве органов местного самоуправления Комсомольского муниципального округа Чувашской Республики» администрация Комсомольского муниципального округа Чувашской Республики является правопреемником Альбусь-Сюрбеевского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики, Александровского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики. 

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 16 Закона №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон №131-ФЗ) в актуальной редакции к вопросам местного значения муниципального округа относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального округа. 

К вопросам местного значения муниципального округа относится, в том числе, организация в границах муниципального округа газоснабжения в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации (пункт 4 части 1 статьи 16 Федерального закона №131-ФЗ).

Как видно из выписок из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости спорные объекты недвижимости поставлены на учет как бесхозяйные недвижимые вещи:

- теплотрасса протяженностью 15 метров с кадастровым номером №, находящаяся по адресу: ... (л.д.6-8);

- теплотрасса протяженностью 42 метра, находящаяся по адресу: ..., начало: котельная, окончание: здание школы (л.д.9-11). 

Судом установлено, что бесхозяйные недвижимые вещи находятся на территории Комсомольского муниципального округа Чувашской Республики, и указанное обстоятельство никем не оспаривается. 

Доказательств о включении указанных объектов недвижимости в единый Реестр государственного имущества Чувашской Республики, МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области в деле нет; суду не представлено.

Таким образом, установленные абзацем 2 пункта 3 статьи 225 ГК РФ сроки со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет на дату рассмотрения дела истекли, а имущество, внесенное в ЕГРН в качестве объекта бесхозяйного имущества, его собственником не востребовано.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что указанные спорные объекты недвижимого имущества являются бесхозяйными недвижимыми вещами, что является основанием признания права муниципальной собственности на эти бесхозяйные недвижимые вещи за муниципальным образованием – Комсомольским муниципальным округом Чувашской Республики. 

Следовательно, заявление администрации Комсомольского муниципального округа Чувашской Республики подлежит удовлетворению, как основанное на законе.

Вопрос о судебных расходах судом разрешается по правилам главы 7 ГПК РФ, с учетом положений статьи 103 ГПК РФ. 

В соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 НК РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков освобождены от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявление администрации Комсомольского муниципального округа Чувашской Республики о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием – Комсомольским муниципальным округом Чувашской Республики право муниципальной собственности на следующие бесхозяйные недвижимые вещи:

- теплотрассу с кадастровым номером №, протяженностью 15 метров, находящуюся по адресу: ...;

- теплотрассу с кадастровым номером №, протяженностью 42 метра, находящуюся по адресу: ..., начало: котельная, окончание: здание школы. 

Муниципальное образование – Комсомольский муниципальный округ Чувашской Республики от уплаты государственной пошлины в доход местного бюджета освободить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Яльчикский районный суд.

Судья И.В. Зарубина