Дело "Номер"

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижний Новгород "Дата"

Ленинский районный суд г.Н. Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Косолапова К.К., при секретаре Криницыной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» к ФИО1 в лице законных представителей ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ООО «Центр СБК» о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

у с т а н о в и л:

ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» обратилось в суд с иском к ФИО1 в лице законных представителей ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ООО «Центр СБК» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг указывая на то, что ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: "Адрес" (лицевой счет "Номер"). 

Между ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» и собственниками помещения многоквартирного дома "Адрес", заключен договор управления многоквартирным домом.

Оплату за коммунальные услуги ответчики не производят, в связи с чем, за период с "Дата" по "Дата" за ними образовалась задолженность.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» изменив в порядке ст. 39 ГПК РФ просит взыскать с ФИО4 пропорционально доли в праве (1/2 согласно выписке из ЕГРЮЛ) за период "Дата"-"Дата" основной долг в размере 15 685, 13 руб., пени 6 483, 56 руб.; взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, действующих как законные представители своего несовершеннолетнего ребенка ФИО1 пропорционально доли в праве (1/2 согласно выписке из ЕГРЮЛ) за период с "Дата"-"Дата" основной долг в размере 1866, 45 руб., пени в размере 118, 37 руб.; взыскать с ФИО1 пропорционально доли в праве (1/2 согласно выписке из ЕГРЮЛ) за период с "Дата"-"Дата" основной долг в размере 13 818, 68 руб., пени в размере 5686, 48 руб.; взыскать с ФИО2 за период с "Дата"-"Дата" основной долг в размере 5288, 64 руб., пени в размере 1711, 58 руб.; взыскать с ФИО1 за период с "Дата"-"Дата" основной долг в размере 2726, 22 руб. и пени в размере 250, 36 руб.

Определением Ленинского районного суда г. Н. Новгород от "Дата" оставлены без рассмотрения иск ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» к ФИО1 в лице законных представителей ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО2, о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг без рассмотрения в части требований о взыскании с ФИО4 пропорционально доли в праве (1/2 согласно выписке из ЕГРЮЛ) задолженности за период с "Дата"; взыскать с ФИО1 пропорционально доли в праве (1/2 согласно выписке из ЕГРЮЛ) задолженности за период с "Дата"; взыскать с ФИО2 за период с "Дата"-"Дата" основной долг в размере 5288, 64 руб., пени в размере 1711, 58 руб.; взыскать с ФИО1 за период с "Дата"-"Дата" основной долг в размере 2726, 22 руб. и пени в размере 250, 36 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 заявленные требования поддержала, по указанным в иске основаниям.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений, изложенных в пп. 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Таким образом, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. В данном случае риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Ответчик ФИО1, ФИО2 представили письменные возражения о применении срока исковой давности и ст. 333 ГК РФ.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд с учетом вышеизложенных норм и мнения представителя истца определил рассмотреть дело при данной явке.

Проверив материалы дела, установив юридически значимые для разрешения дела обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом "Адрес" осуществляет ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» ( л.д. 19-32).

Согласно п. 3.3.2 разделе 3 договора управления многоквартирным домом от "Дата". собственники обязуются участвовать в расходах по содержанию общего имущества в многоквартирном доме независимо от статуса принадлежащего собственнику помещения (жилое/нежилое) своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения и поученные коммунальные услуги.

В случае невнесения платы в установленные сроки уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыполненных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного настоящим договором срока по день фактической оплаты.

В силу п.4.9 раздела 4 договора управления многоквартирным домом от "Дата". плата за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе за капитальный ремонт, плата за коммунальные услуги вносится собственником, иным лицом, пользующимся принадлежащим собственнику помещением, не позднее ежемесячно до 10 числа месяца следующего за расчетным на основании платежных документов, направляемых собственнику управляющей организацией по месту нахождения жилого помещения не позднее 1-го числа следующего за расчетным..

В случае если, нанимателем ( арендатором) указанная плата не вносится или вносится не в полном объеме, собственник помещения несет субсидиарную ответственность в размере невнесенных платежей.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Пунктами 1, 2, 4, 4.1, 7.1, 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В нарушение указанных положений закона ответчики не производят оплату за услуги по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в полном объеме, с учетом направления квитанций об оплате.

Доказательств обратного ответчиком в нарушение положений ст.56 ГПК РФ суду не представлено и в материалах дела не имеется.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В силу ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Солидарной ответственность родителей по уплате задолженности по оплате жилищных услуг законом не предусмотрена.

Согласно выписке из ЕГРП по жилому помещению расположенному по адресу: "Адрес" ФИО2 с "Дата" по "Дата" принадлежала 1/2 доли, ФИО1 с "Дата" по "Дата" принадлежала 1/2 доли, ФИО4 с "Дата" по "Дата" принадлежала 1/2 доли, с "Дата" по "Дата" жилое помещение находилось в собственности ФИО2, с "Дата" по "Дата" в собственности ФИО6, с "Дата" находиться в собственности ФИО1

Учитывая изложенное, суд, руководствуясь приведенными положениями закона, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» о взыскании с ответчиков образовавшееся задолженности с ФИО4 пропорционально доли в праве (1/2 согласно выписке из ЕГРЮЛ) за период "Дата"-"Дата" основной долг в размере 12 513, 50 руб., с ФИО1 пропорционально доли в праве (1/2 согласно выписке из ЕГРЮЛ) за период с "Дата"-"Дата" основной долг в размере 1866, 45 руб., пени в размере 118, 37 руб. со взысканием данной задолженности в равных долях с родителей; взыскать с ФИО1 пропорционально доли в праве (1/2 согласно выписке из ЕГРЮЛ) за период с "Дата"-"Дата" основной долг в размере 10 647, 05 руб. со взысканием данной задолженности в равных долях с родителей.

Основания для удовлетворения требований к ООО «Центр СБК», отсутствуют.

Рассматривая требования истца о взыскании пени с ФИО4 за период "Дата"-"Дата" и ФИО1 за период с "Дата"-"Дата" суд приходит к наличию правовых оснований для применения ст. 333 ГК РФ.

В соответствии п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно Определению Конституционного Суда РФ от 14.03.2001 N 80-О, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение. Не ограничивая сумму устанавливаемых договором неустоек, ГК Российской Федерации вместе с тем управомочивает суд устанавливать соразмерные основному долгу их пределы с учетом действительного размера ущерба, причиненного стороне в конкретном договоре. Это является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования ст. 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" ( далее «Постановление»), подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных (физических) лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ (абз. 2 п. 71 Постановления).

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ) (п. 75 Постановления).

Критерием для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств, длительность неисполнения обязательств и другие, в том причины неисполнения обязательства, действия лица, по исполнению обязательства в период действия договора и после.

Учитывая, что степень соразмерности заявленной банком неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

В силу п. 6 ст. 395 ГК РФ если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи.

Принимая во внимание обстоятельства дела, в том числе причины неисполнения обязательства, компенсационную природу неустойки, которая направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а не служит средством обогащения, руководствуясь принципом разумности справедливости и вышеприведенными нормами права, суд полагает, что заявленная неустойка подлежащая взысканию с является несоразмерной последствиям нарушения обязательств, а поэтому имеются основания для её снижения в отношении ФИО4 до 4 000 руб., в отношении ФИО1 до 3000 руб.

Основания для применения ст. 333 ГК РФ к пеням за период с "Дата"-"Дата" подлежащей взысканию с родителей ФИО1 в размере 118, 37 руб., суд не усматривает.

Срок давности истцом не пропущен.

С заявлением о вынесении приказа истец обратился "Дата".

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Определением мирового судьи судебного участка "Номер" Ленинского судебного района от "Дата" судебный приказ отменен.

С настоящим иском ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» обратилась "Дата", то есть в установленный законом срок.

Основания для удовлетворения требований к ООО «Центр СБК», отсутствуют.

ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» так же заявлены требования о взыскании с ответчика судебных расходов - суммы госпошлины, уплаченной при подаче иска в суд.

В силу п.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса (далее ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из платежного поручения "Номер" от "Дата", следует, что ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» при подаче настоящего иска оплатило государственную пошлину в размере 2158 руб. (л.д.6). 

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ)

Поскольку исковые требования истца подлежат удовлетворению, в силу приведенных положений закона с ответчиков в пользу истца в равных долях подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в общем размере 2158 руб. по 719, 34 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, 

решил:

иск ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» к ФИО1 в лице законных представителей ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ООО «Центр СБК» о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» задолженность за коммунальные услуги за период с "Дата"-"Дата" основной долг в размере в размере 16 513, 50 руб., в том числе основной долг в размере 12 513, 50 руб., пени в размере 4 000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 719, 34 руб. 

Взыскать с ФИО1 в лице ФИО2 в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» задолженность за коммунальные услуги за период с "Дата"-"Дата", с "Дата"-"Дата" в размере 7 815, 94 руб., в том числе основной долг в размере 6256, 75 руб., пени в размере 1559, 19 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 719, 34 руб. 

Взыскать с ФИО1 в лице ФИО3 в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» задолженность за коммунальные услуги за период с "Дата"-"Дата", с "Дата"-"Дата" в размере 7 815, 94 руб., в том числе основной долг в размере 6256, 75 руб., пени в размере 1559, 19 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 719, 34 руб. 

В удовлетворении требований ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» к ООО «Центр СБК» о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Н. Новгорода в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья К.К.Косолапов